聚焦苏河湾建设,优化区域空间布局
“十二五“期间,闸北要按照“南高中繁北产业”的发展战略, 聚焦建设三个产业功能区,进一步优化空间布局。 一、聚焦南部苏河湾高端商务商业集聚区,构建上海发展 新地标区域范围:南起苏州河,北至铁路沿线,东起罗浮路、 河南北路,西至苏州河,占地3.19平方公里。“十二五〃期间, 把握上海“沿江沿河〃发展战略机遇,以苏河湾开发建设为龙头, 充分发挥对全区发展的辐射和带动效应,使其成为传承上海历 史文化,汇聚现代时尚元素,集聚高端商务商业的城市新地标, 成为区域经济新增长极。优化功能布局。东片以金融及衍生服 务、商务商贸等产业为特色,依托标志性项目建设,引进各类 世界知名品牌旗舰店、跨国公司总部等。西片以人力资源服务 业为特色,依托中国上海人力资源服务产业园区建设,吸引国 内外知名人力资源服务机构集聚,培育具有国际竞争力的本土 人力资源服务机构,成为上海乃至全国的重点人力资源服务枢 纽平台。加快形态建设。坚持iWj起点规划、iWj品质建设、iWj标 准配套,以沿河第一界面和海宁路沿线为重点,加快形态开发, 建设一批高品质商务楼宇和标志性商业项目。以滨水景观、历 史建筑文化为依托,发展滨河观光旅游,打造人性化亲水休闲 娱乐活动区域,使其成为上海时尚人士和海内外游客的重要汇 聚地。完善综合配套。完善苏河湾地区交通网络,加快苏州河 桥梁对接,解决南北交通不畅问题。完善苏河湾地区商业、餐 饮、停车等设施配套。注重保护开发。深度挖掘和充分利用苏 河湾地区历史文化和优秀建筑资源,实施保护性开发,吸引国 际知名的建筑设计、文化创意等企业进驻,成为时尚、创意文 化展示的聚集地。 二、提升中部大宁商业文化休闲服务业集聚区,构建区域 商业新亮点 区域范围:包括大宁国际商业广场、上海马戏城、大宁绿 地以及大宁国际社区,占地2.57平方公里。依托大宁绿地和 大宁国际商业广场品牌优势,按照体现繁荣繁华的要求,全面 提升产业能级与档次,做大商业文化休闲服务规模,优化调整 业态,引进一批著名品牌店和高档商务,突出餐饮、休闲和购 物功能,力争成为上海北部重要的商业文化中心,力争纳入全 市商业发展板块。整体推进原闸北体育场、万荣路两侧、广中 西路沿线地块项目开发,扩大商业规模,打造大宁地区高端商 务商业平台。加强商务商业融合和“商旅文“联动,提高大宁地 区综合配套能力,打造区域公共活动中心。积极推进中环沪太 路商业地产项目综合开发,形成大型区域商业商贸中心,与大 宁商业文化休闲服务业集聚区联动发展。 三、打造北部生产性服务业集聚区,构建高技术产业新高 地 区域范围:包括市北高新技术服务业园区、多媒体谷、上 大科技园以及东方环球企业中心,占地约5平方公里。“十二 五“期间,北部生产性服务业集聚区建设,要按照体现产业支 撑的要求,大力发展生产性服务业,发展高技术产业集群,营 造创新环境,重点推进信息服务业、科技服务业、金融后台服 务业等产业发展,构筑上海乃至全国的高技术产业新高地。 市北iWj新技术服务业园区:建筑总量为355万平方米, 作为上海市首个国家高技术产业基地,以信息服务、科技服务、 金融服务、节能环保等为产业重点,推进服务外包基地、总部 经济园建设,加快推进上海云计算产业基地建设,力争发展成 为上海市中心城区环境优美、交通便捷、新兴产业发展空间大、 区域品牌影响力强的生产性服务业集聚区。 ——多媒体谷:建筑总量为75万平方米,作为国家级数 字媒体产业化基地,重点发展以虚拟先试技术和流媒体技术为 支撑的应用服务及其产品,包括电子商务、数字印刷和多媒体 旅游。鼓励发展多媒体会展、广告媒体、3D影视与游戏、多 媒体教学、数字社区等,形成孵化基地、中试基地、应用基地、 培训中心、研发总部等五大功能。 ——上大科技园:建筑总量为35万平方米,作为上海张 江高新技术产业开发区“一区六园“之一,以促进科技成果转化、 培育周新技术企业和局素质企业为宗旨,以产学研结合为主要 特色,大力推进科技创新和高新技术产业化。 一一东方环球企业中心:建筑总量为21万平方米,作为 上海总部经济的试点基地,重点引进高能级、总部型、研发型 和成长型的中高端现代商务、高科技含量的知识经济和服务外 包企业,提高总部机构业务与本地产业的融合度,增强总部经 济的植根性,全力打造集总部办公功能、商务服务功能、平台 支撑功能、综合配套功能为一体的国际化、功能性的总部型社 区。