精装修工程工作界面划分

精装修工程工作界面划分 工作界面划分 工序精装修单位施工（包括但不限于以下内容） 总承包工作界面包括： ①总承包以结构面或配筋刚性地坪交给精装修单 位， 精装修专业承包工作界面处理包括但不限于以 下相关的防水、找平等工作均由精装单位负 责； 工作内容：： ① 清理基层（含零星附着物、零星垃圾）； ② 精装修区域结构墙、柱、梁板及二次结构墙、 柱，超岀规范允许偏差所引起的处理，由总承包 负责 其他 ② 精装修施工调整规范允许范围内的毛混凝土 地 处理；精装修区域结构墙、柱、梁板及二次 结构墙、 面误差； 柱，满足规范允许偏差，但与精装修装 饰面层排版、 楼地面③用水房间降板找平层、第一遍防水、防水保 护 模数等不符的部分，由精装修单位 负责处理；结构楼 层、轻质骨料回填、第二遍防水及防水保护 层； 地面标高超岀规范允许偏差由 总承包负责处理； （精装修负责用水房间结构层以上） ④ 地面与门窗洞口标高控制； ⑤按规范及技术标要求施工完成精装修图纸范 围 内的其他装饰工程施工； ③ 装修区域的测量放线由总承包提供每层的 精 1 1 米控制线和坐标系统，楼层内的控制线及坐标系 统由 精装单位负责。 总包工作界面包括： ①负责砌体工程，含区域防火隔断、机房隔墙 等； 精装修专业承包工作界面处理包括但不限于以 下 工作内容：： ① 清理基层（含零星附着物、零星垃圾）； ② 装饰与门窗洞口装饰收口处理； 墙面、柱 ③ 精装修区域墙体抹灰及后续装饰面层施工； ④ 轻质隔墙钢构及防腐、防火保温隔声层、面 层、面层装饰及配合机电管线开洞及封堵等； ⑤ 所有的精装配管开槽及修补嵌缝工作； ⑥负责精装修区域新增隔墙施工。 ②负责精装修区域以外防火门门框与结构洞口间 砂浆 塞缝、注浆，防火门门框与土建洞口的基层 抹灰收口 处理，防火门门框与土建洞口饰面层收 口处理（以防 火门为界）； ③负责外墙洞口两侧干硬性防水砂浆塞缝及JSJS 防水、其余部位门窗框与土建洞口发泡剂塞缝施 工由幕墙/ /门窗单位施工； ④ 精装与非精装交接处的抹灰收口，有门框的以 门 框为界，无门框的以门洞内转角为界。 精装修专业承包工作界面处理包括但不限于以 下 工作内容：： ①大型装饰构件的后置埋件； ② 核对天棚和地面标高控制线； 天棚 ③ 天棚顶部装修施工； ④ 所有的受力测试及相关专家论证均由承包人 承 担，相关费用自行考虑； ⑤相关的找平、装饰等工作均由精装单位负 责。 总包工作界面包括： 总承包以结构面交给精装修单位。 ① 发包方不向精装承包人提供办公区、生活区用地及用房，承包人须自行考虑相关费用。 ② 精装承包人负责从总承包人分配的临时用水接驳口自行接驳临时用水的管道并负责维护正常 使用，如 临水、临电、办 公生活区用地及 用房 现场不能满足其临时用水需求，精装承包人自行解决，水费自行协商解决。 ③ 精装承包人负责从总承包人指定的临电接驳点自行接驳临时用电的线路并负责维护正常使 用，如现场 不能满足其临时用电需求，精装承包人自行解决，电费自行协商解决。 ④ 精装承包人的水电接驳由总包单位提供协调、配合。 ⑤ 场临时用电安全技术规范》 ①总包不特殊为精装承包人搭设脚手架； 脚手架、施工电 梯的使用 ② 所有精装承包人搭设的脚手架在不影响总包和其他分包的施工的前提下，可在总包允许的时 间内保 留，精装承包人的脚手架搭设方案需得到监理和总包的审批认可。 ③ 所有精装承包人可以在正常施工时间段内使用施工电梯（现场若有），如需加班等特殊需求 以总包总 体施工进度计划安排为准。 