房屋拆除工程施工工艺及方法

用心整理可以编辑！ ！放心下载！ 房屋拆除工程施工工艺及方法房屋拆除工程施工工艺及方法 1 1、拆除施工工序、拆除施工工序 （1）封围标示：用彩旗标示绳进行标示， 并设置安全围栏及防护 网。 （2）拆除门窗、楼板：人工拆除、机械破碎、氧焊切割。 （3）拆除侧墙及砼梁柱：挖掘机分解、液压破碎锤破碎。 （4）拆除基础：机械开挖破碎、氧焊切割。 （5）现场清理：人工配合机械进行清理。 （6）清渣：及时办理城管、环保部门相关手续后，由挖掘机、装 载机装车、翻斗车密闭清运。 （7）平整场地、验收：人工配合机械回填、平整场地后经领导小 组验收。 2 2、具体拆除措施、具体拆除措施 根据不同的拆除对象，拆除施工应采取不同的拆除方法和拆除顺 序，但应遵守“先上后下，先非承重结构后承重结构”的基本原则。 （1）人工拆除 拆除对象：砖木结构平房。 拆除顺序：屋面瓦→板→椽子→檀条→屋架或木架→砖墙（或木 柱）→基础。 拆除方法：人工用简单的工具，如吊绳、撬棍、大锤、铁锹、瓦 刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙 的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果 必须采用推倒或拉倒的方法，必须有人统一指挥，待人员全部撤离到 安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或 滑轮拆下。 （2）人工与机械相结合的方法。 拆除对象：混合结构多层楼房 第1 用心整理可以编辑！ ！放心下载！ 拆除顺序：屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁 →顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙，如此逐层往下拆， 最后拆基础。 拆除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构 件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。 （3）机械拆除 有些被拆除建筑有用的材料少，或者为了加速拆除则采用破坏性 拆除方法，如用液压锤、液压剪、挖土机或重锤击等机械拆除方式。 为了保证安全拆除，必须先了解拆除对象的结构，弄清组成房屋 的各部分结构构件的传力关系，才能合理地确定拆除顺序和办法。 一般说来房屋的结构组成，由屋顶板或楼板、屋架或梁、砖墙或 柱、基础四大部分组成。其传力关系也很明确。 屋顶板或楼板传力给屋架或梁，屋架或梁传力给砖墙或柱，砖墙 或柱传力给基础。 因此，拆除的顺序，原则上就是承受力的主次关系，或者说按传 力关系的次序来确定。即先拆最次要的受力构件，然后拆除次之受力 构件，最后拆主要受力构件。拆除顺序是：屋顶板→屋架或梁→承重 砖墙或柱→基础。如此由上而下，一层一层往下拆。至于不承重的维 护结构，如不承重的砖墙、隔墙可以最先拆，但有的砖墙虽不承重， 可是起到木柱的支撑作用，这样的情况就不急于拆除，可以待到拆木 柱时一起拆。 （4） 若遇到有的厂房、 钢架结构等类型房屋仅拆除一部份的情况， 则需先将不拆的那部份据实际情况采取相应的方法、措施进行加固， 在确保房屋结构合理安全后再对剩余部份进行拆除（拆除实施方法流 程跟以上叙述一致） 第2 用心整理可以编辑！ ！放心下载！ 附：几种拆除施工工艺流程图附：几种拆除施工工艺流程图 砖木结构平房拆除施工工艺流程（图一）砖木结构平房拆除施工工艺流程（图一） 第3 用心整理可以编辑！ ！放心下载！ 砖混结构房屋拆除施工工艺流程（图二）砖混结构房屋拆除施工工艺流程（图二） 第4 用心整理可以编辑！ ！放心下载！ 钢结构拆除施工工艺流程（图三）钢结构拆除施工工艺流程（图三） 第5 用心整理可以编辑！ ！放心下载！ 