管道预留洞封堵及线管槽修补施工方案

一、工程概况一、工程概况 新江湾城 C2-2 地块三期工程位于上海市杨浦区新江湾城政和路1008 号（国 帆路南侧，二期项目西侧，同济附中北侧，政和路东侧） 。本工程总建筑面积约为 12.4 万 m2，由 9 栋小高层/高层建筑 9#、10#、11#、12#（裙楼为商业、会所） 、 13#、16#楼、17#楼、20#、21#楼，其中六栋18 层、2 栋 17 层、1 栋 16 层；一个 地下人防车库及附属公建组成。 工程名称：新江湾城 C2-2 地块项目三期工程（橡树湾三期） 工程地点：政和路 1088 号 建设单位：坚实置地(上海)有限公司 设计单位：上海天华建筑设计有限公司 监理单位：上海海龙工程技术发展有限公司 总承包单位：华润建筑有限公司 施工单位：南通启益建设集团有限公司 二、编制依据二、编制依据 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 名称 新江湾城 C2-2 三期工程施工图纸 新江湾城 C2-2 三期工程施工组织设计 新江湾城 C2-2 三期工程防渗漏施工技术方案 建筑装饰装修工程质量验收标准 建筑工程施工质量验收统一标准 住宅装饰装修工程施工规范 建筑地面工程施工质量验收规范 质量管理体系要求 建筑施工现场环境与卫生标准 施工现场临时用电安全技术规范 编号 甲方提供 GB50210-2001 GB50300-2001 GB50327-2001 GB50209—2002 GB/T19001-2008 JGJ146 一 2004 JGJ46-2005 二、厨房、卫生间管道预留洞封堵二、厨房、卫生间管道预留洞封堵 厨房、卫生间等有防水要求的楼地面工程是住宅建筑的重要组成部分，其 渗漏是住宅工程的通病之一，严重影响了住宅的使用功能。其中管道预留洞封堵 为防渗漏的关键工序，为保证施工质量，确保本工程厨房、卫生间等楼地面工程 的渗漏得到根治，特制订本方案。 1 1、各号楼预留洞口规格（单位：、各号楼预留洞口规格（单位：mmmm）） 9#、10#、12#楼：200*200、400*200、600*200、310*1200、310*950。 11#楼：200*200、400*200、900*250、740*250。 13#、16#楼：200*200、400*200、900*250、740*250。 17#楼：240*240、470*270、470*470、1000*250、750*250、750*350、 400*250。 20#、21#楼：200*200、460*260、600*200、400*400、370*390、370*500、 250*500、250*600、250*1000。 2 2、样板引路、样板引路 大面积施工前， 首先依据本施工方案及有关标准要求， 由施工员组织进行 分项(工序)样板施工，在施工部位挂牌注明工序名称、 施工责任人、技术交底人、 操作班长、施工日期等。可选择一户作为样板，请监理共同验收，样板末通过验 收前不得进行下一步施工。施工队伍在样板施工中接受技术标准、质量标准的培 训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。 3 3、施工准备、施工准备 （（1 1）施工人员准备）施工人员准备 由于本工程管道预留洞封堵涉及楼号较多，施工周期较长，洞口分部较广， 涉及质量、安全等问题比较多，为了加强全面控制和管理，提早完成任务，必须 进行现场的组织、协调管理工作，保证施工质量、进度能尽快完成，必须根据区 各楼号进度组织专职人员进行修补工作，保质保量完成。 应准备以下工种进行施工： 木工、 钢筋工、 砼工、植筋工。 因施工周期较长， 需保证施工人员的稳定性。 （（2 2）技术准备）技术准备 要求全体人员从组织上、 思想上切实做好管道预留洞封堵前的各项施工技术 准备工作，认真学习相关规范和验收标准，开展安全生产知识的宣传、教育与各 项技术交底，对现场施工作业人员进行技术培训，提高作业人员的技术水平和安 全操作技能，掌握管道预留洞封堵施工有关要求和有关技术措施，以求全面的理 解和落实管道预留洞封堵方案，确保工程质量，确保安全、文明施工，防止一切 事故发生。 （（3 3）材料资源准备）材料资源准备 为确保修补施工所用材料满足施工及环保要求，除满足现场有一定的物资储 备外还必须根据楼号、范围，提出所需材料，保证所需材料及时供应，对现有施 工设备进行检查，确保机械运转正常，严防各种机具设备事故的发生，管道预留 洞封堵所需物资、设备见下表： 序号名称 1套管 250*100 木方 318mm 厚九夹板 4电锤、电钻 5微膨胀砼 6植筋专用胶 7铁锹、凿子、锤子 8小型搅拌机 9手提电锯 10手推车 11瓦刀或铁抹子 12铁钉 13角磨机 14铁丝 15直尺 16水桶、灰桶 单位 台 M3 套 台 套 部 套 台 m 只 数量 4 10 1 4 4 10 20 120 60 备注 机电总包按需要确定 根据现场实际需要确定 根据现场实际需要确定 根据现场实际需要确定 根据现场实际需要确定 根据现场实际需要确定 根据现场实际需要确定 根据现场实际需要确定 根据现场实际需要确定 根据现场实际需要确定 根据现场实际需要确定 根据现场实际需要确定 根据现场实际需要确定 根据现场实际需要确定 根据现场实际需要确定 根据现场实际需要确定 4 4、施工方法及技术措施、施工方法及技术措施 要求在堵洞前，必须待机电施工单位将管道（每层）安装固定结束，且有套 管的必须将套管安装正确，并经质检部门验收符合要求，已办理相关工作面移交 手续后，方可进行封堵。施工中应注意对已安装管道的保护，不得对其损坏、移 动、污染。 工艺流程：四壁“毛化处理” 、清理——钢筋植埋、绑扎——模板支设——洒 水湿润——微膨砼浇筑——盛水试验——抗裂、防渗漏水泥砂浆填塞收面——养 护——挡水墙及模板拆除——局部修整——清理。 （（1 1）四壁“毛化处理”）四壁“毛化处理” 、清理、清理 为保证封堵砼与原有砼接槎密实，应首先采取如下的“毛化处理” 办法，即 先将表面尘土、污垢清扫干净，用 10%火碱水将顶面的油污刷掉，随之用清水将 碱液冲净、晾干。然后用1∶1 水泥细砂浆内掺用水量 20%的 107 胶，喷或用笤帚 将砂浆甩到管道预留洞四壁，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙 瘩全部粘满混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。 预留洞管道四壁 “毛化处理” 完成之后将预留洞周围垃圾全部清理至建筑物 外，集中堆放、外运。 （（2 2）预留洞钢筋设置）预留洞钢筋设置 ①预留洞钢筋设置原则: a、预留洞长边≤250mm,无需设置钢筋。 b、预留洞长边≥250mm,依据设计现浇板钢筋规格及间距采用植筋的方式设 置钢筋。 钢筋采用植埋的方式植入预留洞四壁， 钢筋连接应采用搭接方式， 搭接长度 为 30d 或伸直预留洞壁。不得采用焊接连接，避免高温影响植筋质量。 钢筋的绑扎应在模板支设完成后进行，采用满绑形式。 ②植筋工程施工工艺 工艺流程：定位—成孔—清孔—注胶—植筋—固化养护 a、定位： 必须按照图纸要求的钢筋间距、位置进行放线。 由于需避开原结构 层内钢筋，根据现场情况可以微量位移。 b、成孔：由专业人员接