建筑外墙清洗方案书

精品文档---下载后可任意编辑 一、外墙清洗方案 (一)、项目外墙清洗工程定位 为了与融创广深区域外墙清洗的高端品质相附合，必须体现：安全、环保、洁净、美观，充分展现现代都市清洁服务的高端品质. ◆安全：确保施工人员、施工现场、施工工序的100％安全; ◆环保：确保清洁剂无毒无害，不含有害物质，对生态环境友好，无二次 污染； ◆洁净:确保清洗后还原建筑物的本色； ◆美观:确保清洗不损害建筑物，保持主体建筑的美观。 (二)、外墙清洗的重要性和现状及合理化建议等; 建筑物外墙，由于长期日晒和风吹雨打,以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得建筑物外墙产生了污垢和风化，既影响了建筑物的美观和市容，又损坏了建筑物。因此，清洗建筑物的外表,不仅美化环境，而且起到了保护建筑物的作用。 1。外墙污垢的组成和清洗方法： 建筑物外墙的清洗是一项十分复杂的系统工程，为了清洗时有针对性和保护建筑物，首先要分析污垢的成份和结构及污染程度。 外墙的污垢一般分为三级，一级比一级严重,一级是灰尘;二级是污渍；三级是污垢.通常所说的污垢是三者的总称。 (1）灰尘 浮沉在空气中和停留在所有的物体表面。灰尘包括浮在空气中的尘，落在物体表面的灰，人体遗留下的毛皮、绒毛、皮屑、细菌、物体表面分散的微粒纤维、砂砾等。这些残留物阻碍物体的反光(光泽)，使纤维质地变得晦暗，会散发出霉味,会滋生虫害，损坏建筑表面的材料，对市容、生活环境造成破坏 (2）污渍 由多种成分的灰尘和水的混和物，酸雨痕迹,菌类以及泥浆、染料等渍迹组成.在软、硬表面上都粘染。建筑物是最大污渍粘染表面,故污渍一旦粘染不及时清除,就会常期顽固的留存，使建筑物表面受到严重的污染。 （3）污垢 有油基、水基之分。随着人们生活水平的提高,工业迅速进展,污垢的种类越来越多，成分越来越复杂。污垢的质量远远高于灰尘和污渍。污垢不及时清洗洁净就会在建筑物表面留下永存印迹而且失去光采。除以上三种污垢外,对于金属建材而言还有另外一种污垢形式，就是变色。这是金属与水、空气中的某些物质发生化学反应造成的如铁锈、铜绿、金、银、铝的表面氧化变暗等。 2。清洗方法及所用设备 一般清洗外墙有两种方法：物理方法和化学方法。通常是将这两种方法结合起来进行，效果会更好。 （1)物理方法 主要是通过外力使污垢脱离建筑物的外墙,具体方法是用水冲洗（或水喷淋），使污垢疏软、剥离、融化，最后再用水冲洗洁净。该方法主要有于釉面砖、水涮石、马赛克等外墙材料上的积灰、浮尘和泥沙、土渣等的去除作用,但其水量的消耗很大，再加之高压喷射并且容易损坏外墙,而且对一些外墙的血渍、重垢则无能为力，故单独使用这种方法有用性不大. （2）化学清洗法 化学清洗法是利用化学试剂对污垢进行溶解、分离、降解等化学反应,使外墙达到去垢、去锈、去污、脱脂等目的。外墙清洗剂一般成分为三类,即中性清洗剂、碱性清洗剂和酸性清洗剂,但以中性清洗剂为主，中性清洗剂的主要成分有表面活性剂、助洗剂和助剂，实际上它并非为绝对的中性，而是均带有一点微碱性或微酸性，但一般称为中性清洗剂，它的特点具有湿润、乳化、分散和增溶等多种功能. 目前国内外墙清洗单位大部分均用碱性、酸性清洗剂,而且盐酸、氢氟酸使用得更为频繁,正如《大家文摘报》所报道的,每年深圳用万吨劣质清洗液（指盐酸、氢氟酸）目前正悄悄地侵蚀深圳高楼大厦漂亮的外表,并漂洒到深圳街道上,而且还流入深圳排水系统中，成为这座城市的公害。 所以说腐蚀性很强的酸性清洗剂如盐酸、氢氟酸等，犹如一把双刃剑,既可清除污垢，但又可以使基材受到损伤，使其强度、表面光洁度变差,而且氢氟酸对人体也是有毒的，故根据国内外清洗的现状，需要特别注意选择合适的外墙清洗剂. 另外清洗前,还应先用水冲洗或喷淋外墙表面，以减少清洗溶剂用量和增加使用溶剂的效果。 化学清洗法的主要特点是适合于各种外墙污垢的清洗，并且速度很快,效果很高，一般只要清洗剂选择适当，一定清洗得很洁净。不过化学药剂有一定的腐蚀性而且个别对环保有一定的影响,所以施工单位及操作人员还应选择适当的清洗剂和绿色环保药剂。 (3)清洗设备一般包括水喷淋设备（高压泵、水管及全部配套设备)、清洗剂喷射设备、施工设备（吊拦、吊板、机器人等）及其它防护用服,相关安全等辅助设备。 (4）本项目的专用工具是： 工作绳、安全绳、吊板（座板）、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。①工作绳:材质为锦纶,规格：直径为20 mm，作用:主要用于吊板式座板下吊、登高作业用.工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统。② 安全绳:材质为高强丝，规格：直径:18mm—20mm，作用：主要用于配合工作绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。③吊板：又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而成,都具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。④安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成,它通过自锁钩与工作绳连接成一体。⑤ 自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳挡住。⑥ U型卡：是由16mm高强度钢制成的U型扣，并有螺栓销连接.⑦玻璃套装工具： 包括：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条. 作用：用于各种镜面物体表面。⑧耐高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管。 (三）、外墙清洗原理 建筑物靠外墙、屋顶和门窗阻拦了自然环境对建筑内部的影响和侵蚀；而建筑物外墙却承受自然侵蚀最严重，可谓饱经风霜。首先是太阳的照射，是建筑物外墙造成污染的直接原因；其次是风雨的侵蚀。工业现代化也加重了大气的污染。尤其是在大都市中，汽车尾气和工业废气的超标排放，使空气中的二氧化炭和二氧化硫增多，一般称为城市酸雨，在建筑物外表造成强烈的局部侵蚀. 建筑物外墙上所粘附的污垢，一般情况下与建筑物表面的结合很牢,因为结合不牢的污垢已经被风雨冲刷下去了，剩下的污垢可以大致分为如下几类： ●以库仑力与墙壁结合的灰尘； ●靠有机物粘附在墙壁上的灰尘、纸屑树叶和其他固体污垢; ●以高速飞行后碰撞到墙壁上，死后又粘附在墙壁上的昆虫残骸； ●大气污染，在外墙表面形成的锈斑；含有机物和无机盐的雨水冲刷后留下的水纹； ●从屋顶留下的雨水夹带的污垢。 上述污垢由于种类不同,结合力和结合方式不同，在外墙上的沉积时间不同，所以清洗起来有很大不同，也就对建筑物外墙清洗剂提出一系列技术要求: 1、有效地洗净建筑物外墙上的各种污垢而不对外墙材质造成损伤，也不留下 痕迹； 2、适合清洗器械及洗剂的使用，在短时间、低浓度下有良好的清洗效果;而且不能对门、窗材料和玻璃等外墙造成任何损伤； 3、清洗后不对周围环境造成污染,清洗废液不用处理即