、实施拆除方案的步骤：、实施拆除方案的步骤： 第6 3 3 用心整理可以编辑！ ！放心下载！ 文明、卫生施工，根据《昆明市城市房屋拆迁管理条例》及有关 规定，结合本次拆除实际情况，制定实施方案。 拆除前交验房屋后实施拆除。 房屋拆除工程实行项目负责制。 在拆除前，我公司将与区甲方签订房屋拆除安全施工、环境卫生、 控制扬尘污染责任书。 做到文明安全施工、环境卫生达标、控制扬尘污染, 项目负责人、 施工负责人、安全负责人职责明确。 同时应向甲方报送拆除施工组织设计和安全技术措施。 施工过程中，确需变更施工组织设计的，应对变更内容重新签订 制定审核。 我公司管理人员及项目负责人、施工员、操作员和安全员均经政 府职能部门培训合格后持证上岗。 4 4、、 现场情况进行现场摸底和进行技术资料的交接并按以下步骤进现场情况进行现场摸底和进行技术资料的交接并按以下步骤进 行：行： (1)审核拆除工程的有关图纸和资料； (2)审核拆除工程涉及范围内的地上、地下设施及管线的分布情 况。 （3）全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地查勘，编制全方位 施工组织设计，落实安全技术措施。 5 5、、 拆房工地四周砌筑高度为拆房工地四周砌筑高度为 2.52.5 米以上的围墙，米以上的围墙， 外墙面粉平刷白，外墙面粉平刷白， 同时在拆房前做好房屋拆除范围内的断水同时在拆房前做好房屋拆除范围内的断水 ( (拆房防尘洒水设备除外拆房防尘洒水设备除外) )、、 断电、断气等工作。断电、断气等工作。 房屋拆除施工前，根据现场施工情况，提前制定应急救援预案，房屋拆除施工前，根据现场施工情况，提前制定应急救援预案， 采取严密防范措施，并配备应急救援用器材。采取严密防范措施，并配备应急救援用器材。 根据各种拆除方法的要求，划定危险区域，设置警戒和明显的警根据各种拆除方法的要求，划定危险区域，设置警戒和明显的警 示标志。示标志。 第7 用心整理可以编辑！ ！放心下载！ 6 6、居民密集点、交通要道附近施工，脚手架须采用全封闭围护，、居民密集点、交通要道附近施工，脚手架须采用全封闭围护， 并搭设防护隔离棚。脚手架应与被拆除物同步拆下。并搭设防护隔离棚。脚手架应与被拆除物同步拆下。 拆除工程作业应按自上而下、先非承重后承重结构的顺序进行。 拆除栏杆、楼梯和楼板应与同层次整体拆除进度同步。 对部分拆除、部分保留的同一建筑或构筑物进行拆除施工前，应 先对保留部分采取必要的加固措施。 泥墙、砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建 筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的 1.5 倍以上； 7 7、禁止立体交叉方式进行拆除作业；、禁止立体交叉方式进行拆除作业； 进入拆房施工现场的人员必须带好安全帽，高处作业人员应系好 安全带，进入危险区域应采取严格防护措施； 拆房作业人员应站在脚手架或其它稳固的结构部位上操作，严禁 在建筑物或构筑物的屋面、楼板、平台上进行多人作业或集中堆放材 料。 8 8、、禁止向下抛掷拆除物，禁止向下抛掷拆除物，拆卸下的各种材料应堆放整齐，拆卸下的各种材料应堆放整齐，及时清及时清 运出场。拆除高度在运出场。拆除高度在 1010 米以上的建筑物或构筑物时，应设置垂直运米以上的建筑物或构筑物时，应设置垂直运 输设施或流槽；拆除施工中，未经批准不得占道、占用绿地、阻碍交输设施或流槽；拆除施工中，未经批准不得占道、占用绿地、阻碍交 通。通。 9 9、、 遇风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣天气影响拆遇风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣天气影响拆 房施工安全时，将停止拆除施工作业。房施工安全时，将停止拆除施工作业。 房屋租赁合同房屋租赁合同 出租方（以