《固定资产管理制度》附件

固定资产分类及折旧年限表 固定资产管理制度附件一 折旧年限（年） 残值率 （） 备注 一、房屋及建筑物 一般以土地使用 权证上注明的使 用年限折旧 0 一般以房屋使用 权证上注明的使 用年限折旧 5 1、供电系统设备155 包括变压器、高压柜、低压柜、楼层开关箱、控 制柜、节电设备等。 2、供热系统设备5155 锅炉75包括燃油、燃气锅炉。 开水器55 水箱155包括冷、热水箱 供暖设备155包括北方公司各类供暖设备。 屏蔽水泵55包括冷热水泵。 3、通讯系统设备5105 程控交换设备105 其他通讯设备55电话上网计费设备（单独设备）、宽带上网设备 4、厨房用具设备585 整套厨房设备85 包括炮台、炒炉、蒸箱、工作台柜板、储物柜、 烤箱、活动冷库、鱼缸、消毒柜等整套设备，应 分单个物体设置卡片。 其他厨房设备55 包括、冰箱、冰柜、制冰机、早餐炉、微波炉 等，分单个物体设置卡片。 585 客梯85 货梯55 155煤气供气设备 所拥有的财产如同时符合以下条件，均作为固定资产管理，并按照固定资产分类折旧年限表进行 分类及核算。 固定资产分类折旧年限表 固定资产分类 土地使用权 1、为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的； 2、使用年限超过一年； 3、如以下未特殊界定的，则单价在1000元以上（包含1000元）。 二、机器设备 其中 其中 其中 房屋建筑物 5、电梯 其中 6、燃气设备 固定资产分类及折旧年限表 固定资产管理制度附件一 折旧年限（年） 残值率 （） 备注固定资产分类 155 65 消防报警设备65消防报警设备 其他消防设备65包括消防泵 8105 中水处理设备105包括中水处理设备、污水泵。 其他环保设备85 隔油池、抽油烟净化设备、抽烟机、风管、风机 等 55生活水泵 三、交通运输工具85各类车辆 55 1、营业用家具设备*55 包括客房中所有的家具（除台灯和装饰画），餐 厅桌椅均作为低值易耗品核算及管理（金额不 论）。 55 55 55 六、电器及影视设备3105 1、闭路电视播放设备105包括有线电视系统。 55 包括分体式、立式、吸顶式等各类型空调器（不 包括中央空调）。 3、影像设备*5105 监视设备105 包括监视（监控）设备、电子巡更仪、室外红外 线报警器、财务监控设备等。 其他影像设备55摄像机、照相机、幻灯机、投影仪等 4、电子门锁设备55 5、音响设备55 包括VCD、DVD、功放、音箱等放背景音乐为主的 设备。 35 7、电脑设备35 包括电脑主机、显示器，及各类打印机、税控机 、UPS、刻录机、点菜机设备等 8、电冰箱55专指厨房设备以外的冰箱。 7、中央空调设备 其中 9 、环保设备 其中 10、水泵系统 其中 8、消防设备 四、家具设备 2、床垫 3、餐厅家具 五、宾馆地毯 2、空调器 6、电视机 4、办公用家具设备 固定资产分类及折旧年限表 固定资产管理制度附件一 折旧年限（年） 残值率 （） 备注固定资产分类 35包括复印机、传真机、扫描仪、点钞机等 55包括地毯清洗机、吸尘器、擦地机、洗衣机等 55 除上述设备以外，符合前提条件的其他电器设备 。 七、文体娱乐设备55 55 55 八、固定资产装修50内容参照经营租入固定资产装修 要分明细1、加固隔断经营期与租赁期孰短残值 率0％、2、装修5年，残值率0％ 50 装修价值包含以下内容1、总包中的装饰，2、 分包中的精装修，3、外墙涂料，4、门，5、地 板，6、防水工程，7、配件装饰 经营期与租赁期孰短0改良总支出减去上述装修费用后的金额 5105 卫浴设备105 招牌设备55霓虹灯 泛光照明55包括广场灯、草坪灯等设备 净水工程85 自来水接水工程105 污水管道改造工程105 维修设备85电焊机、冲击钻、台钻、台虎钳、管子绞扳。 客房工作车55 其他设备85包括各种类型保险箱、雨棚、活动岗亭等 固定资产的折旧采用年限平均法 其中 十、经营租入固定资产改良 1、经营租入固定资产装修 2、经营租入固定资产改良 九、融资租入固定资产 十一、其他设备 9、办公设备 11、其他电器设备 2、健身设备 1、乐器 10、清洗设备 固定资产分类及折旧年限表 固定资产管理制度附件一 固定资产分类及折旧年限表 固定资产管理制度附件一 固定资产分类及折旧年限表 固定资产管理制度附件一