山景舜园住宅小区1#楼样板间施工方案

山景舜园山景舜园 1#1#楼样板间施工方案楼样板间施工方案 一一. .编制目的编制目的 为保证装修工程的质量和建筑效果，在大面积的装修开展 前， 进行样板房的施工。 主要是通过样板间施工来深化设计， 优选材料，完善各装修材料，完善各装修工序的工艺流程和 工艺标准，协调处理好各专业细部尺寸，为开准大面积的装 修做好准备，达到样板间引路的目的。 二二. . 编制依据编制依据 1、施工图纸； 2、变更洽商； 3、规范文件： 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 建筑装饰装修工程验收规范（GB50210-2001） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010） 山东省住宅工程质量分户验收管理办法（2010.06.18） 济南市新建住宅工程初装修验收规程（济建质安监字2015 年 7 号文） 三三. .工程概况工程概况 山景舜园住宅小区工程位于济南市市中区舜耕路与玉 函小区南路交叉口的西北角，南邻二环南路。1#住宅楼，框 架~剪力墙结构，地下 2 层，地上 15 层，建筑面积 8447.36 ㎡，位于地下车库西北部。 四四. .装修概况：以一层装修概况：以一层 120A120A（反）户型为样（反）户型为样 板户板户 一）1.低温热水辐射供暖水泥砂浆楼面 做法防楼 47，范围：用于住宅户内除厨房、卫生间、洗漱间、 带洗衣机阳台外的其他空间楼面。 1）20mm 厚挤塑板铺 0.2 厚真空镀铝聚氨酯薄膜； 2）70mm 厚 c20 细石混凝土（中间配加热管上下配Φ3 双向间距 50 钢筋网片）随打随抹平扫毛，加热管上皮最薄 处大于等于 40mm， 沿墙体内侧贴 20×70 高挤塑聚苯板，高 与楼面上皮平。地面中间纵横方向、门洞留置10mm 宽伸缩 缝，缝内填塞弹性膨胀膏。 3）予留出 20mm 厚地面做法业主自理。 2.低温热水辐射采暖防水瓷砖楼面，适用范围：用于住宅户 内厨房、卫生间、洗漱间楼面。 具体做法： 1）基层找补； 2）基层处理剂一道，涂刷 1.5mm 厚聚氨酯涂膜防水层，防 水层门口外伸：向门口外延 500mm 宽，门口处侧面、内外 墙全部上延 300mm，门口两侧外延 200mm。在门口外侧用 混凝土做阶梯型防水台，高度为 H-40mm。 3）20mm 厚挤塑板铺 0.2 厚真空镀铝聚氨酯薄膜 4）60mm 厚 c20 细石混凝土（中间配加热管上下配Φ3 双向 间距 50 钢筋网片）随打随抹找平，从房间四周向地漏找 1% 坡度。加热管上皮垫层厚度最薄处≧ 30mm，沿墙体内侧贴 20×60 高挤塑聚苯板，高与垫层上皮平。 5）刷基层处理剂一道，1.5mm 厚聚氨酯涂膜防水层 6）20 厚 1:2 水泥砂浆保护层； 7）30mm 厚水泥砂浆镶贴全瓷砖。 3.陶瓷地砖防水楼面，适用范围：住宅有水阳台楼面。 1）钢筋混凝土楼板： 2）基层处理剂一道，涂刷 1.5mm 厚聚氨酯涂膜防水层，沿 墙上返 300，防水层门口外伸：向门口外延 500mm 宽，门口 处侧面、内外墙全部上延 300mm，门口两侧外延 200mm。 3）80mm 厚 c20 细石混凝土随打随抹找平， 从房间四周向地 漏找 1%坡度。 4）20 厚 1:2 水泥砂浆找平层； 5）30mm 厚干硬水泥砂浆镶贴全瓷砖 4 陶瓷地砖楼面，适用范围：电梯厅、公共走廊、一层过厅 楼面具体做法： 1）钢筋混凝土楼板； 2）80 厚 c20 细石混凝土随打随抹找平； 3）20 厚 1:2 水泥砂浆找平层； 4）30mm 厚干硬水泥砂浆镶贴全瓷砖 5.水泥砂浆楼面，适用范围：楼梯间。