建设工程清单计价工程造价构成与计算程序

建设工程造价构成 建设工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成(见表 1) 表 1建设工程造价构成表 1.人工费 直接工程费2.材料费 3.施工机械使用费 1.大型机械进出场及安拆费 施 2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 工 3.脚手架费 技4.已完工程及设备保护费 术5.施工排水、降水费 建 措6.垂直运输机械及超高增加费 施 7.构件运输及安装费 费 8.其他施工技术措施费 设 直 9.总承包服务费 接 10.环境保护费措 费 施11.文明施工费工 费12.安全施工费 施 13.临时设施费 工 程14.夜间施工费 组 15.二次搬运费 织 16.冬雨季施工增加费 措 造 17.工程定位复测、工程交点、场地清理费 施 18.室内环境污染物检测费 费 19.缩短工期措施费 价 20.生产工具用具使用费 21.其他施工组织措施费 1.管理人员工资 2.办公费 间 3.差旅交通费 接企业管理费 4.固定资产使用费 费 5.工具用具使用费 6.劳动保险费 7.工会经费 8.职工教育经费 9.财产保险费 企业管理费 10.财务费 建 11.税金 间设 12.其他 接工 1.工程排污费 费程 2.工程定额测定费 造 3.社会保障费(1、养老保险费2、失业保险 价规费 费 3、医疗保险费) 4.住房公积金 5.危险作业意外伤害保险 利润 税金 注： 表中措施费仅列通用项目， 各专业工程的措施项目可根据拟建工程的 具体情况确定。 一、直接费 直接费由直接工程费和措施费组成。 (一)直接工程费： 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人 工费、材料费、施工机械使用费。 1．人工费：是指直接从事建设工程施工的生产工人开支的各项费用，内容 包括： (1)基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 (2)工资性补贴： 是指按规定标准发放的工资有关补贴，详见建标(2003)206 号文。 (3)生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工 资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气 候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、 丧假期的工资。 (4)职工福利费：只指按规定标准计提的职工福利费。 (5)生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及 修理费， 徒工服装补贴， 防暑降温费， 在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 2．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构 配件、零件、半成品的费用。内容包括： (1)材料原价(或供应价格)。 (2)材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的 全部费用。 (3)运输耗损费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 (4)采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项 费用。 包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储耗损。 (5)检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查 所发生的费用， 包括自设实验室进行实验所耗用的材料和化学药品等费用。不包 括新结构、 新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对 构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 3．施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆 费和场外运费。 施工机械台班单价应由下列七项费用组成： (1)折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金 的时间价值。 (2)大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以 恢复其正常功能所需的费用。 (3)经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需 的费用。 包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维 护费用， 机械运转中日常所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保 养费用等。 (4)安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人 工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场 外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另 一个施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 (5)人工费：指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费用及上述人 员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。 (6)燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、 液体燃料(汽油、柴油)及水、电等。 (7)养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应交纳 的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。 (二)措施费： 是指为完成工程项目施工， 发生于该工程施工前和施工过程中 非工程实体项目的费用。由施工技术措施费和施工组织措施费组成。定额中所列 项目是通用项目，专用项目应结合各专业工程和拟建工程的具体情况确定。 1．施工技术措施费内容包括： (1)大型机械进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放地点运至施工现 场或由某一施工地点运至另一个施工地点， 所发生的机械进出场运输转移费用及 机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安 装所需的辅助设施的费用。 (2)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种 钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。 (3)脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊 销(或租赁)费用。 (4)已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护 所需的费用。 (5)施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、 降水措施降低地下水位所发生的各种费用。 (6)垂直运输机械及超高增加费：指工程施工需要的垂直运输机械使用费和 建筑物高度超过 20m 时，人工、机械降效等所增加的费用。 (7)构件运输及安装费：指混凝土、金属构件、门窗等自堆放地或构件加工 厂至施工吊装点的运输费用，以及混凝土、金属构件的吊装费用。 (8)其他施工技术措施费：是指根据各专业特点、各地区和工程情况所需增 加的施工技术措施费用。 (9)总承包服务费：指为配合、协调招标人进行的工程分包和材料采购所需 的费用。 2．施工组织措施费内容包括： (1)环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 (2)文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 (3)安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。一般包括安全 防护用具和服装，施工现场的安全警示、消防设施、灭火器材、安全教育培训， 安全检查和编制安全措施方案等发生的费用。 (4)临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生 产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公 室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。 临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 (5)夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜 间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 (6)二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而