《固定资产管理制度》附件

固定资产分类及折旧年限表 固定资产管理制度附件一 折旧年限（年） 残值率 （%） 备注 一、房屋及建筑物 一般以土地使用 权证上注明的使 用年限折旧 0% 一般以房屋使用 权证上注明的使 用年限折旧 5% 1、供电系统设备155% 包括变压器、高压柜、低压柜、楼层开关箱、控 制柜、节电设备等。 2、供热系统设备5—155% 锅炉75%包括燃油、燃气锅炉。 开水器55% 水箱155%包括冷、热水箱 供暖设备155%包括北方公司各类供暖设备。 屏蔽水泵55%包括冷热水泵。 3、通讯系统设备5—105% 程控交换设备105% 其他通讯设备55%电话上网计费设备（单独设备）、宽带上网设备 4、厨房用具设备5—85% 整套厨房设备85% 包括炮台、炒炉、蒸箱、工作台柜板、储物柜、 烤箱、活动冷库、鱼缸、消毒柜等整套设备，应 分单个物体设置卡片。 其他厨房设备55% 包括、冰箱、冰柜、制冰机、早餐炉、微波炉 等，分单个物体设置卡片。 5—85% 客梯85% 货梯55% 155%煤气供气设备 所拥有的财产如同时符合以下条件，均作为固定资产管理，并按照《固定资产分类折旧年限表》进行 分类及核算。 固定资产分类折旧年限表 固定资产分类 土地使用权 1、为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的； 2、使用年限超过一年； 3、如以下未特殊界定的，则单价在1000元以上（包含1000元）。 二、机器设备 其中： 其中： 其中： 房屋建筑物 5、电梯 其中： 6、燃气设备 固定资产分类及折旧年限表 固定资产管理制度附件一 折旧年限（年） 残值率 （%） 备注固定资产分类 155% 65% 消防报警设备65%消防报警设备 其他消防设备65%包括消防泵 8—105% 中水处理设备105%包括中水处理设备、污水泵。 其他环保设备85% 隔油池、抽油烟净化设备、抽烟机、风管、风机 等 55%生活水泵 三、交通运输工具85%各类车辆 55% 1、营业用家具设备*55% 包括客房中所有的家具（除台灯和装饰画），餐 厅桌椅均作为低值易耗品核算及管理（金额不 论）。 55% 55% 55% ———— 六、电器及影视设备3—105% 1、闭路电视播放设备105%包括有线电视系统。 55% 包括分体式、立式、吸顶式等各类型空调器（不 包括中央空调）。 3、影像设备*5—105% 监视设备105% 包括监视（监控）设备、电子巡更仪、室外红外 线报警器、财务监控设备等。 其他影像设备55%摄像机、照相机、幻灯机、投影仪等 4、电子门锁设备55% 5、音响设备55% 包括VCD、DVD、功放、音箱等放背景音乐为主的 设备。 35% 7、电脑设备35% 包括电脑主机、显示器，及各类打印机、税控机 、UPS、刻录机、点菜机设备等 8、电冰箱55%专指厨房设备以外的冰箱。 7、中央空调设备 其中： 9 、环保设备 其中： 10、水泵系统 其中： 8、消防设备 四、家具设备 2、床垫 3、餐厅家具 五、宾馆地毯 2、空调器 6、电视机 4、办公用家具设备 固定资产分类及折旧年限表 固定资产管理制度附件一 折旧年限（年） 残值率 （%） 备注固定资产分类 35%包括复印机、传真机、扫描仪、点钞机等 55%包括地毯清洗机、吸尘器、擦地机、洗衣机等 55% 除上述设备以外，符合前提条件的其他电器设备 。 七、文体娱乐设备55% 55% 55% 八、固定资产装修50%内容参照经营租入固定资产装修 ———— 要分明细：1、加固隔断经营期与租赁期孰短残值 率0％、2、装修5年，残值率0％ 50% 装修价值包含以下内容：1、总包中的装饰，2、 分包中的精装修，3、外墙涂料，4、门，5、地 板，6、防水工程，7、配件装饰 经营期与租赁期孰短0%改良总支出减去上述装修费用后的金额 5—105% 卫浴设备105% 招牌设备55%霓虹灯 泛光照明55%包括广场灯、草坪灯等设备 净水工程85% 自来水接水工程105% 污水管道改造工程105% 维修设备85%电焊机、冲击钻、台钻、台虎钳、管子绞扳。 客房工作车55% 其他设备85%包括各种类型保险箱、雨棚、活动岗亭等 固定资产的折旧采用年限平均法 其中： 十、经营租入固定资产改良 1、经营租入固定资产装修 2、经营租入固定资产改良 九、融资租入固定资产 十一、其他设备 9、办公设备 11、其他电器设备 2、健身设备 1、乐器 10、清洗设备 固定资产分类及折旧年限表 固定资产管理制度附件一 固定资产分类及折旧年限表 固定资产管理制度附件一 固定资产分类及折旧年限表 固定资产管理制度附件一