项目建设方案设计

**科创园建设运营方案 **科创园位于**区**街道**村，与**汽车东站、G15**高 速出口和建设中的**中央创新区相比邻，区位优势优越。建 设**科技创业园，符合**市和**区经济发展的需要，也符合** 街办建立创新型街办的需要，对推动**经济转型和社会的全面 发展具有重要的意义。 一、**科创园的运营思路和功能定位 围绕**街办“做优园区促进稳增长的要求，以营造创新 创业环境、完善创新创业服务体系为重点，创新体制机制，搭 建创新平台，营造创业文化。坚持集聚和互动发展原则，与区 域产业结构调整互动、与**的科技企业互动、与**的高校互动、 与共建单位互动，加快企业孵化和成果转化，促进科技、经济 的紧密结合，为**科技进步、经济建设、社会发展服务。把** 科创园建设成一个在市内具有较高知名度、较强影响力、产业 特色鲜明、形态可复制的人才集聚中心和科技园区。 二、**科创园的产业定位与发展目标 **科创园遵循“统筹规划、以人为本、市场驱动、重点突 破”的原则，建设一个与**产业融合发展的科技企业孵化器。 科创园利用**现有纺织、机械、电子信息和物流产业的优势以 及区域环境，紧贴我市“33N”产业体系，集聚科技创新资 源，按照技术先进、产业化前景好、符合**产业特点的思路， 在电子信息、新材料、文化创意等方向进行重点引进，营造 以项目带动促产业发展，以融合创新推动转型升级的良好氛 围。着力孵化二大产业，一是以信息服务业为先导的电子信息 产业（计算机服务、软件服务、互联网创意服务）；二是纺织 新材料为核心的新材料产业（电子材料、纺织新材料、其他新 材料）。 通过15年努力，着力做好孵化基地建设、支撑服务体系 建设、孵化企业建设、支持政策体系建设，把**科创园建设成 为省级科技企业孵化器、**市科技创新示范基地。 项目总体建设期为20182033年，共15年。其中，筹备 期1年，2018年；建设期2年，20192021年；初创期3年, 20222024 年；发展期 9 年，20252033 年。 1.筹备及初创期目标（20182024年） （1）园区功能完善。建设成型，功能展开、成果显现、 品牌树立、发展路径清晰。建设成果转化中心、大学生实训基 地、留学生创业基地，集邮政、银行、超市、食堂等配套服务, 努力打造一中心两基地的创新创业载体。 （2）科技项目入驻。全力引进科技含量高、带动能力强 的科技项目10个，实现产值超2000万。 （3）科技人才集聚。完善人才培养、引进、培育功能， 以**大学等院校为基础，引进或培育高层次人才团队2个。 4 配套设施齐全。建设商务中心、园区服务中心、项 目路演厅、会议室、网络中心等基础设施，为创客们提供创业 的场地和设备，并开展各项服务活动。申报成为**市级众创空 间。建设集邮政、银行、超市、食堂。 5 创新体系融合。充分融入**镇的创新创业服务体系， 实现布局合理、功能完善的基本要求，并能充分发挥带动区域 科技创新和转型升级的作用，品牌效应显现。 2.发展期目标20252033年 1 园区创新创业服务能力显著增强。在政府、企业有 较大影响，营造浓厚的创新创业环境氛围，聚集资源能力和创 新辐射范围迅速扩大，具备国内一流的专业服务水准。 2 进一步推动科技创新要素的聚集和流动。“政产学 研金媒介”和“通道”功能得到充分体现，使体制机制创新和 科技创新成为发展的主要动力并服务于**。 3 科技型企业、人才集聚效应明显。园区引进、培育 的企业逐步发展壮大，实现产值超1亿元，力争1家企业上市。 园区从业人员300名，其中高层次人才5名。 三、**科创园管理体制与运行机制 良好的管理体制和运行机制是保障科创园健康、高效运行 和发展的基础。根据“精简、高效、服务”的原则，**科创园 从实际出发，建立适应市场经济体制要求、符合科创园发展规 律、有利于“官、产、学、研、金、介、贸”相结合的管理体 制和运行机制。 1. 决策主体**街办 负责审定**科创园的发展规划，审定年度实施方案，统筹 政策的制定，协调解决在园区运营过程中出现的重大问题。 2. 经营主体一一“**盈创科技服务有限公司 **盈创科技服务有限公司是一家从事高新技术创业服务、 科技项目申报、科技咨询、管理的民营科技服务企业，负责** 科创园的经营管理，以市场化机制承担园区管理、孵化器管理、 招项引智、科技成果转化。 3. 配套政策 **市、**区有关科技创新、载体建设和人才引进相关政策, **街办关于**科创园建设发展的考核奖励意见（待定）等 相关优惠政策。 4. 运行机制 以事业、待遇、情感、环境等优惠条件引进10名高素质 管理人员（包括高管、服务中心人员、财务、物业管理人员）, 坚持能进能出、能上能下，实施优胜劣汰的用人机制。建立以 收入、福利、职务、目标、业绩、感情和荣誉并存的多层面、 全方位的激励机制。实施重点支持具有高成长性的科技型中小 企业的孵化机制。健全和完善对科技型中小企业的融资服务体 系，初步形成以人带项目、以项目引资的孵化创业的融资机制。 **科创园将以**街办“十三五”经济发展规划为具体目标, 围绕电子信息、新材料等重点领域，整合科技创新资源，突出 重点、集成推进。把**科创园建设成一座凸显现代科技产业特 色，融企业孵化、科技商贸、创业服务、生活配套于一体的， 生态化、人文化、数字化科技创新园区。