具体做法： 1）乳液界面剂拉毛 3mm 厚； 2）20 厚 1:2 水泥砂浆压实赶光。 二）墙面做法： 1 保温腻子墙面，适用范围：用于采暖与非采暖空间隔墙、 分户墙墙体内保温（具体位置详平面图及户型大样图），具 体做法： 1）基层墙体； 2）乳液界面剂拉毛 3mm 厚； 3）玻化微珠保温砂浆（厚度详节能专篇）； 4）5 厚抗裂砂浆中间压入一层耐碱网格布； 5）腻子分三遍找平。 6）涂料业主自理。 7）其中，户内外窗内侧窗台找平后刮三遍聚合物砂浆，窗 台高度按照外窗框下边缘高度低 20mm（留出窗台板安装余 量，业主自理） 2 保温瓷砖墙面 1，适用范围：用于采暖与非采暖空间隔墙、 分户墙墙体设计有内保温的厨房、卫生间墙面（具体位置详 平面图及户型大样图），具体做法： 1）基层墙体； 2）乳液界面剂拉毛 3mm 厚； 3）玻化微珠保温砂浆（厚度详节能专篇）； 4）10 厚抗裂砂浆中间压入一层后热镀锌电焊网，塑料锚栓 双向中距 500 锚固； 5）1.5 厚 JS 防水涂料； 6）胶粉粘贴瓷砖。 3.釉面砖墙面，用于住宅内厨房、卫生间、有水阳台的内墙， 具体做法： 1）基层墙体； 2）乳液界面剂拉毛 3mm 厚； 3）11 厚 1:3 防水水泥砂浆打底； 4）9 厚 1:3 防水水泥砂浆抹平； 5）1.5 厚 JS 防水涂料； 6）胶粉粘贴瓷砖。 4.刮腻子混合砂浆墙面，适用范围：用于住宅户内除厨房、 卫生间、有水阳台外的其他空间的内墙。具体做法 1）基层墙体； 2）乳液界面剂拉毛 3mm 厚； 3）11 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆； 4）9 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆抹平 7）5）腻子分三遍找平。 5.保温瓷砖墙面 2，适用范围：用于有水阳台与户内隔墙， 具体做法： 1）基层墙体； 2）乳液界面剂拉毛 3mm 厚； 3）20 厚 1:3 水泥砂浆找平； 4）60 厚 HT 无机保温板； 5）10 厚抗裂砂浆中间压入一层后热镀锌电焊网，塑料锚栓 双向中距 500 锚固； 6）1.5 厚 JS 防水涂料； 7）胶粉粘贴瓷砖。 三）踢脚线 1.水泥砂浆踢脚线 1（高 120），适用范围：用于住宅户内除 厨房、卫生间、有水阳台外的其他空间的内墙，具体做法： 1）墙体抹灰同相应内墙； 2）表面刮三遍聚合物砂浆抹平。 2.面砖踢脚线（高 120），适用范围：用于地砖楼面对应的 内墙，具体做法： 1）墙体抹灰同相应内墙； 2）素水泥浆一道（采用专用胶粘剂时无此道工序）； 3）3-4 厚 1:1 水泥砂浆加水重 20%建筑胶（或配套专用胶粘 剂）粘贴层； 4）5-7 厚面砖，水泥浆擦缝或填缝剂填缝，出墙面 5mm。 3.水泥砂浆踢脚线 2（高 120），适用范围：楼梯间，具体做 法： 1）墙体抹灰同保温腻子墙面； 2）7 厚 1:2.5 水泥砂浆压实赶光出墙面 7mm。 四）顶棚 1 刮腻子顶棚，适用范围：用于住宅户内所有顶棚，具体做 法： 1）现浇钢筋混凝土板底面清理干净； 2）粉刷石膏修补找平（用于厨卫、有水阳台时采用聚合物 砂浆修补找平）； 3）3 厚柔性耐水腻子分遍刮平。 2.乳胶漆顶棚，适用范围：用于楼梯间、电梯厅、公共走廊 顶棚，具体做法： 1）现浇钢筋混凝土板底面清理干净； 2）粉刷石膏修补找平（用于地下空间的顶棚采用聚合物砂 浆修补找平）； 4）3 遍柔性耐水腻子分遍刮平。 5）涂刷内墙乳胶漆三遍。 栏杆：栏杆： 室内部分主要有护窗栏杆。 楼地面标高楼地面标高 ，，H H 为起居室图纸设计楼面标高为起居室图纸设计楼面标高 卧室、