二期项目立项申请书

二期项目二期项目 立项申请书立项申请书 申请单位：申请单位：有限公司有限公司 申请日期：申请日期：年年月月 目目录录 序言序言 一．一．企业简介和项目背景企业简介和项目背景 -------------- 4 -------------- 4 二．二．项目可行性分析项目可行性分析 ------------------ 10 ------------------ 10 三．三．投资规模及发展计划投资规模及发展计划 -------------- 12 -------------- 12 四．四．运营和管理策略运营和管理策略 ------------------ 14 ------------------ 14 五．五．经济和社会效益预测经济和社会效益预测 -------------- 18 -------------- 18 序序言言 改革开放二十年来，东莞实施经济国际化战略，大力吸引外资，发展外 向型经济，东莞的经济以平均每年 22%的增长率蓬勃发展。跨入二十一世 纪， 以制造业为龙头产业的东莞已在 “2008 年中国综合经济实力百强城市” 排名 12 位，地市级第一位。2009 年初两会期间，东莞市政府凭着优越的 地理优势和配套基础，在珠三角功能分工中，抢先定位为物流中心。 如今，东莞已成为著名的国际加工制造基地， 全球性金融海啸促使大珠 三角特大城市快速形成，加快开发商贸、会展、物流、交易，已成为东莞 制造业高速发展的必然趋势。 镇作为东莞经济发展的命脉地带， 同时处于珠三角核心， 拥有得天独厚 的地理优势和资源，开发潜力不可估量。 公司一直保持稳定持续发展，经营业绩良好，但在新的经济环境下， 我 们意识到必须解放传统观念，改革创新，将市场做专做大做强，提高核心 竞争力，才能在激烈的竞争环境下立于不败之地。 根据目前东莞经济发展趋势和市场需求，根据目前东莞经济发展趋势和市场需求， 结合目前市场拓展空间不足和结合目前市场拓展空间不足和 产业升级改造的迫切需要，我们经过市场调研和专家反复论证，拟定在产业升级改造的迫切需要，我们经过市场调研和专家反复论证，拟定在 --------设立设立----------二期项目。二期项目。 一．企业简介和项目背景一．企业简介和项目背景 （一）企业简介（一）企业简介 ----------的经营主体为 市场， 市场自营运以来， 在政府和社会各界的大力 支持和关怀下，发展规模达到近 30 万平方米，成为中国最大和最具影响力 的。市场拥有柔性间隔商铺 5000 余间、从业人员 2 万多人，，销往全中 国，辐射东南亚，部更是销往世界四十多个国家，成为名符其实的市场为 业务平台的年均交易额逾 100 亿元人民币，为家具、地板、木门、工艺品、 3 建筑、玩具等用材企业提供了近 6000000m的 原材料。 同时,市场依照政府科技创新和产业信息化的指导思想，极具前瞻性地 组建了“，进军电子商务领域，向科技型企业迈进。凭借传统产业优势和 综合竞争力，成为国内访问量最高、注册会员最多的权威网站。网站作为 “全球木业资讯平台和网上贸易市场” ，极大地推动行业电子信息化进程， 创造了社会效益，并逐步实现经济效益。 。 在持续发展的背后市场目前存在以下问题在持续发展的背后市场目前存在以下问题: : （（1 1））市足的物流配套。 （二）项目背景（二）项目背景 市场虽然一直在国内同业处于领先地位， 但目前国内和周边地区的市场 逐步壮大，我们的优势在相对减弱。凭借多年的专业市场运作经验和对行 业规则的理解，我们意识到市场要持续健康发展，取决于市场自身的不断 调整、完善、改造和提高的程度。 基于调整和提升的考虑，我们计划建立一个大型的工业原材料物流中 心，除满足市场的拓展和升级要求，同时也为东莞其他支柱产业服务。经 过调查和研究，我们选定、塑料、纸品印刷包装行业作为服务对象。特此， 对这几种行业状况进行分析： 1.1. 木材行业木材行业 木材是家具产业主要原材料，世界家具看中国，中国家具看广东。广东 省家具出口量占中国三分之一以上，东莞市家具产值占广东家具的半壁河 山，而东莞市的家具企业主要集中在厚街镇和大岭山镇，市场处在了中国 家具企业的中心地带。每年两届规模号称亚洲之最的东莞名家具展览会， 就在厚街举行。这样，、家具企业、展销会就构成了供、产、销一条比较 完整的家具产业链，处在家具产业集群的最前端，自然为东莞以及广东家 具产业稳健发展发挥着举足轻重的作用。 随着经济回暖， 家具出口逐步回升， 房地产建筑、 家装的板材需求上升， 的需求必将回复持续增长势头。市场目前面临扩容空间不足、产品多样化 受限、仓储物流配套不完善的问题，进一步扩容和整合是顺势而为。 2.2. 电子信息行业电子信息行业 根据广东有关部门统计的数据：2008 年广东省电子信息产业产值已超 1.3 万亿以上，约占全国总量的 33%。 电子信息产业是东莞的优势支柱产业之一， 拥有电子信息制造企业 3300 多家，成为拉动东莞相关产业发展的“经济引擎”。2008 年全年电子信息 产业产值为 2775.01 亿元， 实现利润总额 54.82 亿元， 在全市 GDP 中占 40%， 出口量则占全市出口的 50%。东莞市被国家发改委授予“信息产业国家高 技术产业基地”，成为获批的 9 个信息产业基地之一。东莞是世界重要的 电脑产品及配件生产基地和电子产品零部件采购基地，全市电脑整机配套 率达到 95%以上，世界上每 5 台电脑就有 1 台是东莞生产的。 电子信息产业以电脑零部件及周边设备、电子元器件为主，配套率高达 95%，并且一部分产品在全球市场占有 10%－40%的份额。该产业在东莞仍 处于全球生产价值链的低端环节，但产业规模与效益、产业区际竞争力、 产业关联效应位列各行业前茅， 产业配套优势明显， 地方企业集群已成型。 东莞电子信息产业的知名展会有两个，一个是以成品为主的“电博 会”，另一个是以配件和工艺为主的华南“电购会”。 显而易见，作为中国最大的电子制造基地之一，东莞电子信息产业的持 续发展和升级必将带来电子原材料需求的大幅上升。 3.3. 五金机电、塑料行业五金机电、塑料行业 中国是当今世界五金生产大国，广东是我国的五金流通和消费大省。近 年来，华南五金机电产业发展迅速，并形成了一大批有特色的产业基地， 五金机电的产业链将不断拉长、 拉大,上下游产业得以聚集和发展， 形成产 业集约带。 广东省是全国的塑料大省， 上规模的塑料企业约 2200 家， 约占全国 20%， 从业人员已超过 40 万人。全省85%的规模以上塑料制品企业主要集中在广 州、佛山、东莞、深圳、中山等珠江三角洲区域。2008 年广东省塑料制品 实际产量为 838 万吨，占全国的 22.6%，比上一年增加约 80 万吨。 中国塑料产业稳定发展是总的趋势， 而广东省塑料业仍会继续稳占全国 省份前列。广东省塑料产业在改革开放 30 年内已经打下了雄厚的基础， 近 年来产业结构及产品结构的调整，使广东省塑料产品结构向高端产品和更 多地为电子、电器、汽车、包装、建材等行业配套方向发展。 4.4. 纸品印刷包装纸品印刷包装 造纸及纸制品行业是东莞市八大支柱产业