最新室内装修合同范本

最新室内装修合同范本【通用版】 发包方____________________以下简称甲方 身份证号__________________ 地址______________________ 联系电话__________________ 承包方____________________以下简称乙方 法定代表人________________ 身份证号__________________ 经营地址__________________ 联系电话__________________ 风险告知为预防欺诈问题，发包方应当要事先了解承包方主要的情况， 包括确认承包 方的主体资格是否真实与合法， 该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法 人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;如果对方 委托代理人进行签约的， 应当要求代理人出示委托书或其他必要的书面文件， 以证明确实具 有签约资格。 甲方委托乙方对______________房产进行装修， 经双方友好协商就相关事达成一， 形成 合同如下以共同遵守 一、工程概况 1、工程地点 _________市_________区县_________路_________号_________楼 _________室。 2、 住房结构 _________房型_________房_________厅_________套， 施工面积_________ 平方米。 3、工程造价根据当前市场竞争、优质优价的原则，对本合同所指的装修工程造价约 定如下 总价款_________元，大写人民币_________。附件家庭居室装饰装修工程报价 单。 其中 材料费 _________， 人工费 _________， 管理费 _________， 设计费 _________， 垃圾清运费_________，税金_________，其他费用_________。 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 4、工程承包方式经双方约定，采用乙方包工包料的形式进行工程承包，乙方在采买 工程所需材料的时候， 应事先将需采购的材料清单交由甲方查看， 甲方对材料无异议方可按 照清单购买，如双方对所需材料存在异议的，尽量协商。 风险告知合同约定材料由承包方提供，并负责施工、清运、质量即包工包料，那么 在承包方采买材料之前， 发包方应当就材料的选择问题与承包方达成一致， 并约定材料的品 牌、材质等。承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明， 同时 必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。 5、工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期 _________年_________月_________日 二、付款方式 1、结算乙方工程竣工并通过验收后进行工程结算并将有关资料送交甲方，甲方应自 接到上述资料 5 天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意; 2、支付式乙方应提前_________天通知甲方进行工程竣工验收， 甲方接至到通知后应 在_________天内组织竣工验收，逾期不验收将视为验收合格; 3、付款时限甲方自合同签订之日起_________个月内，一次性支付乙方工程的 _________;其余_________工程款作为质保金，甲方须在1 年内付清。 三、关于材料供应的约定 1、乙方根据工程需要或甲方要求所采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住 宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双 倍补偿给甲方。 2、乙方供应的材料、 设备， 如不符合质量要求或规格有差异， 应禁止使用。 如已使用， 对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价 款的双倍补偿给甲方。 四、工程竣工及验收 1、工程竣工 乙方应提前三天通知甲方验收， 甲方应自接到通知三日内组织验收， 并办理验收移交手 续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收， 甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 2、工程验收 甲、 乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续， 甲方不能按预约规定日 期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按 要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 风险告知工程施工合同中应当约定， 在工程竣工后承包方应及时通知发包方验收， 发 包方在合理时间内组织验收， 并办理验收移交手续。 如果发包方不能在规定时间内组织验收， 及时通知承包方另行安排时间验收。 若发包方在验收时发现不符合质量标准的， 可要求承包 方赔偿或返工。 五、工程质量要求 1、 按工程施工合同及有关说明， 参照国家有关施工验收规范和甲方粉刷要求进行施工， 保证工程质量为优良。 2、工程质量等级合格; 3、工程竣工验收合格后如出现质量问题竣工后甲方使用，人为造成的质量问题余外， 属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。 六、双方责任 1、甲方 1提供现场使用的水、电等设施及材料堆放场地; 2提供乙方按进度正常作业所需的工作面; 3指派专人作为甲方驻地代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、 登记手续和其他事宜，保证装饰装修工程顺利进行; 2、乙方 1参加甲方对装修工程的需求，拟定施工方案和进度计划; 2指派乙方驻地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工 任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸 或工艺要求进行施工，做好各项质量检查记录; 4未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。工程 竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和成品进行保护。 七、违约责任 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，甲 方支付给乙方_______元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 _______ 支付滞纳金。 2、由于乙方原因致使工期延误， 每延误一天，乙方支付甲方_______元违约金。工程质 量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_______。 3、 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、 陈设和工程成品， 如造成损失， 应照价赔偿。 4、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故 包 括罚款由乙方负责并承担损失。 5、乙方向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依 法承担赔偿责任。 6、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方 赔偿对方由此造成的经济损失。 8、双方约定其它违约责任____________________ 八、纠纷