实用版场地租赁合同模板范本
好用版场地租赁合同模板范本 假如我们要办什么的活动的话那么就要来租借场地了,我今日就给大家共享一下场地租赁合同,须要的来保藏哦 经营场地租赁合同模板 甲方(出租方):**县医药**总公司 乙方(承租方):**有限责任公司 依据国务院《关于促进流通业开展的假设干看法》精神,商务部提出在全国农村实施万村千乡市场工程,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络,把现代商品流通理念引入农村,切实解决农夫消费担忧全、不便利、不实惠的问题。这项工程,已成为国家xxx开展的专项规划,是社会主义新农村建立的重要措施之一。 乙方是万村千乡市场工程实施企业,准备在**镇开办一座乡级直营超市,效劳于当地群众,须要租赁甲方所属**医药**分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款,共同遵守。 一、租赁标的物: 1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约664平方米。同时 供应院内库房两栋*间,不作为租赁标的物,无偿由乙方运用**年。 2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用,修理费和卫生费,双方共同担当。 二、期限及日期: 1、租赁期限叁拾年:************** 2、其中有一栋库房*间,因此时此刻占用,于xxxx年十月底交付乙方运用,每延期一月,租赁期无偿顺延一个月,依次类推。 3、合同期满后,乙方如接着经营,应提前3个月告知甲方,甲方应准于续租,费用可调整。 三、用途: 乙方自行投资,在该地方建立一座直营超市,且具有经营权和房产处置权。 四、租赁费及付费方式: 1、前**年每年租赁费为*万*仟*佰元,后*年每年租赁费为*万*仟元。 2、前**年的租赁费**万元整,分两次付清:合同签订后付*万元,施工放线时付清余款。 3、合同满**年后,乙方再次付给甲方后*年的租赁费***万元整。 五、几项具体事宜: 1、甲方给乙方供应用电、用水的便利,乙方按实际抄表数付费,价格按国家规定执行。 2、合同期限满后,乙方假设不能接着经营所建超市,依据年折旧率5 %计算**年后的残值协商处理给甲方。 3、甲方所供应的*间库房,同时无条件归还甲方。**年内,库房如需修理,由乙方担当,不能修理和接着运用时,可提前归还甲方。 4、甲方应给乙方供应便利,协调外围关系,确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费,由甲方担当。相关批准手续由甲方负责办理. 5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约,踊跃维护平安、稳定。 六、法律责任: 1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。 2、本协议一式四份,双方各执一份,主管部门一份,乙方法律参谋一份。 3、假设因甲方缘由造成合同无法接着履行,那么应赔偿乙方全部损失,包括建房费用**万*仟元。 4、经双方单位盖章、法定代表人签字生效,即具有法律效力。任何一方违约,支付对方违约金**万元。 甲方:**县医药药材总公司(盖章) 代表(签字): 乙方:**有限责任公司(盖章) 代表(签字): 乙方法律参谋(签字): 主管部门监证(盖章): 经营场地租赁合同引荐 出租人(甲方): 承租人(乙方): 出租方情愿将场地出租给承租方。双方依据国家相关法律、法规,遵循同等、自愿、公允和恳切的原那么,经协商相同,订立本合同,具体状况如下: 第一条 租赁场地地址 出租方出租的商铺坐落地址:___ _____。 其次条 租赁期限 租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 第三条 租金和其他费用 1.每月租金为为人民币________元整(________元)。租金支付方式为现金。 2.其他 (1)保证金为 个月租金共 元。此款项签约前缴清(甲方可供应收据)。 (2)每月租金于每月1号上午收,超过期限按约定收取滞纳金(按月租金额的0.5%按日收取)。 第四条 甲方权利和义务 1. 依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2. 甲方应按本合同约定将经营场地及相关效劳设施按时交付乙方运用,并按约定收取租金及各项费用。 3. 租赁期内,乙方如有以下行为甲方可提前收回场地: (1)拖欠租金 日以上; (2)利用经营场地进展非法活动; (3)擅自变更场地建筑面积和档口面积; (4)在本商场内与他人闹事和不听从管理。 4.在乙方期满后,甲方负责对经营场地进展检查验收,验收合格方可将保证金如数返还(不计息),如乙方未交清费用,可将保证金抵扣所欠款项,如保证金缺乏以抵扣所欠款项,应向乙方追回。 第五条 乙方权利和义务 1. 乙方应按合同约定向甲方交付租金及其他费用,办理有关手续后有权在经营场地合法经营。 2. 乙方应严格遵守商场各项规章制度,听从管理。遵守国家有关工商管理、物价、计生、防火、治安、卫生防疫等有关规定,做到遵遵守法律律经营、文明经商。乙方在档内经营的物品应自行整理、摆放、妥当保管。营业时间因乙方管理不善、存放不当而造成货物遗失、被盗与甲方无关,甲方不作任何补偿。如乙方占道经营,被有关部门惩处,启程款项和损失又乙方负担。 3. 经营场地内的设施不得随意改动,如需改动或重新装修,须征得甲方同意后才可施工。场内设施如有损坏,应自行修理。 4. 租赁期间,如乙方确因经营不善须要推出经营场地,必需提前三个月通知甲方并征得甲方同意,结清各项费用后,双方签订书面协议解除合同,保证金(押金)不退还。 5. 乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。 6. 应遵照甲方的要求供应有关本人或企业的备案资料,包括身份证明,户口本等。 第六条 违约责任 1.乙方逾期交付租金的,每逾期一日,甲方按月租金额的 %按日收取滞纳金,拖欠 日以上,甲方有权收回场地,并无需向乙方退还保证金。 2.租赁期间,任何一方未征得另一方的同意而单方面解除合同,另一方有权要求赔偿损失。 第七条 争议解决方式 本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按以下第 种方式解决(只能选择一种): (1) 向 市相关仲裁机构申请仲裁; (2) 向人民法院起诉。 第八条 其他约定事项 1. 因不行抗拒或国家政策缘由致本合同不能接着履行须要解除的,双方在结清各项费用前方可解除合同。因国家征用该场地的,乙方应无条件交回所担当的档位,甲方无需作任何补偿。如国家赐予补偿的,按有关规定处理。 2. 乙方与他人的债权与甲方无关,如因乙方与他人的债务纠纷造成甲方损失,乙方应赔偿甲方的相关损失,包括并不止限于由此产生的交通费、律师费等诉讼费用。 3. 在经营期间,乙方自行整理、保管货物,不准超