精装修专业承包工作界面处理包括但不限于以 下 工作内容：： ①负责对精装区域、非精装区域防火门门框门 芯 防火门、管井门 的安装、收口、五金安装及面层装饰施工； ② 精装区域内，墙面饰面材料与防火门的收口 工 作； ③管井门的隐蔽装饰及与其他装饰面层材料的 收 口。 精装修专业承包工作界面处理包括但不限于以 下 总包工作界面包括： 工作内容：： 普通门 ①负责所有室内门（柴发门、幕墙范围内门除 外）及五金的供应安装，并完成门洞的封堵收 口。 精装修专业承包工作界面处理包括但不限于以 下 工作内容：： ① 所有精装修区域的照明工程及插座系统（除 与 非精装修区共用插座系统外）从每层的总配 电箱 机电工程工作界面包括： 岀线至最终的用电器具均由精装修单位供 应、安 ①精装区域电气系统（（包括公共走道、卫生间、 大 电气部分 装及接驳，包括但不限于配电箱、灯 具、光源、 堂、商业、电梯厅等））机电承包做至楼层末端 配电箱 电缆、电线、线管、线槽、桥架、 面板开关及插（不含精装照明配电箱安装），末端配电 箱至精装末 座等（动力系统由机电单位负 责）； ②负责精装区域控制开关等表观工程的深化排 版、定位放线、开孔及加固。 现场临时用电应严格执行《施工现 JGJ46JGJ46— 20052005、《建筑工程施工 柴发门由柴发单位负责。 ①非精装修区域室内门，精装修只负责供应安 装，塞 缝、抹灰由总承包负责。 端桥架由机电单位完成，配管穿线由 精装单位负责。 精装修专业承包工作界面处理包括但不限于以 下工作内容： 空调部分 ①负责复核风管完成面标高； ②负责精装区域装饰性风口供应安装； ③负责表观工程的装饰性收口工作。 机电工程工作界面包括： ① 风机盘管控制器由精装修单位负责开孔，机电 单 位进行安装。 ②暖通末端（不含装饰性风口）由机电单位全部 实 施。 精装修专业承包工作界面处理包括但不限于以 下 工作内容： ①负责复核防火卷帘安装高度，进行顶面和立 面 的外部装饰收口，充分了解防火卷帘的导轨 尺 寸、开启盒尺寸等与精装修饰面深化设计相 关定 机电工程、消防工程工作界面包括： 位等情况，根据具体尺寸进行深化排版、 放线、 ① 精装区域内的喷淋管道及喷头均由机电单位负 责 开孔； 完成，精装单位负责装饰面上点位的定位、开 孔及装 ②负责消火栓深化定位及安装尺寸复核，及图 纸 饰收口； 上规定的消火栓表面装修处理； 消防部分 ③负责消防喷淋点位深化设计及现场定位、开 孔，喷淋安装后的封板及收口处理工作； ④ 应急照明精装区域内由精装单位负责点位深 化； ⑤负责消防报警设备定位放线、开孔、收口； ② 精装区域的消火栓箱（含箱体固定支架）由机 电 单位安装，装饰面定位、开洞、收口及装饰门 （含门固定支架）由精装单位负责实施； ③ 应急照明由机电或消防单位完成； ④机电单位负责挡烟垂壁供应及安装； ⑤ 消防单位负责完成防火卷帘供应及安装； ⑥负责消防末端设备在精装表面的开孔及收口 工 ⑥ 应急疏散及照明指示由机电单位、消防单位负 责 作； ⑦负责防火卷帘天花及两侧封板； ⑧负责精装区域防火卷帘导轨与墙体之间的收 口； 供应及安装。 ⑨ 精装修负责挡烟垂壁收边收口。 ①精装修工程单位负责深化精装修区域照明回 路图纸，弱电单位配合精装修照明配电箱内控 制模块的安装位置、模块数量、控制回路等进 行确定，负责安装照明配电箱及控制模块等， 并配弱电单位完成智能照明控制系统调试； ②弱电单位负责配合精装修工程单位完成照明 电箱内系统图的深化工作（主要为时钟控制器 弱电部分安装位置、控制回路等工作