项目建设方案设计
**科创园建设运营方案 **科创园位于**区**街道**村,与**汽车东站、G15**高 速出口和建设中的**中央创新区相比邻,区位优势优越。建 设**科技创业园,符合**市和**区经济发展的需要,也符合** 街办建立创新型街办的需要,对推动**经济转型和社会的全面 发展具有重要的意义。 一、**科创园的运营思路和功能定位 围绕**街办“做优园区促进稳增长“的要求,以营造创新 创业环境、完善创新创业服务体系为重点,创新体制机制,搭 建创新平台,营造创业文化。坚持集聚和互动发展原则,与区 域产业结构调整互动、与**的科技企业互动、与**的高校互动、 与共建单位互动,加快企业孵化和成果转化,促进科技、经济 的紧密结合,为**科技进步、经济建设、社会发展服务。把** 科创园建设成一个在市内具有较高知名度、较强影响力、产业 特色鲜明、形态可复制的人才集聚中心和科技园区。 二、**科创园的产业定位与发展目标 **科创园遵循“统筹规划、以人为本、市场驱动、重点突 破”的原则,建设一个与**产业融合发展的科技企业孵化器。 科创园利用**现有纺织、机械、电子信息和物流产业的优势以 及区域环境,紧贴我市“3+3+N”产业体系,集聚科技创新资 源,按照技术先进、产业化前景好、符合**产业特点的思路, 在电子信息、新材料、文化创意等方向进行重点引进,营造 以项目带动促产业发展,以融合创新推动转型升级的良好氛 围。着力孵化二大产业,一是以信息服务业为先导的电子信息 产业(计算机服务、软件服务、互联网创意服务);二是纺织 新材料为核心的新材料产业(电子材料、纺织新材料、其他新 材料)。 通过15年努力,着力做好孵化基地建设、支撑服务体系 建设、孵化企业建设、支持政策体系建设,把**科创园建设成 为省级科技企业孵化器、**市科技创新示范基地。 项目总体建设期为2018—2033年,共15年。其中,筹备 期1年,2018年;建设期2年,2019—2021年;初创期3年, 2022—2024 年;发展期 9 年,2025—2033 年。 1.筹备及初创期目标(2018—2024年) (1)园区功能完善。建设成型,功能展开、成果显现、 品牌树立、发展路径清晰。建设成果转化中心、大学生实训基 地、留学生创业基地,集邮政、银行、超市、食堂等配套服务, 努力打造一中心两基地的创新创业载体。 (2)科技项目入驻。全力引进科技含量高、带动能力强 的科技项目10个,实现产值超2000万。 (3)科技人才集聚。完善人才培养、引进、培育功能, 以**大学等院校为基础,引进或培育高层次人才团队2个。 (4) 配套设施齐全。建设商务中心、园区服务中心、项 目路演厅、会议室、网络中心等基础设施,为创客们提供创业 的场地和设备,并开展各项服务活动。申报成为**市级众创空 间。建设集邮政、银行、超市、食堂。 (5) 创新体系融合。充分融入**镇的创新创业服务体系, 实现布局合理、功能完善的基本要求,并能充分发挥带动区域 科技创新和转型升级的作用,品牌效应显现。 2.发展期目标(2025—2033年) (1) 园区创新创业服务能力显著增强。在政府、企业有 较大影响,营造浓厚的创新创业环境氛围,聚集资源能力和创 新辐射范围迅速扩大,具备国内一流的专业服务水准。 (2) 进一步推动科技创新要素的聚集和流动。“政产学 研金媒介”和“通道”功能得到充分体现,使体制机制创新和 科技创新成为发展的主要动力并服务于**。 (3) 科技型企业、人才集聚效应明显。园区引进、培育 的企业逐步发展壮大,实现产值超1亿元,力争1家企业上市。 园区从业人员300名,其中高层次人才5名。 三、**科创园管理体制与运行机制 良好的管理体制和运行机制是保障科创园健康、高效运行 和发展的基础。根据“精简、高效、服务”的原则,**科创园 从实际出发,建立适应市场经济体制要求、符合科创园发展规 律、有利于“官、产、学、研、金、介、贸”相结合的管理体 制和运行机制。 1. 决策主体**街办 负责审定**科创园的发展规划,审定年度实施方案,统筹 政策的制定,协调解决在园区运营过程中出现的重大问题。 2. 经营主体一一“**盈创科技服务有限公司“ **盈创科技服务有限公司是一家从事高新技术创业服务、 科技项目申报、科技咨询、管理的民营科技服务企业,负责** 科创园的经营管理,以市场化机制承担园区管理、孵化器管理、 招项引智、科技成果转化。 3. 配套政策 **市、**区有关科技创新、载体建设和人才引进相关政策, **街办《关于**科创园建设发展的考核奖励意见》(待定)等 相关优惠政策。 4. 运行机制 以事业、待遇、情感、环境等优惠条件引进10名高素质 管理人员(包括高管、服务中心人员、财务、物业管理人员), 坚持能进能出、能上能下,实施优胜劣汰的用人机制。建立以 收入、福利、职务、目标、业绩、感情和荣誉并存的多层面、 全方位的激励机制。实施重点支持具有高成长性的科技型中小 企业的孵化机制。健全和完善对科技型中小企业的融资服务体 系,初步形成以人带项目、以项目引资的孵化创业的融资机制。 **科创园将以**街办“十三五”经济发展规划为具体目标, 围绕电子信息、新材料等重点领域,整合科技创新资源,突出 重点、集成推进。把**科创园建设成一座凸显现代科技产业特 色,融企业孵化、科技商贸、创业服务、生活配套于一体的, 生态化、人文化、数字化科技创新园区。