室内亲子主题乐园装饰装修工程合同范本最新

室内亲子主题乐园装饰装修工程合同范本室内亲子主题乐园装饰装修工程合同范本 最新最新 发包方： 委托代理人： 联系电话： 承包方： 委托代理人： 联系电话： 风险提示：发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、 批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程 规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临 时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发 包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案， 由发包人承担由此增加的费用和延误的工期，并支付承包人 合理的利润。 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规 定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲 方的室内亲子主题乐园装饰装修工程的有关事宜，达成如下 协议： 第一条 工程概况 1、工程地点：_______________。 2、施工项目及要求：________________________。 3、工程承包方式，双方商定采取下列第 ______种承包 方式： 乙方包工、包全部材料； 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料； 乙方包工、甲方包全部材料。 风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定 参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报 告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包 人原因， 未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告 42 天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书 的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程 未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为 实际竣工日期。 4、工程期限_________天；开工日期_________年 _________月_________日；竣工日期_________年_________ 月_________日； 5、合同价款：本合同工程造价为_________元，金额大 写：_________元。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工 程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及 监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供： 1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲 方、乙方、装饰主管部门各执一份； 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、 乙方、装饰主管部门各执一份，设计费元由甲方支付。 第四条 甲方工作 1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包 括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归 堆、遮盖，以不影响施工为原则； 2、提供施工期间的水源、电源； 3、负责协调施工队与邻里之间的关系； 4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有 关部门办理相应的审批手续； 5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施 工现场的保卫及消防等项工作； 6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、 第十条约定负责材料及工程竣工验收。 第五条 乙方工作 1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施 工规范及质量标准，按期保质完成工程； 2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民 及污染环境； 3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、 下水管道的畅通； 4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现 场，交付前应打扫卫生一次。 第六条 工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订 书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 第七条 材料供应 风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责 承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准 要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计 或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采 购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和延误的工 期，由承包人承担。 发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符 合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地 点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。 1、按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材 料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续； 2、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材 料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第八条 工期延误 1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期 相应顺延： 工程量变化或设计变更； 不可抗力； 甲方同意工期顺延的其他情况。 2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工 期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影 响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原 因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不 顺延。 第九条 质量标准 风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由 发包人承担由此增加的费用和延误的工期，并支付承包人合 理的利润。 因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发 包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标 准为止，并由承包人承担由此增加的费用和延误的工期。 双方约定本工程质量按下列标准执行： 1、《____市住宅装饰装修验收标准》。 2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争 议，申请由_________部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工 程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由 乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出 的相关费用由甲方负责。 第十条 工程验收和保修 1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量 进行验收：_________，乙方应提前二天通知甲方验收，阶 段验收合格后应填写工程验收单； 2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到 验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。 风险提示：保修责任的起算 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分 项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不 得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根 据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。 发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占 有之日起算。 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年， 有防水要求的厨房，卫生间等保修期为 5 年。验收合格签字 后，填写工程保修单。 第十一条 工程款支付方式 1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款： 此合同签订地为：本市 _________住宅装饰装修市场， 工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合 同总金额的 60%，即_________元；第二次于工程进度过半， 将剩余工程款的 40%，即_________元，由市场的有关管理部 门负责代收。 合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程 款： 支付次数 支付时间 支付金额 第一次 开工前三日 第二次 工程进度过半 第三次 双方验收合格 其它支付方式：______