项目精装修工程技术标

目 录 第一章 编制综合说明 …………………………………………………… 3 一、工程概况 ……………………………………………………… 3 二、工程目的 ……………………………………………………… 3 三、施工措施 ……………………………………………………… 4 四、编制依据 ……………………………………………………… 4 第二章 施工准备 ……………………………………………………… 5 一、现场准备 ……………………………………………………… 5 二、技术准备 ……………………………………………………… 5 第三章 施工进度计划与管理 ……………………………………… 7 一、施工总进度计划表 …………………………………………… 7 二、工期保证措施 ………………………………………………… 7 第四章 施工组织技术方案 ……………………………………………8 一、总体施工部署及安排 ………………………………………… 8 二、施工技术方案 ………………………………………………… 8 1测量放线 …………………………………………………………8 2轻钢龙骨石膏板吊顶 …………………………………………… 8 3乳胶漆墙顶面 …………………………………………………… 11 4墙纸工程 ……………………………………………… …… 11 5瓷砖墙面 ………………………………………………………… 12 6木质墙面 ………………………………………………………… 14 7木门 ……………………………………………………………… 15 8石材地面 ………………………………………………………… 17 9地砖地面 ………………………………………………………… 18 10地毯地面………………………………………………………… 18 11安装工程 ……………………………………………………… 20 三、季节性施工措施 ……………………………………………… 23 第五章 拟投入的施工机械与劳动力配备 …………………………… 24 一、使用的重要施工机械 ………………………………………… 24 二、劳动力配备计划 ……………………………………………… 25 第六章 项目管理组织机构及人员配备 ……………………………… 26 一、项目管理组织机构 …………………………………………… 26 二、项目部人员配备表 …………………………………………… 26 第七章 工程质量管理 ………………………………………………… 27 一、质量管理目的 ………………………………………………… 27 二、质量保证措施 ………………………………………………… 27 三、成品保护措施 ………………………………………………… 29 第八章 工程文明施工与环境管理 …………………………………… 32 一、文明施工管理目的 ………………………………………… 32 二、管理措施 ………………………………………………… 32 第九章 保修服务承诺及措施……………………………………… 34 附件：进度计划表 第一章 编制综合说明 很荣幸能参与这次****样板房（P户型+P反户型）精装修工程投标的机会。我公司充足熟悉了本工程现场的实际情况，精心研究了本工程的施工组织方案，制定了工程施工的方针、目的、管理及各项保证措施。 一、 工程概况 本工程为****样板房精装修工程，共2套总建筑面积约661平方米。 二、工程目的 1、施工工期目的 本公司严格规定在45个日历天内完毕本精装修工程。若由我方因素导致延误，我公司将接受业主扣罚。 2、 施工质量目的 我公司将全面执行招标文献提出的质量和技术规定，质量一次性验收合格，保证达成精装修等级。 为了表达诚意和信心，我公司承诺，若由我方因素达不到协议约定的质量标准，按工程协议总价的0.5%接受业主扣罚。 3 文明施工目的 我公司将严格执行《****市建设工程文明施工管理暂行规定》以及标准化施工现场的规定，保证施工区域内部及外部道路清洁和安全，及时解决由施工导致的对周边环境的影响，保证文明工地的目的。 4 安全生产目的 保证无重大伤亡事故；无机械设备事故和管线损坏事故；安全管理规范、内外资料齐全。 三、施工措施 派驻本工程的管理班子及施工队伍 我公司把该工程列为本公司下半年的重要样板工程，并选派我公司具有数年精装修项目管理经验的人担任项目经理，并配备我公司工程部管理人员组成强有实力的项目管理班子，派遣长期从事精装修工程的施工队伍。 四、编制依据 1、招标文献； 2、施工图纸； 3、国家现行标准、规范： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2023） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2023） 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ3-86） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88） 《建筑玻璃应用技术规范》（JGJ113-97） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2023） 《内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2023） 《胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2023） 《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2023） 《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2023） 4、公司优势 现场客观条件和本公司长期驻万科精装修施工所积累的专业施工经验及在****20号楼施工的样板房经验。 第二章 施工准备 施工准备工作作为重要的前期工作，以合理、迅速为目的。我公司假如中标将组织相关人员在取得中标告知书后，在3天内派遣由发包方批准认可的项目经理及项目管理人员赶赴工地现场开展准备工作，使各项工作能顺利进行。 一、现场准备 组织项目管理人员检查现场实际情况与图纸描述是否存在差异，原计划安排与现有安排的衔接工作，及时办妥进场施工的各项手续。与业主方、总包方就具体情况部署施工顺序、相关配合、建筑、装饰、安装材料和建筑垃圾的运送方式等进行充足的协商，听取各方的意见，保证施工的顺利进行。 二、技术准备 技术准备工作在进场之日立即着手，