精选门市租赁合同三篇

1 【实用】门市租赁合同三篇 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。 一： 乙方租用甲方位于___________________________门面房一间， 面积 平 米左右（一层） ，用于___________________________，门面房内附属设施有 ____________________________________. 二：租期__年（ 年 月 日至 年 月 号）租凭费用为________元（大写__万 __仟__佰__拾__元整）乙方在签订合同之日交清房租。 三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金（不计利息） ， 合同期满押金退回。 四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权 证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙 方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成 经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外） 六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不 得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施 由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自 己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。 七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继 续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是 2 否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租， 甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋 原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。 八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙 方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责 任。 十： 如有其它事宜双方协商解决。 十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执 一份。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 甲方： 乙方： 为更好提高单位房屋的`使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充 分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于乐山市夹江县漹镇新华村的临街门面及楼上第四层住房租 赁给乙方，作商业及居住使用。(其中门市面积 ____ 平方米，宿舍___ 平方米)。 二、租期从 20 xx 年_ 月_ 日起至 201_年_ 月_ 日止。合同期满后，如乙方 同意按本合同条件继续承租该房屋，甲方应优先考虑。 3 三、 年租金 ___ 万元整， 乙方于房租到期两个月之内向甲方交清当年的租金， 但甲方必须提供税务发票。 四、 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下， 可进行装修装饰; 期满不续租，其装修材料由乙方自行处理。 五、合同期内，甲方应提供水、电供应。电费按月按表由甲方计收，水费按 人数每人每月_ 元由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如 有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，双方协商解决。 六、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修， 费用由甲方负担。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。 七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途， 租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前 3 个月 与甲方告知。 八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回 房屋， 必须提前 3 个月书面通知乙方;如乙方需退还也必须提前 3 个月书面通知甲 方。 九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同 等效力。 十、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民 法院处理。 十一、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 其他约定事项： 1、 乙方装修投入为乙方资产;主要有：门头、店牌、灯箱等各类代表乙方企 业品牌的资产;其他由乙方投入资金装修形成的乙方资产， 如装修后新做的门、 窗、 4 开关等。 2、 甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权，且其出租权在本合同期限内不 存在任何权利瑕疵， 甲方应提供相应的权利凭证(包括但不限于租赁房屋的权属凭 证及其他相关证明文件)作为本合同附件， 如果甲方违反前述保证， 该租赁房屋因 产权纠纷等直接影响本合同效力或对乙方正常使用租赁房屋构成阻碍，则乙方除 可解除本合同外，甲方应向乙方支付相当于半年房租的违约金。 3、 在租赁期限内，甲方应充分保障乙方对租赁房屋的专有使用权，非经乙 方事先书面同意，甲方不得自行或允许其他任何第三方进入租赁房屋。 4、 如遇拆迁，甲方应当在知道或应当知道拆迁信息之日起三日内书面通知 乙方。 5、 双方签定合同后，甲方应在从签订之日起(含当日)三日内清理房屋，乙 方可在从签订之日起(含当日)三天后改造装修房屋;房内如有其他物品， 乙方视其 为甲方遗弃物并有权处理。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 转让方（甲方） ：身份证号码： 受让方（乙方） ：身份证号码： 房东（丙方） ： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就门市转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 的门市(原为： )转让给乙方使用，建筑面积 5 为平方米； 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年月日止，年租金为 元人民币 （大写： ） ，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。 门市转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规 定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其 他各项费用。 四、转让后门市现有的装修、装饰及其他设备归乙方所有。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元， （大写：间 房租费共计人民币 ） ，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他 相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该门市所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切 经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 八、其它补充内容 甲方签字：乙方签字： 日期： 日期： 丙方签字： 日期： 【 【实用】门市租赁合同三篇】