物业管理案例-外墙水管维修 其维修费由谁出

物业管理案例:外墙水管维修 其维修费由谁出 物业管理案例：外墙水管维修，其维修费由谁出 某住宅小区 108 单元第６层单号住宅的外墙下水管渗漏，湿了以下三层沿管的大片外 墙。物业公司提出要对其维修，其维修费由谁出？ 108 单元单号８家住户，其说法不一，７、８层的住户说：此事与他们无关，他们不出 维修费；六层以下的住户说：该维修费应由第六层的住户出； 第六层的住户说：该维修费应 从维修基金出。 请问你对此有什么看法？ 案例分析： 水管渗漏，属一般维修，换根外墙水管即可。因此，不应使用维修基金。因这根水管修 好以后，8 户住户都受益，根据“谁受益，谁负责”的原则，应由 8 户住户共同维修，具体费 用按份额比例分摊。 感谢您的阅读！