精选广州房屋租赁合同

广州房屋租赁合同 合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的 协议。下面请看“房地产合同：广州房屋租赁合同”一文： 广州房屋租赁合同 第一条 合同当事人 出租人(甲方)：________________ 承租人(乙方)：________________ 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协 商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在______区______路______街(巷、 里)______号______房号的房 地产(房地产权证号码______)出租给乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面积 ______ 平方米，分摊共用建筑面积______平方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租赁期限__________________ 月租金额(币种：______) ____________元 小写__________________ 大写__________________ ______年______月______日至______年______月______日 ______年______月______日至______年______月______日 ______年______月______日至______年______月______日 ______年______月______日至______年______月______日 ______年______月______日至______年______月______日 注：期限超过 20 年的，超过部分无效。 租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按 _______付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳(_______币)_______元保证金(可以收取不超过三个月月租金数 额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 _______(退回乙方、抵偿租金)。 第五条 双方的主要职责 1.甲乙双方应当履行《民法通则》 、 《中华人民共和国合同法》 、 《广东省城镇房屋租赁条 例》 、 《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划 生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条 甲方的权利和义务 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按 月租金额的_______%向乙方支付违约金。 2.甲方应负的修缮责任：______________ 3.租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于 3 个月)书面通知乙方;抵押该房 屋须提前_______日书面通知乙方。 4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 6 个月 以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条 乙方的`权利和义务 1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲 方支付违约金。 2.乙方应负的修缮责任：_____________________ 3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方 协商，双方另行签订合同。 第八条 其他约定____________________________ 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、 法规， 经催告后在合理期 限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定 及时协商处理。 第十一条 本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中 心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院 起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方(签章)____________ 乙方(签章)____________ 法定代表人：____________ 法定代表人：____________ 证件号码：______________ 证件号码：______________ 委托代理人：____________ 委托代理人：____________ 证件号码：______________ 证件号码：______________ 地址：__________________ 地址：__________________ 联系电话：______________ 联系电话：______________ _______年_____月______日 _______年_____月______日 经审查，该合同以穗租备_______号予以登记备案。 经办人：_______________________ 租赁登记备案机关(签章)_______ ___________年_______月_______日 经审查，该合同以穗租备_____________号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租 赁管理规定》第_________条第_________项情形，或出租人未履行第_________条_________ 款义务，予以注记。 经办人：_______________________ 租赁登记备案机关(签章)_______ ___________年_______月_______日 经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租 条件，注销注记。 经办人：_______________________ 租赁登记备案机关(签章)_______ ___________年_______月_______日 经审查，该合同以穗租终_____________号予以注销登记备案。 经办人：_______________________ 租赁登记备案机关(签章)_______ ___________年_______月_______日