物业保洁人员及物资配备方案

物业保洁人员及物资配备方案． 人）一、人员配备（62 管理人员配备明细表 岗位职责人数 位序 号 岗 主持市政中心保洁服务全面工作，向项目负责人汇报 11 主（专职工作情（考保洁主负责大楼卫生保洁人员保洁工作督促 检查 22（专职政中心北区大楼、停车人人，其他区负责公司所有人 员工资、福利发放，采购及物资初 1 财务主 3 分负责所有保洁人员 招聘、培训、入职、离人事主 4 1 南区北区地面打蜡抛人岗位职大堂地面打蜡抛1 每日对各楼层地面抛光、每季度打蜡一1 保洁员 人）南区保洁人员配备明细表（3 人岗位职 1-号 1 每日对大堂地面电梯公共过道内 41保洁员地面进行清扫、 擦拭和保洁；每日对大堂玻璃进行擦拭。号楼 4 楼 12 2保洁员 2.每日对楼层地面、公共过道、消防通道进行清扫、擦拭和保洁、对 公共卫生间进行 1 楼号楼 52 3保洁员二次冲洗和消毒确保地面无 积水、擦拭洗手池及周边桌面保持干净。16 号楼楼 2 3 保洁员每日早上对中心的公共垃圾桶及烟灰桶进3. 行清洗。～9 楼 1 号楼 74 4 保洁员 4.每周擦洗一次楼道玻璃门窗、楼内公共设施设备和灯具、 指示牌、消防栓、灯罩、楼及 1 号楼 105 1 清扫蜘蛛网、地脚线、保持干净。 电梯保洁员 次对上述区域的墙面、房顶进每 5 清扫 6 人大楼保洁 2 职责重点：区域内的卫生间必须做到无味， 有必要时向直接领导人汇 报情况，用熏香除异味；夏季要谨防蚊虫，勤换勤清洗；大堂区域在 雨后需时刻关注地面 7 政协楼保洁 2 保持干燥 每日对食堂、综合楼地面、公共过道、防通道、公共卫生间进行清扫 和保洁。食堂、综合会 2 8 月一次对上述区域的墙面、 房顶进行清扫楼保洁食堂外围区域在每日 三餐饭点过后必须马检查一遍 每日对信访楼地面、公共过道、消防通道9 信访 2 公共卫生间进行清扫和保洁。每次上述区域的墙面、房顶进行清扫 每日对地下停车场清扫和保洁，保持干净。地下停车场 2 10 每月 2 次对上述区域的墙面、房顶进行清 保洁员扫。 每日对市政中心外围、大楼道路、室外停 公共场地 11 5 车场、硬化场地公共过道进行清扫和保洁 保洁员保持。 人）26 北区保洁人员配备（． 序号 岗位 人数 岗位职责 南楼、北楼大堂 1.每日对大堂地面、电梯、公共过道，内4 1保洁 员外地面进行清扫、擦拭和保洁；每日对大3 南楼、北楼 2～1 2 堂玻璃进行擦拭楼保洁 2 每日对楼层地面、 公共过道、 消防通北南楼 23 进行清扫、擦拭和保洁、对公共卫生间楼保洁行二次冲洗和消毒 确保地面无积水、擦南楼北 24 洗手池及周边桌面保持干净楼保洁3 每日早上对中心的公共垃圾桶及烟灰桶南楼、北125 行清洗楼保洁 14 每周擦洗一次楼道玻璃门窗、楼内公 1 南楼、北 26 设施设备和 灯具指示牌消防栓灯罩楼保洁 1 清扫蜘蛛网、地脚线、保持干净 1 南楼、北 275 每月一次对上述区域的墙面、房顶进 1 楼保洁清扫 1 南楼、 北 282 楼保洁职责重点： 区域内的卫生间必须做到无 2 南楼、 北味，有必要时向直接领导人汇报情况，292 楼保洁用熏香除异味； 夏季要谨防蚊虫， 勤换勤清洗大堂区域在雨后需时刻关注地面2 南楼、 北 210 保持干燥楼保洁 28 每日对大楼道路、硬化场地、公共过道进 行 公共场地 3 11 清扫和保洁保持干净。 保洁员 每日对地下停车场清扫和保洁，保持干净。 地下停车场每月一次对 上述区域的墙面、房顶进行清 12 3保洁员扫。 每日对电梯轿箱内外进行清扫、保洁、上1 电梯保洁员 13 光。 说明： （1）延时服务期、市政中心有重大活动和会议期、节假日期， 必要时所必须有一人在市政中心值班，保洁主任和主管实行值班制， 有主任和主管要在市政中心值班。 ）所有人员包括主任、主管和保洁 人员上下班采取打卡制，2（锁匙孔卡考勤机进行考勤纪录，未按规 定进行打卡的一律按 IC 使用 旷工处理。 定位系统对公司全体人员上班期间在职在岗情况GPS）使用（3 分 钟以上的一 50 进行考核， 未按要求在职在岗或定位固定时间超过 律 按旷工处理。定位系统进行维护，因仪器锁匙孔卡考勤机和 GPS）对 （4IC 问题产生的考勤问题视同旷工处理。 二、监管方式大院管理 科工作人员根据分工每天对各自分管区域内保洁情1. 况按照服务 标准进行检查，必要时拍照待处。 2.每天填写巡查单，做好记录。 每天向物业公司通报问题，要求立即整改，督促整改到位，同3. 时 做好记录。由科长、副科长带队分成两个小组，轮流对物业保洁和科 员例 4. 检情况进行每日巡查。对发现的问题进一步督促整改到位， 做好记录。5. 保洁物资用具备用标准序号 工具名称 单位 数量 使用周期(个月) 60 1台 1 洗地打磨机 60 1台 抛光机 2 60 1 台 吸尘吸水机 3 序号 工具名称 单位 数量 使用周期(个月) 60 全自动洗衣机 2 台 4 364 5 套消毒喷雾器 12 玻璃 645 12745 水 1245 地 8 12953 垃圾 1210 塑料扫 45 12 卫生吸 4511 1121000 小垃圾 1 洗衣 1380 1100 毛 1412)(9 尘推 15100 1)(9 尘推 16100 1230)(11 尘推 17 1把) (110 尘推布㎝ 18 60 1 套 19 100吸水拖把 3双 53 20橡胶手套 1 个 21 丝球 1 块 45 22海棉擦 1 40 盒 檀香 23 序号 工具名称 单位 数量 使用周期(个月) 1樟脑丸 60 包 24 1 桶玻璃清洗剂 251 45钢 1226 草 13 不锈钢光亮 27 1 消毒消杀 282 243 垃圾 29 24)雨外围保洁 304 24)雨外围保洁 314 18)32 大竹外围保洁 633 地面除尘 2 634 封底地 2 6 高速面 235 6 起蜡 236 6 大理石晶面 237 6 大理石研磨浆瓶 2 38 6 2 35 瓶 静电吸尘剂