足球场投资创业计划书

目录一、创业背景项目背景二、创业构思项目介绍、项目经营、项目优势三、市场分析市场调查与行业前景分析、竞争分析、弱势分析四、组织与场地分析组织结构、场地的选取、参考选址类型、具体选址要求、目标消费群体、经营面积定位、装修标准定位五、装修标准定位六、经费预算经费预算表、经费的筹措一、创业背景 1、项目背景这几年的研究调查表明，80 后 90 后都已经步入社会多年，爱好足球这项运动的 80 后 90 后的老板或者上班族现在体质健康状况不容乐观，例如体质下降，肥胖，容易生病等。这不仅影响了 80，90 后当前的工作，而且也对他们未来所从事的事业产生了不可忽视的影响。尤其是这几年世界杯、欧洲冠军杯、英超等足球活动的风靡，激发了现在人们在竞技场上一展风采的愿望。球迷越来越多，而且越来越希望通过体育锻炼来增强体质并展现一下个人风采。然而，喜欢这项运动的人的确很多，但是平时大学校园的场地人太多，济南市目前的收费场地太少，如果约一场比赛，经常约不到场地。因此，开办一间针对现阶段80 后，90 后球迷的室内足球场，具有明朗的前景。结合济南目前室内足球场匮乏的现状，拟选取丽水华庭小区内空地为创业的起点，凭借目前济南市庞大的球迷群体及我对济南市业余足球圈的了解，可以预见我们拥有庞大的市场空间和发展空间。二、创业构想 1、项目介绍我们计划成立一间室内足球场，以二环西路为中心，顾客以济南市各大业余足球队为主，以及附近周围的小区（丽水华庭、美里花园、吴家堡周边小区、泉城花园、匡山小区、明星小区等）的足球爱好者。项目前期打算先建设一间大厂房41 米 X41 米（或者 20.5 米 X82 米），地点选在丽水华庭小区院内南端的空地。相关配套设施有：足球场 2 块，工业风扇8 台，公共洗澡间、厕所、办公室1 间，电视 1 台（转播球赛）。 2、项目的经营形势分析：前期因为设施有限，并且知名度不高，顾客对我们的认知度不高。相应对策：（1）前期半价，低价吸引顾客，把服务做好，把场地质量足球场投资计划书、卫生做好，让顾客口口相传，达到广告的目的。（2）利用我现在在济南业余足球圈的影响力，派手下得力的队友渗透到济南各大足球爱好者的 QQ 群，把没来过的足球爱好者都带到咱们的新场地来比赛。把经营细节抓到位，不愁没有回头客。（3）开展一系列的优惠活动，前1 个月为了打开市场，在保证收支平衡的情况下，多多为顾客返利或者赠送踢球时间，或者赠送纯静水等活动。 3、项目优势现代社会对良好身体素质的需要，要求我们迫切改变自己，提高自己的身体素质。初中高中我们迫于学业压力锻炼的机会和时间都很少，大学的时间是很充足的并且我们处于一个从学校走向社会的转折。有一个良好的体魄对于我们走向社会、走向职场都有很大的帮助。现在很多的职业面试都是先看外表。俗话也有说：好的身体是革命的本钱。所以，加强锻炼，增强身体素质是现代大学生的需求。这是一个正在增长的新兴社会需求。 4、团队优势我们团队自己拥有有热爱足球的铁杆球迷、专业化的足球知识，优良的管理和营销策略以及对于事业的热忱。三、市场分析 1、市场调查与行业分析济南市目前有几家比较专业的室内足球场馆，分别是：济南老车间室内足球场，济南奥达室内足球场，济南聚星室内足球场，济南通信城室外球场等，为此，《济南时报》也刊登过一篇文章，内容如下：一个业余足球爱好者眼中的城市济南只有 13 片室内足球场作者：董宏磊孟祥祎篇二：足球场建设项目商业计划书目录第 1 章总论. 1 1.1 项目概况 . 1 1.2 编制依据 . 1 1.3 编制原则 . 2 1.4 可研报告编制范围 . 3 1.5 体育场概况 . 3 1.6 主要技术经济指标 . 4 第 2 章项目区概况 5 2.1 某某县概况 . 5 2.2 地理位臵 . 5 2.3 旅游 . 6 2.4 气候 . 6 2.5 资源 . 6 2.6 交通 . 7 2.7 地质和地震 . 7 3.1 项目背景 . 8 3.2 项目建设的必要性 . 9 第 4 章需求分析和建设规模 . 12 4.1 需求分析 12 4.2 建设规模 12 4.3 主要建设内容 12 第 5 章场地选址及建设条件 . 14 5.1 选址原则 14 5.2 建设地址 14 第 6 章建筑方案选择 . 17 6.1 建筑方案 17 6.2 设计依据 17 6.3 建筑设计 18 6.4 结构设计 19 6.5 给排水设计 20 6.6 电气设计 23 6.7 暖通设计 26 6.8 无障碍设计 27 第 7 章项目环境影响评价 . 28 7.1 环境保护设计依据 28 7.2 项目所在地环境现状 28 7.3 项目建设与使用对环境的影响 28 7.4 环境保护措施 29 7.5 项目与所在地互适性评价： 31 7.5 环境影响评价： 32 第 8 章社会风险分析………………………………………………………….33 8.1 本项目社会稳定风险内容及其评价： . 33 8.2 风险措施： . 36 第 9 章劳动安全卫生与消防 . 38 9.1 施工现场安全措施 38 9.2 基槽开挖和砌筑的安全措施 38 9.3 爆破作业的安全措施 38 9.4 临时用电安全防护 39 9.5 消防 40 第 10 章主要节能节水措施 41 10.2设计原则.4110.3节能设计要求 . 42 10.4 节能节水措施 . 44 第11章项目组织及实施进度安排4711.1项目组织 . 47 11.2 项目实施进度 . 47 第12章投资估算与资金筹措 4812.1投资估算说明 . 48 12.2 编制依据及投资估算 . 48 12.3投资估算.4912.4资金筹措 . 49 第13章项目管理.5113.1项目建设管理 . 51 13.2 项目控制 . 52 第14章招标初步方案.5414.1编制依据 . 54 14.2 招标范围 . 54 14.3 招标组织形式 . 54 14.4 招标方式 . 5514.5标段划分.5514.6施工单位资质要求 . 55 第15章社会效益分析及结论. 5715.1社会效益分析 . 57 15.2 结论 . 557 第 1 章总论 1.1 项目概况 1、项目名称：某某县足球场建设项目 2、拟建地点：某某县某某镇 3、建设规模：新建公共体育场一座，总建筑面积13050 ㎡。主要建设内容为 400 米环形塑胶跑道，面积 3910 ㎡、标准人造草皮足球场7140 ㎡；单侧看台 2000 ㎡。 4、总投资及资金来源：总投资 800 万元；资金来源：申请中央预算内资金500 万元，其余 300 万元由地方配套。 5、建设性质：新建 6、建设工期：1 年。 7、项目法人：某某县某某局。 8、项目法人代表：林某某 1.2 编制依据 1、《中华人民共和国体育法》 2、《中共