“万科装修房客户验房指引表”A1版

联系方式验收日期验收要点确认栏 1 1、密码开启正常 2、对讲功能正常（含与物业服务中心对讲） □ 2锁具使用正常、无锈迹 □ 3干净整洁、无污染痕迹 □ 4 1、表面平整、无破损、无污染 2、门锁安装牢固、开关正常、关闭后门扇不松动 3、门吸安装牢固、功能正常 □ 5对讲机 1、与监控中心对讲功能正常 2、可视功能正常 3、按键开锁功能正常 □ 6安防 1、红外幕帘布防、撤防功能测试正常 2、手动报警功能测试正常 □ 7 1、箱体横平竖直，表面整洁完好、箱门开启正常 2、开关功能正常，回路有标示，对应准确 □ 8采暖 1、指认开关位置、功能演示 2、分水器管排列整齐 □ 9开关 1、横平竖直、表面无破损、无污染 2、开闭顺畅、对应无误 □ 10照明 1、灯位通电试验完好 2、灯带光影无“断档” □ 11插座 1、相序测试——左零右相，接地在上 2、短路保护测试 □ 12地板 1、表面平直、整洁、无损伤 2、铺设牢固、行走时无异响、蹬地无明显起灰 □ 13涂料目测无色差、表面顺平、阴阳角方正、无污染、无破损 □ 14墙、地砖 1、表面平整、顺直 2、砖面无色差、无破损、无明显空鼓 3、砖缝饱满、色泽均匀 □ 内空装修房客户验房指引表（A1版）序号验收部位公共空间单元门禁信报箱客户姓名房号大堂/电梯厅/公共楼梯入户空间入户门安防系统户内配电箱水电设备 15窗台石无明显色差、无破损、无断裂 □ 16门槛石无破损、无断裂 □ 17地面石材 1、无明显色差 2、表面光洁、用手触摸无高低差 □ 18顶棚 1、目视顺平、线脚顺直 2、无色差、无裂缝 □ 19门套 1、表面光滑平整、线条顺直，接缝严密 2、无裂缝、翘曲和损坏 3、木饰面与墙面之间不打胶 □ 20踢脚线 1、表面无污染、无破损 2、整体平直，与墙面、地板衔接处接缝宽度一致 3、阴阳转角处方正、对缝严密 4、与墙地面之间不打胶 □ 21户内门 1、表面无破损、无污染 2、门锁安装牢固、开关正常、关闭后门扇不松动 3、门吸安装牢固、功能正常 □ 22 铝合金/塑钢门窗 1、表面无污染、无明显划伤 2、启闭操作正常，推拉门移动顺畅平稳 3、门窗四角无渗漏水迹 4、门窗外泄水孔无堵塞 5、门窗密封胶粘结牢固、完整、顺直 □ 23 新风系统新风系统 1、安装牢固 2、风口进气阀开闭正常 □ 24 1、门板平整、无破损、无污染、无色差 2、柜门与柜体缝隙对称一致，执手对齐 3、开启关闭无异响 4、柜内隔板平整、牢固 □ 25 1、表面平整、光洁 2、无破损、无污染、目测无接缝 3、打胶顺平、宽窄一致 □ 26 1、表面光洁、无污染、无破损 2、排水正常、无渗漏 3、使用专用工具检测溢水口通畅 □ 27 1、外观完好 2、设备送电后无异常 □ 户内空间设备及装饰工程装饰部件门窗厨房空间厨柜台面水槽厨电 28收纳 1、表面光滑平整，无破损、无污染、无翘曲 2、柜门与柜体缝隙对称一致，执手对齐 3、柜内隔板平整、牢固 □ 29紧急呼叫按钮 1、与监控中心联动测试正常 2、复位钥匙正常 □ 30 1、表面光洁、无污染、无破损、无使用痕迹 2、冲水顺畅、无堵塞 3、目测马桶与墙面垂直，水箱与墙面平行，水箱与墙面间隙不大于两指宽度 □ 31 1、表面光洁、无污染、无破损 2、水喉左热右冷、切换正常 3、排水正常，无渗漏 4、使用专用工具检测溢水口通畅 5、打胶顺平、宽窄一致 □ 32 1、表面平整、光洁 2、无破损、无污染、目测无接缝 3、打胶顺平、宽窄一致 □ 33 1、安装牢固、玻璃有CCC标志 2、墙体连接处打胶严密、平整、宽窄一致 3、使用专用工具检测溢水口通畅 4、浴缸表面完好无划痕、安装牢固、排水正常 5、打开浴缸检修孔目测干净整洁 □ 34 1、表面完好 2、出水正常无渗漏 □ 35 1、表面完好 2、通电使用正常 □ 36通电使用正常 □ 37使用专用工具检测地漏排水正常 □ 保洁 38干净、整洁无浮灰 □ 39水表 1、打开管井显示干净整洁 2、读数记录 □ 40采暖流量表读数记录 □ 41电表 1、打开管井显示干净整洁 2、读数记录 □ 42煤气表读数记录 □ 实测 43 1、客厅、主卧门窗位置两处地面到顶棚的实测误差不大于10mm 2、客厅、主卧开间进深的实测误差不大于 10mm □ 四纵四横实测卫生间部品座便台盆台面淋浴/浴缸龙头/花洒排风扇浴霸地漏户内清洁主卧读表记录起居空间部品验房大使：注：本表九大类，43小项，99子项，按交楼标准进行房屋移交验收，本表所列项目与合同交付标准不一致时以合同为准。客户签名：日期：需要说明的事项问题记录）目与合同交付标准不一致时以