租房合同范本05988

房屋租赁合同 出租方： 承租方： 租房合同租房合同 出租方出租方( (甲方甲方) )：：； 承租方（乙方）承租方（乙方） ；； ; 第一条第一条 合同目的合同目的 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致 的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第二条第二条 合同用途合同用途 甲方将位于的房屋出租给乙方办公使用。 该房屋建筑面积 47 平方米，普通装修。 第三条第三条 合同期限合同期限 1、 租赁期限自年月日至年月日。 共计 12 个月整。 2、甲方从房屋所有方处承租转租给乙方，租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意 继续承租的，应提前 7 日想甲方提出口头续租要求,征得同意后甲方带房东重新签订房屋租 赁合同。 第四条第四条 租房款计算方式及支付方式租房款计算方式及支付方式 1、本房屋年租金为人民币元， （元整） ，折合每月租金 为人民币元（元整） 。 2、 本合同按一次性交付租房款为定.甲方应在收到房屋租金当月给乙方提供房屋 租金收费凭证，即房租发票。 3、租房款以交付甲方。 4、乙方应支付押金元。押金待本合同到期时房屋、室内设施无损坏情况下 全额退回。 第五条第五条 权利义务及责任承担权利义务及责任承担 1、乙方应当按时、足额向甲方支付租房款项，凡乙方迟延交付房款超过 10 天，甲方 有权单方解除合同，并且扣除乙方 %的租房押金作为违约金。 2、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设 其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付， 合同期满时，乙方如需拆 除，需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿.。 3、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。 乙方发现该房屋 及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复. 4、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 5、租赁期间,乙方不得改变房屋租赁用途（包括且不限于不得转租） 、不得利用租赁房 屋从事违法犯罪行为、不道德行为，也不得对近邻造成伤害、妨碍或干扰。 6、乙方不得损坏房屋以及房内附属设施， 房屋主体不得改变,若违反本条， 乙方应当承 担所有责任。 7、甲方有义务协助乙方联系房屋所有方，以便乙方办理公司地址注册。 8、乙方必须正确用电，用水，时刻注意防火，防盗，防事故 ,保证自己和他人的生命和 财产安全，遵守小区的管理规定。 9、 凡乙方违反本合同条款的， 甲方有权随时单方解除合同(合同接触时间以甲方通知乙 方的时间为准，通知方式包括并不限于电话、短信、书信等）;并且甲方有权追索乙方造成 的损害赔偿(赔偿范围包括但不限于为索赔所支付的诉讼费、律师费及其他合理费用）. 10、房屋租赁期间所产生的水费、电费、电话费、供暖费等由乙方负担。物业费由甲方 承担。租赁结束时，乙方须结清以上各项费用。否则甲方有权从租房押金中予以扣除， 并且 保留对费用超出部分的追索权 第六条第六条 合同终结合同终结 1、 合同期限届满;或 双方协商均合意解除 2、 乙方违反本合同款项的约定，甲方可随时单独解除合同; 3、 若甲方因自己的原因单方解除合同， 需提前 30 日通知乙方,并且在退回乙方租房押金的 同时按月租金的 50%向乙方支付违约金. 4、 乙方需提前退租的,应提前 30 日通知甲方并按月租金的50%支付违约金。 第七条第七条 其他其他 1、 未尽事项双方可补充合同，补充的合同与本合同具有同等法律效力。 2、 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向昌平区人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 3、 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方甲方( (出租方出租方) )：：乙方（承租方）乙方（承租方）: : 电话：电话：电话：电话： 年年月月日日年年月月日日