土地转让合同 范本
土地转让合同范本 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》 和其他法律、行政法规、地方性法规双方本着平等、自愿、有偿、诚 实信用的原则订立本合同 第一条本合同当事人双方: 甲方(甲方):身份证号:;乙方(乙方):身份证号: 第二条甲方确保:其已合法拥有出让土地使用权并同意将本合同 约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认:自愿以有偿方式取得该土 地使用权 第三条甲方出让给乙方的土地位于 出让土地面 积为 约 第四条土地费按每亩,总额为大写—日前将出让土地交付给乙方 土地费由乙方向甲方一次性付清 第五条本合同项下的土地使用权为永久转让无年期限制 第六条双方均应按照诚信原则履行合同任何一方因自身原因导致 本合同不能履行的除应按照本合同和法律规定承担违约责任外还应 赔偿对方实际发生的所有经济损失 第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷一切由甲方负责 第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同 做出补充规定补充协议与本协议具有同等法律效力 第九条本合同自双方签订之日起生效本合同一式套份具有同等法 律效力甲方、乙方各执 份公证人执一份 甲方(签字):乙方(签字): 年月日年月日 公证人(签字) 年月日 土地转让合同范本[篇2] 甲方: 乙方: 丙方: 经各方友好协商本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则就土地转 让事宜达成协议如下: 一、地块概况 1、该地块位于土地面积为平方米(折亩)宗地四至及界址点座标 详见附件国有土地使用证 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方并确保该地块 的容积率大于等于绿化率不少于%土地用途为商业、住宅用地 2、土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发 补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的 管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]转让总价为人民币万 元 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一 期定金地价款的%计人民币万元付款时间及条件:双方签订协议书且 已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天 内支付;第二期付清余款计人民币万元付款时间及条件:在乙方签订 国有土地使用权出让协议取得该土地的国有土地使用证后个工作日 内支付 4、为保证前款第一期地价款的及时支付丙方同意提供两宗土地的 国有土地使用权作为抵押担保抵押的土地使用权面积为平方米(详见 成国用()字第号和成国用()字第号)抵押担保的范围与甲方承担 的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办 理抵押登记手续抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用 证之日止 5、该项目由乙方独立运作盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税 费返还及政策协调项目开发结束并经审计后项目净利润率超过%的超 过部分净利润乙方同意与甲方五五分成 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜并承诺创造条 件让乙方取得该块土地若乙方未能取得该地块甲方愿意双倍返还定 金计万元甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个 工作日内支付此款 2、乙方未能按时支付地价款应以每日未付部分的万分之二点一作 滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日视同终止履行本协 议并有权处置已付定金 3、甲方应对乙方承担连带责任 四、其他 1、在挂牌出让过程中乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交 易费用其他有关营业税等均由甲方承担 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续 3、本协议未尽事宜须经各方协商解决并签订相应的补充协议补充 协议与本协议具有同等法律效力 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议经协商无效时提请法院裁 决 5、本协议经各方代表签字盖章后生效 6、本协议一式六份三方各执两份 甲方(盖章): 代表: 乙方(盖章): 代表: 丙方(盖章): 代表: 年月日 土地转让合同范本[篇3] 转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管 理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定本着依法、自愿、有 偿的原则经双方协商一致就土地转让事宜订立本合同 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营 权永久转让给乙方 2. 地块四至: 东齐:西齐: 南齐:北齐: 3. 面积: 二、转让期限:永久 三、转让费:共计人民币大写:(¥:) 四、支付方式和时间:年月日前一次性付清以甲方收据为证 五、双方约定 1. 本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效 2. 自协议生效之日起该地块的管理权及使用权完全归乙方所有甲、 乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔否则视为违约违约者按 该地块转让费的三倍价付给对方 3. 乙方在使用该地块的过程中如出现与该地块的争端问题或受到 外人干涉阻碍等事端甲方应立即出面排解直至平息纠纷排除障碍为 止为乙方顺利使用该地创造有利条件若因甲方化解无效导致乙方不 能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失应由甲方负责 六、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时甲乙双 方应协商解决协商不成的按下列第种方式解决: 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调 解; 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼 七、其他条款 本合同未尽事宜可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合 同具有同等效力 本合同一式三份由甲乙双方和村委会各执一份 甲方:身份证号:住址: 乙方:身份证号:住址: 见证人 签约日期:年月日