最新室内装修合同范本

最新室内装修合同范本【通用版】 发包方：____________________(以下简称甲方) 身份证号：__________________ 地址：______________________ 联系电话：__________________ 承包方：____________________(以下简称乙方) 法定代表人：________________ 身份证号：__________________ 经营地址：__________________ 联系电话：__________________ 风险告知：为预防欺诈问题，发包方应当要事先了解承包方主要的情况， 包括确认承包 方的主体资格是否真实与合法， 该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法 人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;如果对方 委托代理人进行签约的， 应当要求代理人出示委托书或其他必要的书面文件， 以证明确实具 有签约资格。 甲方委托乙方对______________房产进行装修， 经双方友好协商就相关事达成一， 形成 合同如下以共同遵守： 一、工程概况 1、工程地点： _________市_________区(县)_________路_________号_________楼 _________室。 2、 住房结构： _________房型_________房_________厅_________套， 施工面积_________ 平方米。 3、工程造价：根据当前市场竞争、优质优价的原则，对本合同所指的装修工程造价约 定如下： 总价款：_________元，大写(人民币)：_________。(附件：家庭居室装饰装修工程报价 单)。 其中： 材料费： _________， 人工费： _________， 管理费： _________， 设计费： _________， 垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 4、工程承包方式：经双方约定，采用乙方包工包料的形式进行工程承包，乙方在采买 工程所需材料的时候， 应事先将需采购的材料清单交由甲方查看， 甲方对材料无异议方可按 照清单购买，如双方对所需材料存在异议的，尽量协商。 风险告知：合同约定材料由承包方提供，并负责施工、清运、质量(即包工包料)，那么 在承包方采买材料之前， 发包方应当就材料的选择问题与承包方达成一致， 并约定材料的品 牌、材质等。承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明， 同时 必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。 5、工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期 _________年_________月_________日 二、付款方式 1、结算：乙方工程竣工并通过验收后进行工程结算并将有关资料送交甲方，甲方应自 接到上述资料 5 天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意; 2、支付式：乙方应提前_________天通知甲方进行工程竣工验收， 甲方接至到通知后应 在_________天内组织竣工验收，逾期不验收将视为验收合格; 3、付款时限：甲方自合同签订之日起_________个月内，一次性支付乙方工程的 _________%;其余_________%工程款作为质保金，甲方须在1 年内付清。 三、关于材料供应的约定 1、乙方根据工程需要或甲方要求所采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住 宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双 倍补偿给甲方。 2、乙方供应的材料、 设备， 如不符合质量要求或规格有差异， 应禁止使用。 如已使用， 对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价 款的双倍补偿给甲方。 四、工程竣工及验收 1、工程竣工 乙方应提前三天通知甲方验收， 甲方应自接到通知三日内组织验收， 并办理验收移交手 续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收， 甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 2、工程验收 甲、 乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续， 甲方不能按预约规定日 期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按 要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 风险告知：工程施工合同中应当约定， 在工程竣工后承包方应及时通知发包方验收， 发 包方在合理时间内组织验收， 并办理验收移交手续。 如果发包方不能在规定时间内组织验收， 及时通知承包方另行安排时间验收。 若发包方在验收时发现不符合质量标准的， 可要求承包 方赔偿或返工。 五、工程质量要求 1、 按工程施工合同及有关说明， 参照国家有关施工验收规范和甲方粉刷要求进行施工， 保证工程质量为优良。 2、工程质量等级：合格; 3、工程竣工验收合格后如出现质量问题竣工后甲方使用，人为造成的质量问题余外)， 属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。 六、双方责任 1、甲方： (1)提供现场使用的水、电等设施及材料堆放场地; (2)提供乙方按进度正常作业所需的工作面; (3)指派专人作为甲方驻地代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、 登记手续和其他事宜，保证装饰装修工程顺利进行; 2、乙方： (1)参加甲方对装修工程的需求，拟定施工方案和进度计划; (2)指派乙方驻地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工 任务，解决由乙方负责的各项事宜。 (3)严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸 或工艺要求进行施工，做好各项质量检查记录; (4)未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。工程 竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和成品进行保护。 七、违约责任 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，甲 方支付给乙方_______元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 _______% 支付滞纳金。 2、由于乙方原因致使工期延误， 每延误一天，乙方支付甲方_______元违约金。工程质 量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_______%。 3、 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、 陈设和工程成品， 如造成损失， 应照价赔偿。 4、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故 (包 括罚款)由乙方负责并承担损失。 5、乙方向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依 法承担赔偿责任。 6、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方 赔偿对方由此造成的经济损失。 8、双方约定其它违约责任：____________________ 八、纠纷