外架拆除对室内成品保护方案

中海尖岗山名苑二期 外架拆除对室内成品保护方案外架拆除对室内成品保护方案 一.工程概况工程概况 工程名称工程名称尖岗山名苑二期 B 区 A23、A25-A27 栋主体及地下室工程 工程地点工程地点深圳市宝安区西乡铁岗片区 建设单位建设单位深圳中海地产有限公司 设计单位设计单位香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 监理单位监理单位中海监理有限公司 施工单位施工单位中建四局第三建筑工程有限公司 建筑规模建筑规模64708.13m²其中地下室 29533.83m² 工程总造价工程总造价 128484462.93 元 结构形式结构形式框架—剪力墙结构 楼栋号 各楼栋情况表各楼栋情况表 A23、A25、A26 A27 地下层数地上层数建筑物高度 2 2 31 33 99.6 米 99.6 米 框架-剪力墙结构，地下 2 层、地上 31/33 层、层高为 3.15m； 建筑总高 97.6m。楼栋外架采用普通型钢悬挑式脚手架，自五层底向 外悬挑，十四层顶外挑第二步，用 18 号工字钢悬挑钢管脚手架、脚 手架立杆间距 1.5m，横距 1.00m，步距 1.80m， 大横杆设在立杆内侧， 安全立网固定在大横杆上，外架剪刀撑连续满布。 外架体拆除主要依靠 7#、8#塔吊进行吊运，7#塔吊臂长 60m，全 中海尖岗山名苑二期 面覆盖 A23、A25 楼；8#塔吊臂长 60m，全面覆盖 A26、A27 楼，各楼 栋每楼层都预留施工通道，各楼栋在进行外架体拆除过程中，6m 钢 管、工字钢可顺利通行到预定吊卸位置，通过A9#楼塔吊集中分批垂 直运输。 二二. .施工部署施工部署 1. 根据本工程的规划及设计要求，外墙面为墙砖面层，在外墙 施工完成后即组织从下到上拆除脚手架。 按悬挑工字钢分段组织，从 上到下，逐层循环拆除。 2. 搞好外墙贴面、室外墙漆、外墙滴水线、铝合金外窗、阳台 栏杆、空调围栏、阳台返边、板底粉刷、内墙粉刷、室内地面、户内 给水管道布置、楼梯粉刷、 电梯前室地面贴面等装饰工作，完成质量 报验。 3. 搞好拆架前的准备工作。 （1） 全面检查脚手架体上的扣件、连墙杆、支撑体系状况，对 不符合要求部位认真整改。 （2） 清除好脚手架上的杂物和障碍物。 （3） 准备盛装扣件的容器及吊运钢管用的钢丝绳和钢丝绳扣。 （4） 检查维护好塔吊，确保垂直运输正常。 （5） 检查装饰质量， 不合格部位认真整改， 保证滴水线的适用 和完整，搞好外墙装饰质量验收。 （6） 安装好外窗窗框，完成窗框严缝，粉好窗台。 （7） 安装好阳台栏杆， 对不能安装栏杆的外边， 搞好临边防护。 中海尖岗山名苑二期 （8） 阳台空调板搞好粉刷及外墙漆涂刷。 （9） 安装好雨水管、空调排水管、阳台排水管。 （10）加固好施工电梯的卸料平台架， 保证施工电梯能独立安 全工作。 三、成品保护及施工方法三、成品保护及施工方法 因此前在外架拆除过程中发现有对阳台栏杆等成品造成损坏 的现象，为加强外架拆除过程中安全文明施工管理工作， 确保本工程 的安全生产及工期要求，加强对铝合金门窗、外墙涂料及不锈钢栏杆 成品保护工作，针对本工程的具体情况， 特制定以下文明施工及成品 保护措施。 1、 拆除顺序必须遵循自上而下，“先搭的后拆， 后搭的先拆” 的顺序进行。即先拆除脚手板、剪刀撑、斜撑，而后是小横杆、大横 杆、立杆等；拆除作业必须一步一清，严禁上下同时拆除；拆立杆要 先抱住立杆再拆最后两个扣，大横杆、小横杆、剪刀撑、斜撑，拆除 时应先拆中间扣，再拆除端头扣。 