解除房屋租赁合同诉状

解除房屋租赁合同诉状解除房屋租赁合同诉状 1 原告：***，住所地：***，法定代表人：***。 被告：***，男，19**年**月**日出生，身份证号码：*******， 住所地：*****。 案由：房屋租赁合同纠纷 诉讼请求： 1、请求法院判令被告于 之前搬出租赁房屋; 2、请求法院判令被告支付违约金 xx 元(暂计算至起诉之日，实 际应计算至被告搬迁之日); (计算方式：从20 xx 年 1 月 1 日计算至起诉之日 20 xx 年 5 月 26 日共 145 天，建筑面积共平方米，日租金 5 元/平方米，按合同第十 条约定按五倍租金计算违约金，145 天*平方米*5 元/平方米*5 倍=xx 元) 3、请求法院判令被告支付从 年 月 日至 年 月 日止的水电费 共计元; 4、本案的诉讼费用全部由被告承担。 事实和理由： 20 xx 年，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，约定原告将** 路*号共平方米的房屋出租给被告，租金每日 5 元/平方米，租期从 20 xx 年 1 月 1 日至 20 xx 年 12 月 31 日。在合同即将到期前的 20 xx 年 10 月 22 日，原告向被告送达书面通知， 要求被告做好搬迁准备工 作，被告亲自签收了通知。20 xx 年 12 月 26 日，原告再次对被告送 达了书面通知， 要求被告于 20 xx 年 1 月 24 日前搬出租赁房屋。 此后， 原告又于 20 xx 年 1 月 23 日和 2 月 13 日分别两次书面通知被告要求 尽快搬出租赁房屋，但被告均拒绝予以配合。 依租赁合同第十条第二项约定， 租赁期满，乙方逾期不归还租赁 物，则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金， 暂 计算至起诉之日为 xx 元。被告尚拖欠水电费元，应一并支付。 原告认为，被告逾期拒绝搬迁的行为已构成违约，故诉至贵院， 请求依法支持原告的诉讼请求。 此致 **区人民法院 具状人：**** 20 xx 年 5 月 26 日 2 原告性别年 月 出 生，籍贯家庭住址：****工作单位：*** 联系电话：*** 被告，年 月出生，籍贯：****家庭住址：****工作单位： ****联系电话：****诉讼请求：**** 1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交 还原告。 2、判令被告按现有市场价向原告支付从 年 月至被告归还房产 之日的拖欠租金; 3、依法判决原告不返还被告保证金 元。(依法判决被告支付原 告违约金 元。) 4、判令诉讼费用由被告承担。 事实与理由： 年 月 日，原被告签订《房屋租赁合同》，约定被告承租原告所 有的位于 C 小区 房屋，建筑面积 平方米(房产证号 )，租赁期共 个 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。月租金 元，年租金总 元整。甲 方向乙方收取房屋保证金 元。合同约定，租赁期间，乙方有以下行 为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：(1)未经甲方同意转租，转 借， 拆改变动房屋结构;(2)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活 动;(3)预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用 ;(4)下期房屋租 金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后， 被告却 屡次违反合同约定，拖欠房屋租金。年 月，被告拖欠一个月工资， 经 原告追讨后补交上。年 月，又拖欠两个月的租金，原告多次协 调追讨都被被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告态度粗暴。 原告依照双方签订的 《房屋租赁合同》第 5 条第 4 款之约定， 行使单方解约权，告知被告 1 个月后将收回该房产。但被告在接到通 知 1 个月后，拒不搬出。时至今日，仍拒不将房产交还原告，租金自 年 月至今一直未缴纳。 综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。 原告现依 据双方签订的《房屋租赁合同》第5 条第 4 款规定和《中华人民共和 国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规 定，请求贵院依法支持原告诉讼请求。 此 致 ****人民法院 具状人： 年 月 日 3 原告：xxx，男，19xx 年 x 月 xx 日出生，汉族，户籍地：江西 省 xx 市 xx 县 xx 镇 xx 号。 委托代理人：****，****律师事务所律师。 被告：xxx，男，19xx 年 x 月 xx 日出生，汉族，户籍地：江西 省 xx 市 xx 县 xx 镇 xx 号。 诉讼请求： 1、终止原告、被告之间《房屋租赁合同》，被告搬离上海市xx 路 xx 号门面房。 2、判令被告支付支付违约金**元： 3、诉讼费由被告承担。 事实和理由： 20 xx 年 10 月 9 日，原告将上海市xx 路 xx 号门面房租给被告使 用，当时签订书面合同，约定每月租金人民币 xx 元。支付方式：租 金按三个月为一期支付。租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得 将房屋全部或部分转租给第三人， 亦不得将其对该房屋享有的承租权 转让给第三人，否则，甲方有权单方面解除合同，并依据本合同第9 条追究乙方违约责任。 10 月 20 日，原告发现被告将系争房屋租给第三人，原告立即通 知被告不得转租，但被告不予理睬。第三人从事广告印刷制作，油墨 味很浓，且经常销毁废旧油墨，纸张，严重影响了原告的经营安全。 原告多次通过电话、口头等形式通知被告，并要求被告将所有物 品搬走， 但被告无视原告的解除协议决定， 仍然不愿意交出店面钥匙， 拒绝搬走。 原告无奈， 只得提起诉讼， 请求人民法院支持原告的诉请。 此致 ****人民法院 具状人： 20 xx 年 1 月 日