聚焦苏河湾建设,优化区域空间布局

“十二五期间，闸北要按照“南高中繁北产业”的发展战略, 聚焦建设三个产业功能区，进一步优化空间布局。 一、聚焦南部苏河湾高端商务商业集聚区，构建上海发展 新地标区域范围南起苏州河，北至铁路沿线，东起罗浮路、 河南北路，西至苏州河，占地3.19平方公里。“十二五〃期间， 把握上海“沿江沿河〃发展战略机遇，以苏河湾开发建设为龙头, 充分发挥对全区发展的辐射和带动效应，使其成为传承上海历 史文化，汇聚现代时尚元素，集聚高端商务商业的城市新地标, 成为区域经济新增长极。优化功能布局。东片以金融及衍生服 务、商务商贸等产业为特色，依托标志性项目建设，引进各类 世界知名品牌旗舰店、跨国公司总部等。西片以人力资源服务 业为特色，依托中国上海人力资源服务产业园区建设，吸引国 内外知名人力资源服务机构集聚，培育具有国际竞争力的本土 人力资源服务机构，成为上海乃至全国的重点人力资源服务枢 纽平台。加快形态建设。坚持iWj起点规划、iWj品质建设、iWj标 准配套，以沿河第一界面和海宁路沿线为重点，加快形态开发, 建设一批高品质商务楼宇和标志性商业项目。以滨水景观、历 史建筑文化为依托，发展滨河观光旅游，打造人性化亲水休闲 娱乐活动区域，使其成为上海时尚人士和海内外游客的重要汇 聚地。完善综合配套。完善苏河湾地区交通网络，加快苏州河 桥梁对接，解决南北交通不畅问题。完善苏河湾地区商业、餐 饮、停车等设施配套。注重保护开发。深度挖掘和充分利用苏 河湾地区历史文化和优秀建筑资源，实施保护性开发，吸引国 际知名的建筑设计、文化创意等企业进驻，成为时尚、创意文 化展示的聚集地。 二、提升中部大宁商业文化休闲服务业集聚区，构建区域 商业新亮点 区域范围包括大宁国际商业广场、上海马戏城、大宁绿 地以及大宁国际社区，占地2.57平方公里。依托大宁绿地和 大宁国际商业广场品牌优势，按照体现繁荣繁华的要求，全面 提升产业能级与档次，做大商业文化休闲服务规模，优化调整 业态，引进一批著名品牌店和高档商务，突出餐饮、休闲和购 物功能，力争成为上海北部重要的商业文化中心，力争纳入全 市商业发展板块。整体推进原闸北体育场、万荣路两侧、广中 西路沿线地块项目开发，扩大商业规模，打造大宁地区高端商 务商业平台。加强商务商业融合和“商旅文联动，提高大宁地 区综合配套能力，打造区域公共活动中心。积极推进中环沪太 路商业地产项目综合开发，形成大型区域商业商贸中心，与大 宁商业文化休闲服务业集聚区联动发展。 三、打造北部生产性服务业集聚区，构建高技术产业新高 地 区域范围包括市北高新技术服务业园区、多媒体谷、上 大科技园以及东方环球企业中心，占地约5平方公里。十二 五期间，北部生产性服务业集聚区建设，要按照体现产业支 撑的要求，大力发展生产性服务业，发展高技术产业集群，营 造创新环境，重点推进信息服务业、科技服务业、金融后台服 务业等产业发展，构筑上海乃至全国的高技术产业新高地。 市北iWj新技术服务业园区建筑总量为355万平方米, 作为上海市首个国家高技术产业基地，以信息服务、科技服务、 金融服务、节能环保等为产业重点，推进服务外包基地、总部 经济园建设，加快推进上海云计算产业基地建设，力争发展成 为上海市中心城区环境优美、交通便捷、新兴产业发展空间大、 区域品牌影响力强的生产性服务业集聚区。 多媒体谷建筑总量为75万平方米，作为国家级数 字媒体产业化基地，重点发展以虚拟先试技术和流媒体技术为 支撑的应用服务及其产品，包括电子商务、数字印刷和多媒体 旅游。鼓励发展多媒体会展、广告媒体、3D影视与游戏、多 媒体教学、数字社区等，形成孵化基地、中试基地、应用基地、 培训中心、研发总部等五大功能。 上大科技园建筑总量为35万平方米，作为上海张 江高新技术产业开发区“一区六园之一，以促进科技成果转化、 培育周新技术企业和局素质企业为宗旨，以产学研结合为主要 特色，大力推进科技创新和高新技术产业化。 一一东方环球企业中心建筑总量为21万平方米，作为 上海总部经济的试点基地，重点引进高能级、总部型、研发型 和成长型的中高端现代商务、高科技含量的知识经济和服务外 包企业，提高总部机构业务与本地产业的融合度，增强总部经 济的植根性，全力打造集总部办公功能、商务服务功能、平台 支撑功能、综合配套功能为一体的国际化、功能性的总部型社 区。