简单版租房协议书

简单版租房协议书简单版租房协议书 房屋租赁是一件需要慎重考虑的事情，必须走正规渠 道，签订合同，一起来看看为大家精心整理的“简单版租房协 议书”，欢迎大家阅读，供大家参考。更多内容还请关注出国留 学网哦。 简单版租房协议书(1) 出 租 方 ( 以 下 简 称 甲 方 ):____________ 地 址:____________电话:____________ 承 租 方 ( 以 下 简 称 乙 方 ):____________ 地 址:____________电话:____________ 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲 方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国 家相关规定，达成一致协议: 第一条甲方将拥有经营管理及所有权(______市 ______区______街______号)的商铺共______间，合同约定套内 面积______㎡的铺面出租给乙方，作为______的经营场所。 第二条租金、押金交纳期及方式 1、租用期限______年，自______年______月______日 至______年______月______日。 2、第一年使用费为人民币￥______(大写:______)以 后每年租金总额上调百分之八。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付______年______ 月______日至______年______月______日共______月的租金人 民币(大写:______)。 其余租金支付方式:______。 第三条:水电费、 保洁费、 电话费和维修费的缴费办法: 1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方 自行向有关部门交纳; 2、维修费:租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损 毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条:出租方与承租方的变更 1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。 第五条:乙方的职责 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲 方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的 3% 收取，如拖欠租金 15 天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原 状。 3、 乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器 或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办 理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全 设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内 的全部无损坏设备、 设施清洁、 完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有 权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要 求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中 华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营 而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方 施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。 8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条甲方责任(甲方在租赁期内) 1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的 水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为 及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲 方不得随意将其商业信息对外泄露。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在 同等条件下，乙方优先。 第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能 使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解 决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将 押金及预付租金无息退还乙方。 第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据的有关规 定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方 协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。 第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及 后果，由乙方自行承担。 第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正 本一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方:______承租方:______ 甲方经办人:____________乙方经办人:____________ 甲方开户银行及帐号 :____________乙方开户银行及 帐号:____________ ______年______月______日______年______月______ 日 简单版租房协议书(2) 甲方：_________ 法定代表人：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下 协议： 第一条乙方租用甲方座落在_________市_________ 区_________楼房_________栋，建筑面积为_________平方米， 租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。 第二条租赁期限内房屋租金为_________人民币(含 建筑税)。乙方分_________次支付。本合同生效后的 10 日内， 乙方支付房屋租金的_________%为_________元，房屋验收合格 后的 10 日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房 产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。 第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通 讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的 费用由乙方承担。 第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发 票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房 屋租金后，归乙方使用。 第七条在房屋保修期内(水电设施半年，土建一年， 采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问 题保修。 第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理 的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 第九条违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙 方已缴房屋租金不退， 并一次性支付违约罚金_________元(自违 约之日起 30 天内付清)。 2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩 余租金， 并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日 起 30 天内付清)。 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的 租期按一年计算。 第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转 租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享 受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办 理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。 第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由 乙方承担。 第十二条在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋 遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。 第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国 家有关政策和法令而建造和经营的， 甲乙双方在符合国家现行的 有关政策和法令的基础上签订本合同的。 如在租赁期限内与国家 新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年 按房租总金额的 10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。 第十四条