住宅楼施工方案

金金 鼎鼎 世世 纪纪 城城 二二 期期 工工 程程 1111＃ ＃、、1212＃＃住宅楼住宅楼 工工 组组 织织 设设 计计 施施 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期： 2010年 4 月 12 日 编制单位：江苏南通三建集团有限公司 施工组织设计（方案）会签表施工组织设计（方案）会签表 工程名称 建筑面积 建设单位 编制部门 会签部门 金鼎世纪城二区 11、12＃住宅楼 21327.14m2 中基华商业网点房地产开发有限公 司 技术部 工程部 技术部 结构形式 层数 施工单位 编 制 人 剪力墙结构 9/－1 层 江苏南通三建集团有限公 司 袁林锋 经营部 物资部 质检部 安全部 会 签 意 见 年月日 施工组织设计（方案）审批表施工组织设计（方案）审批表 工程名称 建筑面积 建设单位 编制部门 编制时间 审批部门 审批人 金鼎世纪城二区 11、12 住宅楼 21327.14m2 中基华商业网点房地产开发有限公司 技术部 2010 年 4 月 20 日 ＃结构形式 层数 施工单位 编 制 人 报审时间 审批时间 剪力墙结构 9/－1 层 江苏南通三建集团有限公司 袁林锋 2010 年 5 月日 审 批 意 见 年月日 第一章第一章 目目录录 编制依据编制依据……………………………………………………6 1.1 编制依据…………………………………………………………………6 1.2 编制内容…………………………………………………………………6 1.3 编制说明 …………………………………………………………………6 1.4 本工程执行有关质量规范、规程及检验标准…………………………7 第二章第二章工程概况工程概况… …………………………………………………8 2.1 建筑设计概况 ……………………………………………………………8 2.2 结构设计概况…………………………………………………………… 9 2.3 工程特点及施工条件概况………………………………………………10 第三章第三章施工总体目标施工总体目标 ……………………………………………12 3.1 工程质量目标……………………………………………………………12 3.2 施工工期目标……………………………………………………………12 3.3 安全文明施工目标………………………………………………………12 3.4 环境保护目标……………………………………………………………12 第四章第四章施工部署施工部署……………………………………………………14 4.1 施工布署总体指导思想…………………………………………………15 4.2 本工程施工的难点分析及相应对策……………………………………15 4.3 公司工程管理及现场项目经理部施工网络……………………………17 4.4 施工队伍简介……………………………………………………………20 4.5 施工组织与安排…………………………………………………………20 4.6 施工流水段的划分………………………………………………………21 4.7 施工流水段的步距、节拍安排…………………………………………21 4.8 工程主要施工进度安排…………………………………………………22 4.9 施工总平面布置规划……………………………………………………24 4.10 施工应急措施…………………………………………………………25 4.11 本工程拟采用的新技术、新材料、新工艺、新设备………………25 第五章第五章施工准备施工准备 …………………………………………………28 5.1 组织准备 ………………………………………………………………28 5.2 技术准备 ………………………………………………………………28 5.3 生产准备 ………………………………………………………………29 第六章第六章主要项目工程施工方法主要项目工程施工方法 ……………………………33 6.1 测量工程施工 …………………………………………………………33 6.2 基础施工方案 …………………………………………………………38 6.3 主体结构施工方案 ……………………………………………………48 6.4 装饰装修工程施工方案 ………………………………………………72 6.5 水、电、通风安装工程施工方案 ……………………………………82 6.6、交叉作业方案 ………………………………………………………99 6.7、地下管线或其他地下设备保护措施 ………………………………100 第七章第七章重点部位施工技术重点部位施工技术……………………………………102 7.1 结构尺寸控制措施……………………………………………………102 7.2 屋面各构造层质量控制措施…………………………………………102 7.3 现浇楼梯成型质量控制措施…………………………………………103 7.4 施工缝的留设及处理措施……………………………………………103 7.5 控制砼开裂的技术措施………………………………………………104 7.6 保证抹灰面不开裂、不空鼓技术措施………………………………104 第八章第八章施工项目管理及施工配合施工项目管理及施工配合 ………………………106 8.1 施工项目管理…………………………………………………………106 8.2 施工协调配合…………………………………………………………110 第九章第九章技术质量保证措施技术质量保证措施……………………………………114 9.1 工程施工质量目标及违约责任 ………………………………………114 9.2 保证工程创质量措施 …………………………………………………127 9.3质量管理制度…………………………………………………………138 第十章第十章保证安全文明生产施工措施保证安全文明生产施工措施………………… 142 10.1 安全文明生产保证体系 ……………………………………………142 10.2 安全管理办法………………………………………………………143 10.3 安全施工措施：……………………………………………………143 10.4 季节性施工措施……………………………………………………145 第十一章第十一章 冬、雨季施工的技术措施冬、雨季施工的技术措施……………………147 11.1.雨期施工预防措施…………………………………………………147 11.2 雨期施工纠正措施…………………………………………………148 11.3 冬期施工纠正措施…………………………………………………149 第十二章第十二章成品的保护措施成品的保护措施 …………………………………150 12.1 制定科学合理的作业计划…………………………………………150 12.2 各工种、各工序交接清楚，责任明确，管理到位………………150 12.3 成品保护措施 ………………………………………………………150 第十三章第十三章环境保护与防止污染措施环境保护与防止污染措施……………………153 13.1环境保护措施………………………………………………………153 13.2 降低环境污染和噪