某办公楼安全性及抗震性能鉴定方案

****************统计局办公楼统计局办公楼 安全性及抗震性能鉴定方案安全性及抗震性能鉴定方案 ****************建筑科学研究院股份有限公司建筑科学研究院股份有限公司 二○一七年五月十六日二○一七年五月十六日 注 意 事 项 1、 本方案无本公司章无效。 2、 本方案无编制、审核、批准人签字无效。 3、 本方案页数不全无效。 4、 本方案涂改无效。 5、 复制方案未重新加盖本公司章无效。 6、 对本方案若有异议应于收到报告之日起十五日内向本公司提出，逾期 不予受理。 ********建筑科学研究院股份有限公司房屋鉴定 方案 ****************统计局办公楼统计局办公楼 安全性及抗震性能鉴定方案安全性及抗震性能鉴定方案 审审核：核： 编编写：写： ****************建筑科学研究院股份有限公司建筑科学研究院股份有限公司 二○一七年五月十六日二○一七年五月十六日 ********建筑科学研究院股份有限公司房屋鉴定 方案 ********统计局办公楼 安全性及抗震性能鉴定方案 一、工程概况一、工程概况 ********统计局办公楼位于雪绒巷西端，办公楼建造于 2005 年，建筑面积 13374 ㎡，建筑高度 56.25m，为地下一层、地上局部十六层框架-剪力墙结构，抗震设防烈度 为 8°。本公司于 2017 年 5 月 16 日受********统计局委托，对********统计局办公楼 进行安全性鉴定和抗震性能鉴定工作，现提交如下鉴定方案。 二、鉴定的目的二、鉴定的目的 为了解该办公楼的现状，确保办公人员生命及财产安全，需对该办公楼进行委托 项目的检测鉴定工作。 三、鉴定主要依据三、鉴定主要依据 1、 《民用建筑可靠性鉴定标准》 （GB50292-2015） 2、 《建筑抗震鉴定标准》 （GB50023-2009） 3、 《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004) 4、 《建筑抗震设计规范》 （GB50011-2010） 5、 《建筑结构荷载规范》 （GB50009-2012） 6、 《钻心法检测混凝土强度技术规程》 （CECS03:2007） 7、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2015） 8、 《混凝土结构设计规范》 （GB50010-2010） 9、委托方提供的设计图纸及相关资料 四、主要检测仪器设备四、主要检测仪器设备 1、一体式钢筋扫描仪（FDZ006） 2、裂缝宽度观测仪（FDZ002） ********建筑科学研究院股份有限公司房屋鉴定 方案 3、中国建筑科学研究院 PKPM 系列—建筑抗震鉴定与加固设计软件（JDJG）等设 备 五、鉴定工作内容五、鉴定工作内容 1、初步调查 （1）查阅图纸资料，包括工程地质勘察报告、设计图、施工验收资料、检查观测 记录、历次加固改造和改造图纸和资料、事故处理报告等； （2）调查建筑的历史情况，包括施工、维修、加固、改造、用途变更、使用条件 改变以及受灾害等情况； （3）考察现场，调查建筑的实际状况、使用条件、内外环境，以及目前存在的问 题。 2、安全性鉴定 （1）建筑基础：检查建筑基础有无的不均匀沉降造成的上部结构裂缝、变形或位 移。 （2）上部结构： ⑴检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况：检查结构是否有缺陷 或损伤：包括混凝土构件有无明显变形，承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点处有 无缺损等。 ⑵对柱、剪力墙承重构件混凝土强度进行检测；对出现裂缝的构件进行裂缝检测； 对结构构件尺寸进行复核量测。根据现场检查及检测情况，采用中国建筑科学研究院 PKPM 系列—建筑抗震鉴定与加固设计软件（JDJG）进行建筑的承载力验算。 （3）检查围护系统：对围护系统使用功能检查（围护墙体有无裂缝、变形，屋面 做法及屋面有无渗漏水） 。 3、抗震性能鉴定 ********建筑科学研究院股份有限公司房屋鉴定 方案 （1）抗震措施检查：检查主体结构布置和构造，构件受力部位有无裂缝；检查梁、 柱节点主要受力部位混凝土有无剥落、钢筋裸露等现象；检查填充墙有无明显开裂或与 框架脱开； 房屋抗震构造措施检查见下表： 1 1、抗震措施鉴定、抗震措施鉴定 基本情况 鉴定项目 房屋高度（m） 烈度 抗震等级 外观质量 梁、柱及节点主要受力部位的混凝土不应有受力钢筋锈蚀、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、剥落等严重 缺陷；构件主要受力部位不应有影响结构性能的裂缝；连接部位不应有影响结构传力性能的缺陷。 主体结构混凝土构件无明显变形，倾斜和歪扭。 填充墙无明显开裂或与框架脱开。 上部主体结构 结构形式框架—剪力墙结构。 建筑及其抗侧力构件的水平布置宜规则，对称，且应具有良好的整体性（平面不规 则的类型见表 3.4.2-1） 。 建筑立面和竖向剖面宜规则，结构的侧向刚度宜均匀变化，竖向抗侧力构件的截面 尺寸和材料强度自下而上逐级减小，避免其侧向刚度和承载力突变（立面不规则的 结构体型的规 类型见表 3.4.2-2） 。 则性 不规则的建筑结构， 应按规范 3.4.3 的要求进行水平地震作用计算和内力调整， 并对 薄弱部位采取有效的抗震构造措施 无砌体结构相连，且平面内的抗侧力构件及质量分布宜均匀对称 不规则房屋设有防震缝时，应满足现行建筑抗震设计规范的规定 砼强度砼强度等级应符合规范 3.9.2-1 的规定 材料 钢筋抗震等级为一、二级的框架结构，钢筋应符合3.9.1-2-2 的规定 梁截面的宽度不宜小于 200mm， 且不宜小于柱宽的 1/2； 梁截面的高宽比不宜大于4； 框架梁 梁净跨与截面高度之比不宜小于4。 截面尺寸 采用梁宽大于柱宽的扁梁时，应符合规范6.3.2 的规定。 框架柱 柱截面的宽尺寸宜符合 6.3.6 的规定。 截面尺寸 柱轴压比应符合规范 6.3.7 的规定，超过时宜采取措施。 梁端纵向受拉钢筋的配筋率不宜大于2.5%， 且计入受压钢筋的梁端砼受压区高度和 有效高度之比，一、二级不应大于0.35 框架梁配筋与梁端截面的底面和顶面实际配筋量的比值，除计算确定外，一级不应小于0.5，二、 三级不应小于 0.3。构造要求 梁端加密区长度、箍筋间距和最小直径满足规范6.3.3-3 规定 梁顶面与底面的通长钢筋不小于标准6.3.4-2 的规定 现行抗震规范规定值实际值 ********建筑科学研究院股份有限公司房屋鉴定 方案 一、二级框架梁内的贯通中柱的纵向钢筋直径应符合规范6.3.4-2 的规定 加密区箍筋肢距满足 6.3.5 的规定 柱实际纵向钢筋的总配筋率满足标准6.3.8-1 的规定 柱加密区的箍筋案组标准6.3.8-2 的规定 柱加密区范围满足标准 6.3.10 的规定 柱纵向钢筋宜对称布置 框架柱配筋与 构造要求 截面尺寸大于 400mm 的柱，钢筋间距不宜大于 200mm 柱总配筋率不应大于 5% 柱加密区的箍筋最小体积配箍率满足标准6.3.12 的规定。 柱加密区箍筋肢距满足标准6.3.11的规定 柱非加密区箍筋满足标准6.3.13 的规定 节点核心区箍筋应满足标准 6.3.6 的规定 砌体填充墙在平面和竖向的布置，宜均匀对称 砌体填充墙宜与框架柱柔性连接，但