规划建筑设计任务书模板

规划建筑设计任务书规划建筑设计任务书规划建筑设计任务书 (试行版) XXXXXXXX 有限公司有限公司年年月月日日新湖中宝[第1页/共8页] 规划建筑设计任务书目目录录第一章第一章项目概况及地块条件项目概况及地块条件第二章第二章项目定位项目定位第三章第三章第四章第四章第五章第五章第六章第六章第七章第七章第八章第八章规划控制条件规划控制条件设计要求设计要求设计内容及成果设计内容及成果成本控制成本控制设计进度安排设计进度安排相关附件相关附件新湖中宝[第2页/共8页] 规划建筑设计任务书第一章第一章项目概况及地块条件项目概况及地块条件一、项目概况一、项目概况（一）项目名称（二）建设单位（三）用地性质（四）建设规模二、地块条件二、地块条件（一）地块自然条件 1、地块位置(附地块城市位置图、地块区域位置图) 2、地块现状（1）用地四至范围（2）地形地貌（3）自然景观（地块内水体和植被现状分析）（4）气候类型（5）水文地质（6）特殊地下物（二）地块区域环境 1、区域现状与规划（附区域现状图、区域总体规划图） 2、交通情况 3、周边配套 4、对设计存在影响的设施或标志物（三）市政管线（给水、雨水、污水、强电、弱电、煤气、暖通、宽带接口位置、管径、埋深、标高等，附市政管线图）新湖中宝[第3页/共8页] 规划建筑设计任务书第二章第二章项目定位项目定位一、项目定位一、项目定位（描述项目的市场定位、形象定位及客户定位等）二、产品定位二、产品定位（描述产品意向、开发理念等）第三章第三章规划控制条件规划控制条件一、主要技术指标一、主要技术指标占地面积：建筑面积：其中：住宅：商业：会所：停车场（库）：其它配套设施：容积率：绿化率：建筑密度：建筑限高：建筑类型：车位数：户数：二、建筑退线及日照通风要求二、建筑退线及日照通风要求（一）绿化及建筑退线（二）日照及通风要求新湖中宝[第4页/共8页] 规划建筑设计任务书三、配套要求三、配套要求第四章第四章设计要求设计要求一、功能分区、产品类型分布、空间序列一、功能分区、产品类型分布、空间序列二、道路交通要求二、道路交通要求（一）出入口设置（二）人车关系（人车分流、局部合流或合流）（三）道路系统（描述不同级别道路的宽度及断面设计要求）三、项目开发分期三、项目开发分期四、组团管理四、组团管理五、景观设计要求五、景观设计要求（一）景观现状（明确保留、利用、改造及消除的因素）（二）景观设计方向和总体要求六、住宅单体设计六、住宅单体设计（一）户型设计要求及配比 1、户型设计要求 2、户型配比表面积范围面积范围比例比例户型户型预计户数预计户数备注备注（二）公用部分（三）立面设计（四）材料选型（五）庭院设计要求（别墅项目）新湖中宝[第5页/共8页] 规划建筑设计任务书七、配套设施设计要求七、配套设施设计要求（一）会所 1、位置及规模 2、功能设置 3、立面设计 4、材料选型（二）商业 1、位置及规模 2、业态设置 3、经营模式 4、立面设计 5、材料选型（三）其它配套（如小学、幻儿园、物业用房等）八、停车设计要求八、停车设计要求（停车方式、车位配比）第五章第五章设计内容及成果设计内容及成果一、设计说明一、设计说明（一）总体设计理念概述用地现状特点及周边环境情况，详尽阐述总体规划设计、建筑设计、景观设计、交通组织及配套设施的设计理念及构思意图，在竖向设计、环境保护、消防设计等方面所采取的具体措施，以及关于规划、分期建设等方面的总体设想。并说明结构、给排水、电、暖通等设计构思。（二）经济技术指标二、设计成果二、设计成果新湖中宝[第6页/共8页] 规划建筑设计任务书分类分类序号序号图纸名称图纸名称比例比例备注备注 1用地现状、区域分析图 2彩色规划总平面图 3彩色总体透视图或鸟瞰图 4规划用地功能分析图总图总图5交通系统分析图 6景观、绿化规划图 7公共和技术配套设施布置图 8项目主要出入口放大图 9小区各道路断面及管线图 10工作模型 11土方平衡图场地场地 12竖向分析图 13日照分析图 14消防分析图 15综合管线规划图 16 单体单体须含经济技术指标总数不少于 XX 张主要单体（含住宅、商业、会所等）等各层平、立、剖面图 17主要街景彩色效果图 18组合平面布置图 19地下室平面图三、设计成果形式及数量三、设计成果形式及数量 1、彩色图版 1 套 2、设计文本 8 套 3、成果光盘 2 套（含 dwg 文件、jpg 文件和 doc 文件）四、后期配合服务四、后期配合服务设计成果提交后，应提供必要的后期配合服务，配合建筑规划的报批工作并根据审查结论负责做必要的调整、补充。在建筑方案设计阶段、施工期间及时解决有关的技术和局部调整等问题。新湖中宝[第7页/共8页] 规划建筑设计任务书第六章第六章成本控制成本控制第七章第七章设计进度安排设计进度安排阶段设计内容起止时间工作成果备注第八章第八章相关附件相关附件一、政府文件（批文、意见书等）二、图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（应同时提供电子文件）三、规范规定四、其他支持性文件（报告、表格等）五、参考项目资料 …… 新湖中宝[第8页/共8页]