2、拆除现场必须设警戒区域，张挂醒目的警戒标志，警戒区域 内严禁非操作人员通行或脚手架下方继续组织施工， 地面监护人员必 须履行职责。 3、架子在拆卸过程要做到文明作业，不得从架子上掉落工具、 物品；同时必须保证自身安全，高空作业需穿防滑鞋，佩戴安全帽、 安全带，未佩戴安全防护用品不得上架子。 中海尖岗山名苑二期 4、拆立杆时，要先抱住立杆再拆开最后两个扣，拆除大横杆、 斜撑、剪刀撑时，应先拆除中间扣件，然后托住中间，再解端头扣。 1.大横杆和剪刀撑由两人配合操作， 先拆下中间的扣件，再拆两端的 扣件，由一个人站在架管的中部拿住钢管。 5、连墙杆(拉结点)应随拆除进度逐层拆除，拆抛撑时，应用临 时撑支住，然后才能拆除。 6、拆架时严禁碰撞脚手架附近电源线，以防触电事故。 7、在拆架时，不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交 代清楚后方可离开。 8、拆下的材料要徐徐下运，严禁抛掷。运至地面的材料应按指 定地点随拆随运，分类堆放，“当天拆当天清”，拆下的扣件和铁丝要 集中回收处理。连墙杆及2m以内的钢管，扣件装入容器内用施工电 梯运下。 9、应随拆随及时清运脚手架材料，并分类堆放。运料人员必须 与拆除人员协调配合。 10、拆杆和放杆时， 必须由2～3人协调操作。拆顺水杆时应由站 在中间的人将杆转向，将大头顺下，握住小头下递，得到下方人员的 通知后再放手，严禁向任何方向抛掷。 11、拆除钢梁斜拉钢丝绳： 在外架拆除到斜拉钢丝绳在墙梁上的 吊环位置时，全面检查钢梁在室内固定端的紧固状况， 松动之处认真 加固；钢梁前端加设钢管支承,并与下段外架相连。然后再随着外架 的拆除进度，同步拆除悬挑钢梁上的斜拉钢丝绳。 中海尖岗山名苑二期 12、钢梁拆除： 在钢梁上的钢管和材料全部拆下运走后，安排人 员拆除钢梁。架上安排1人，室内安排1人，塔吊配合作业；架上工人 把两根钢丝绳的一端拴在塔吊吊钩上， 将其中的一根钢丝绳的另一端 拴在钢梁外端的起吊位置，塔吊指挥人员指挥塔吊司机起吊钢丝绳， 使钢丝绳处于受力状态；室内工人将室内钢梁的固定件放松， 将钢梁 慢慢地向外推动，当钢梁移动到距外墙边200mm时，停止推动钢梁； 架上工人将塔吊吊钩上的另一根钢丝绳拴牢在钢梁靠墙边的一端， 塔 吊吊钩随同移到钢梁中部的正上方位置， 保持钢丝绳伸直、 钢梁水平， 两根钢丝绳同时受力；室内工人接着推动钢梁，当钢梁离开外墙外边 时，塔吊指挥人员指挥塔吊向架外方向缓缓用力，完成钢梁移位，输 送钢梁到地面堆放位置。 13、当天离岗时，应及时加固尚未拆除部分，防止存留隐患造成 复岗后的人为事故。 14、翻掀垫铺竹笆应注意站立位置，并应自外向里翻起竖立，防 止外翻将竹笆内未清除的残留物从高处坠落伤人。 15、脚手架拆除时应划分警戒区，并设专人监护，拆除时，凡高 处作业人员必须严格按照高处作业要求做好自身防护。 16、拆除作业应统一指挥，上下呼应，拆除的脚手板、钢管、扣 件、安全网、扎丝等按材料堆放要求，分类集中堆放，堆放高度不超 过 1m，堆放点距楼层边沿不少于1.5m；拆除时不得向任何方向抛掷 物件。 17、外架拆除时，严禁随手向室内抛掷扣件及大小横杆，必须由 中海尖岗山名苑二期 专人接递。严禁在拆除钢管时碰撞不锈钢栏杆、 铝合金门窗及外墙涂 料等工种的成品，做好成品保护工作。 18、拆除完毕后，应及时清理现场，必须做到工完场清，做到文 明施工。 19、对在外架拆除过程中的不文明施工及对成品造成损坏的行 为，一旦发现我司将进行严肃的处罚，具体如下：砸坏铝合金门窗一 个罚款 200 元，砸坏不锈钢栏杆一个罚款 100 元，砸坏窗台阳角一处 罚款