土地流转合同3篇
土地流转合同3篇 土地流转合同 篇1 土地流转入股合同如何写?对于很多人来说,这是个不小的难题。终归大家都不是专业的,写出来的土地入股分红协议书确定会有些遗漏。下面一起看看土地流转入股合同范本吧~ 入股方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方):青岛后埠乐强果蔬土地股份专业合作社 甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和农业部《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着同等协商、依法、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权入股事宜协商一样,订立本合同。 一、甲方将其承包经营的土地向乙方入股,从事 蔬菜,果树,瓜果种植,销售;保鲜。化肥地膜种子,引进新技术,新品种,开展成员所需的技术沟通,询问服务。 入股土地: 亩(详见附件)。前述入股土地折合成出资额为 元。 二、入股期限为 年,即自20 年 月 日起至 20 年 月 日止。 三、 乙方以货币、实物形式支付红利。乙方向甲方支付完毕上述股权红利后,不再接着分红,甲方的继承人也不得接着主见股权红利。 四、上述股权红利分次支付。 五、甲方应于20 年 月 日之前将拟入股的土地交付乙方。 六、 (一)有下列状况之一者,本合同可以变更或解除: 1.经当事人双方协商一样,又不损害国家、集体和第三人利益的; 2.订立的`本合同所依据的国家政策发生重大变更的; 3.一方违约,使合同无法履行的; 4.乙方丢失经营实力使合同不能履行的: 5.因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法履行的。 (二)乙方有下列状况之一者,甲方有权收回土地运用权。 1.不按合同规定用途运用土地的; 2.恶意荒芜土地的,破坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的; 七、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为: 元。 八、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲、乙双方可以通过协商解决,也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。 甲方: 乙方:青岛后埠乐强果蔬土地股份专业合作社 签约日期: 20 年 月 日 土地流转合同 篇2 转让方(以下简称甲方) 受让方(以下简称乙方) 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一样,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。 地块名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级 (肥力水平) 备注 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限) 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元) 四、支付方式和时间 乙方实行下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金: 1、乙方接受现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清) 2、乙方接受实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和运用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后,必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地,爱惜地力,不得掠夺性经营,并负责爱惜好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得变更土地的农业用途。 8、其他约定: 。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。 2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失状况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第 种方式解决: 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解; 2、提请 仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜,可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方:(签章) 乙方:(签章) 法定代表人: 法定代表人: 法定代表人身份证号: 法定代表人身份证号: 住址: 住址: 签约日期: 年 月 日 土地流转合同 篇3 合同编号: 甲方(发包方): 姓名 身份证号码 居处 乙方(承包方): 姓名 身份证号码 居处 依据《中华人民共和国农村土地承包法》《吉林省农村土地承包经营管理条例》等法律.法规和国家 有关农村土地流转政策的规定,甲乙双方本着:同等、自愿、有偿的原则经双方协商一样,就农村土地承包 经营权转让事宜,订立本合同。 一、转让土地基本状况及用途: 1、甲方情愿将承包的位于: 镇 村 组 计( )平方米。详见下表: 土地承包经营权转让给乙方。从事耕种农作物,生产经营。地块名称: 分地时评估等级: 面积 亩。 2、土地四至界限:东 西 南 北 。 垄走向 二、转让期限: 1、土地承包经营权转让期限为( )年。自( )年( )月( )日起至( ) 年( )月( )日止。 2、最长期限不得超过现在土地承包的剩余期限。(其次轮发包土地标准) 3、甲方应于( )年( )月( )日之前将土地交付乙方。