开发公司工程部机构设置

山东栖霞台湾农民创业园开发有限公司山东栖霞台湾农民创业园开发有限公司 工程部机构设置工程部机构设置 工程部（经理 1 名） 工 程 技 术 岗 1 名 土 建 工 程 师 1 名 电 气 工 程 师 1 名 水 暖 工 程 师 1 名 资 料 归 档 岗 1 名 建 筑 设 计 岗 1 名 前 期 报 建 岗 1 名 岗位职责：岗位职责： 工程部经理岗位职责：工程部经理岗位职责： 1、负责工程部的日常管理工作。 2、配合综合行政办公室、招商中心、等部门进行项目前期运作，提出合理化建议。 3、负责咨询公司的管理。 （1）组织咨询公司编制工程预算，督促咨询公司对工程造价的过程控制。 （2）组织做好对工程承包商的决算、结算工作，编制工程决算书。 （3）负责组织工程的招投标工作。 （4） 对承包商、监理单位进行考察、评价。 （5） 组织编制招投标文件，选择投标单位或进行邀标。 （6） 组织投标单位进行现场踏勘和答疑。 （7） 组织评标和开标工作，确定中标单位。 （8） 参与合同谈判与合同的签订。 4、负责项目管理。 （1） 负责项目的人员管理。包括人员的调配、考核、奖惩等方面的管理。 （2）项目的目标管理： 对项目的整体目标进行明确下达，并将目标进行分解，做到责任到位， 并对目标完成情况进行监督检查和调整。 (3) 对项目施工准备、施工进度、质量、现场管理、投资控制进行审核、监督检查。 (4) 对施工过程中出现的重大问题进行决策和处理。 (5) 负责审核施工材料的选用和对材料供应商的评价。 （6）负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核。 （7）对《施工组织设计/方案》重大技术措施和经济方案的初步审查意见审核。 （8）对工程中出现的不合格处理方案进行审批，并对结果进行确认。 （9）组织竣工验收及移交。 （10）监督检查工程和项目文件资料的管理。 （11）负责各项目之间的资源调配，与工程管理相关各部门、单位进行沟通平衡。 5、负责工程监理的管理。 （1）对监理单位提交的《项目监理规划》进行审核。 （2）根据监理聘用合同对监理单位的工作进行监督检查和考核。 （3）对监理单位提出的工程实施与工程管理过程中的重要问题给予及时解决。协调其与相关 单位之间的关系。 （4）负责监理费用控制与结算。 6、负责与设计单位协调。 （1）参与设计单位的选择。 （2）参与设计方案的选择工作。 （3）组织工程技术人员进行图纸预审。 （4）委托监理单位组织图纸会审，对会审中提出的共性问题和技术难题协调拟订解决办法。 （5）协调设计单位与相关单位之间的关系。 （6）对施工中各方提出的变更要求进行审查控制。 （7）对设计费用进行控制。 7、负责整个施工过程中各相关单位的协调。 全面负责工程项目的施工进度、质量、成本、安全的控制与管理，负责项目立项、规划、设计 等相关工作。 工程技术负责人岗位职责：工程技术负责人岗位职责： 1、配合工程部经理做好工程前期运作及招投标工作。 2、负责项目的整体运作和管理 (1) 项目开工准备阶段，负责编制《项目开工监督管理计划》 ，并报工程部经理批准。 (2) 负责向各承包单位正式发出《工程施工管理配合要求》 。 (3) 开工准备阶段应对开工必须具备的文件和资料进行核实。 (4) 组织设计图纸会审、设计交底工作，对设计交底工作的过程及结果进行检查。 (5) 组织专业工程师对监理单位及施工单位《施工监理规划》 、 《施工组织设计/方案》进行审 查。 (6) 组织专业工程师及相关部门对《施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行初 步审查，提出审查意见。 (7) 对《施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造 价等变动的因素，结合监理单位的审查意见进行着重审核。 (8) 对《施工组织设计》的实施情况进行监督检查纠正。 (9) 对施工组织设计的调整及修改进行审核。 (10) 对开工准备情况进行核实检查。 (11) 组织临时设施的搭建。 (12) 组织监理、施工单位进行场地移交。 (13) 向工程部经理报送《开工申请表》 。 (14) 组织对《监理规划》进行评审。 (15) 对《监理规划》的实施情况进行检查、监督、纠正。 (16) 负责准备图纸会审、设计交底会。 (17) 组织开工庆典。 (18) 组织工程资料的报送。 (19) 组织召开工程协调会。 (20) 对工程中重大的不合格事项进行调查研究，提出处理意见。 (21) 对施工安全、文明施工进行监督检查。 (22) 对施工中的各种标识组织监督检查。 (23) 负责协调承包商、监理单位、设计单位及有关单位之间的关系。 (24) 按照《项目规划》和工程施工计划对项目资源进行合理调配、管理。 (25) 组织制定质量监督计划。 (26) 依据质量监督计划和相关文件对工程项目进行质量管理。 (27) 对工程量及设计变更引起的工程量增减进行审核。 (28) 对监理单位审核、汇总后的进度计划进行确认。 (29) 负责组织工程施工计划实施情况的监督、检查、调整。 (30) 负责对各方提出的设计变更进行审核。 (31) 负责工程停工、复工的管理。 (32) 负责控制工程项目施工过程投资，填制价款单。按合同进行工程款拨付。 (33) 负责组织工程分部和单项工程的中间验收和竣工验收。 (34) 监督检察项目文件资料的管理。 土建工程师岗位职责土建工程师岗位职责: : 1、 协助工程部经理、工程技术负责人做好工程项目的前期运作。 2、 协助工程部经理、项目技术负责人做好工程开工的准备工作。 3、参与土建工程招投标工作， 负责配合预算合约部、 咨询公司进行标底和投标邀请书的编制。 4、 参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。 5、 负责对投标单位进行土建方面的现场答疑。 6、 参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提 出的问题。 7、 审查《土建施工组织设计/方案》和《施工监理规划》 。 8、 负责《土建施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行审查，提出审查意见。 9、 对《土建施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、 造价等变动的因素，进行审查。 10、 监督检查《土建施工组织设计/方案》和《施工监理规划》实施情况。 11、 负责审查土建工程相关各单位提出的土建工程变更要求。 12、 根据工程质量监督计划和相关规范标准对土建施工质量进行控制，对承包单位与监理单 位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见。 13、 根据《项目规划》和工程施工计划对土建工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出 调整意见。 14、 参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目土建施工过程中出现的问题，进行研 究讨论，提出解决办法。 15、 负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。 16、 负责对土建施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。 17、 对土建工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。 18、 负责项目标识要求的执行检查及记录。 19、 负责土建工程的竣工验收。 水暖工程师岗位职责水暖工程师岗位职责