工程质量创优施工方案万源

万源居住小区 F 街坊Ⅱ标段工程工程质量创优施工方案 工程质量创优施工方案工程质量创优施工方案 一、一、 工程概况工程概况 1、工程概述 工程名称：万源居住小区F 街坊Ⅱ标段工程 工程地点：万源路以东、平吉路以南、莲花路以西、顾戴路以北 建设单位：上海万源房地产开发有限公司 设计单位：上海中房建筑设计有限公司 监理单位：上海联合工程监理造价咨询有限公司 建筑面积：90491M2 结构层次：剪力墙结构 18-30 层（地下室一层） 、车库地下二层 该工程为大型住宅小区万源居住小区 F 街坊项目Ⅱ标段工程，项目包括 8 幢高层住宅 （18~30 层） 、一幢地下车库（地下 2 层） 、4 项公建配套附属用房（1 层） ，共 13 项单体及 室外总体组成。 2、建筑概况 （1）墙体构造： ±0.000 以下墙体采用 MU10 混凝土多孔砖,M10 商品水泥砂浆砌筑， 以 C20 灌孔混凝土灌 孔，基础填充墙与土壤接触的墙采用MU10 混凝土实心砖，M10 预拌砂浆砌筑。±0.000 以上 填充墙采用强度等级为 A5.0 级轻质砂加气混凝土砌块, M7.5 商品砂浆砌筑。 （2）内外装饰： a、外墙面：采用 30 厚 EPS 聚苯板保温，轻钢龙骨外挂铝板或石材。 b、外门窗：断热铝合金+中空玻璃窗(5+12A+5)，分户门采用防盗双层金属板门内衬矿棉保 温门。 c、楼地面： 卫生间和厨房为 2 厚 JS 防水涂料，20 厚水泥砂浆楼地面；汽车库为200 厚 C20 混凝土垫层（内配Φ6 钢筋@200） ，涂耐磨地面漆；其余房间为40 厚细石混凝土楼地面。 d、内墙面：卫生间和厨房为防水砂浆+水泥砂浆抹平，面刷 2 厚一底二面聚合物水泥基 JS 防水涂料； 汽车库为水泥砂浆抹平+喷白色防霉防潮防结露涂料； 其它房间为 20 厚混合砂浆 抹平，白水泥批平。门厅和楼梯间刷白色内墙涂料。 e、顶棚：居室、厅、卫生间和厨房为白水泥分二次批平，汽车库为钢筋混凝土顶板喷白色 防霉防潮防结露涂料。 f、屋面：上人露台做 20 厚 1：2.5 水泥砂浆保护层，1：2 水泥砂浆粘防滑地砖； 40 厚 C20 细石混凝土找平层（配ф4@200×200 钢筋网） （不上人屋面） ；干铺土工布一层； 浙江宝业建设集团有限公司1 万源居住小区 F 街坊Ⅱ标段工程工程质量创优施工方案 40 厚挤塑聚苯板保温层；2 厚 APF 自粘防水卷材一层；1.5 厚 FJS 防水涂膜一层；20 厚 1:3 水泥砂浆找平层；最薄处20 厚加气砼找坡层，坡度2%；现浇钢筋混凝土屋面板。 3、结构概况 本工程主要结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，结构抗震等级为二（30 层） 、三级。结 构设计使用年限为 50 年，结构安全等级为二级，防火等级为一级，建筑物抗震重要性为丙 类，设防烈度为七度 本工程基础形式为桩＋筏板基础，工程桩采用PHC 管桩。 主要结构用材说明如下： （1）钢筋：HPB235；HRB335，HRB400。 （2）焊条： E43 型用于 HPB235 钢筋焊接； E50 型用于 HRB335 钢筋焊接； E55 型用于 HRB400 钢筋焊接。 （3）混凝土： 基础垫层： C15 素混凝土； 基础地下室： C35、C30； 上部结构采用 C35、 C30、 C25；地下室外墙及底板抗渗等级为S6。 4、安装工程概况 本工程安装工程包括以下项目： （1）给排水系统：室外给水、室外排水（污水、雨水）、室内给水、室内排水、消防灭火系 统、自动喷淋系统。 （2）煤气管道系统 （3）电力系统 （4）照明系统 （5）防雷接地系统 （6）弱电智能化系统：电话通信系统、有线电视系统、访客对讲系统、紧急报警系统、闲 路电视监控系统。 （7）通风空调系统、电梯安装等。 二、二、 本工程质量及安全文明创优目标本工程质量及安全文明创优目标 1、质量管理目标 确保本工程质量达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001） 》 所规定的合格标准，确保本工程质量一次验收备案合格100％，并确保 1#、2#、3#、17#房 创上海市优质结构，4#、15#、16#、18#号房创闵行区优质结构目标，争创上海市“白玉兰 小区”优质工程。 浙江宝业建设集团有限公司2 万源居住小区 F 街坊Ⅱ标段工程工程质量创优施工方案 2、安全文明施工管理目标 现场实行标准化文明施工管理， 达到上海市级安全生产标准化工地及上海市级文明工地 标准。安全生产以现行考核指标为标准达标率100%，安全重大事故为零。 三、三、 创优工程实施措施创优工程实施措施 本工程保证为创优目标工程， 为确保如期实现这质量目标， 必须针对所有参加工程项目 施工人员，尤其是管理人员，加强质量意识、 质量目标的教育、 宣传，牢固树立“质量第一” 的意识，围绕质量目标，层层分解到各个施工环节及日常工作实务管理中去。 据此特制订以 下质量保证实施措施： 1 1、、 建立创优工程工作小组建立创优工程工作小组 成立创优工程领导小组，由项目经理李文校任组长，组员由项目技术、质量部门负 责人员组成，全面督促工程质量、进度以及工程施工材料、机械的选用、调配。 （1）工作小组将针对本工程特点及创优的目标计划，编制单项的创优质工程实施方案， 施工过程中，落实跟踪措施，检查方案的落实及质量情况，及时调整。以便落实最优、最 佳的方案，付诸实施。 （2）创优工作责任制必须层层分解落实，项目部将开展全过程质量监控管理工作，实施 全过程的动态质量管理，施工现场各生产施工班组建立、健全质量管理体制，根据本工程 的工程特点，根据各专业工种在以往创优质工程过程中的难点疑点，设置质量管理，施工 现场各生产施工班组建立、健全质量管理体制。根据本工程的工程特点，根据各专业工种 在以往创优质工程过程中的难点疑点，设置质量管理重点，通过计划、实施、检查、总结 的工作程序，以达到不断提高工作质量标准的目的，为创优目标提供先决条件。 （3）工作小组参与施工队伍及专业工种队伍的考察选择，择优劣汰，设立竞争机制，竞 标进场施工，确保素质过硬、管理到位的专业队伍或班组进场施工。 （4）创优工作小组建立工作例会制，配合现场施工进度开展工作，一星期至少开一次现 场例会，对当前的施工质量进行检查、验收，提出整改、提高的措施意见，以便工程质量 向更高层次、更高标准迈进。 2 2、、 创优工程总体措施创优工程总体措施 （1）根据本工程规模、工期质量及承包方式， 建立以项目经理李文校为首的项目管理班子， 挑选技术业务精干的工程技术管理人员参加本工程的施工管理。 施行项目经理、 项目工程师 技术质量负责制。 （2）强化项目质量管理保证体系，项目开工前，依据公司质量手册及程序文件，以及本工 浙江宝业建设集团有限公司3 万源居住小区 F 街坊Ⅱ标段工程工程质量创优施工方案 程创优目标的要求，编制相应的项目质量保证计划， 加强施工过程的质量控制， 对影响工程 质量的诸多相关因素，专题研究重点攻关，使工程施工质量更上一层楼达到优质工程标准。 （3）施工过程控制中，各工序工作必须进行事先交底，中间检查，事后验收的制度，同时 严把材料验收制度和计量管理制度。 （4）在工程