智慧公寓管理系统方案设计

智慧公寓管理系统方案设计智慧公寓管理系统方案设计 智慧公寓是公寓与物联网技术、电子通讯的完美结合，通过自主研发 APP 软件、智能中控网关、无线控制模块及整合智能门锁、智能插座、智能 无线面板开关、无线烟雾报警器、人体红外传感器、智能窗帘、智能窗户、 智能门禁、智能超标等一系列外设，推出智慧公寓解决方案。旨在通过公 寓智能化提升租客的入住体验、入住率以及提升公寓统一管理的效率，降 低公寓方的运营管理成本。 一、智慧公寓管理系统方案优点一、智慧公寓管理系统方案优点 智慧公寓最大的特色便是服务性和舒适度，通过智能硬件和管控系统 的有机结合，毫无疑问实现了服务性和舒适度的最大化。对比于传统出租 公寓的人员管理，智慧公寓最大的特点就是无人化管理和智能化运营，实 现在线化预约看房，线上入住、退租，降低了人力操作的成本，也提升了 管理的效率。 1、租客体验提升 智慧公寓通过智能硬件和管控系统的结合，提升服务型和舒适度，在 入住阶段，租客通过手机 APP，管理控制房间各项智能设备，高效率的处理 家庭事务。租客经常丢钥匙也不用运营方紧急上门，租客的体验提升，运 营方的管理也更加方便。 2、燃气、用水、用电数字化管理 运营方可以通过手机 APP 统一管理公寓楼的燃气、用水、用电情况， 这样做避免了大量的人力资源浪费，又节能减排，提高了管理效率。租客 还可以通过管理软件，清楚的了解自己用水用电情况，及时避免不必要的 浪费。 3、房租缴费管理 公寓最重要的一个问题是房租的收取，虽然很多人都会准备交房租， 但难免会有人拖着不交，智慧公寓系统就能解决这一烦恼。智慧公寓管理 系统能让自动化掌控房屋，只要不在约定时间缴房租，房门就无法打开。 一切都是自动控制，体现出智慧公寓的统一。 二、智慧公寓管理系统方案功能二、智慧公寓管理系统方案功能 智慧公寓管理系统的使用方式非常简单，在通过我们的工作人员部署 了相关的服务器和智能家居硬件设施后我们就可以通过手机 APP 来控制和 管理这些设备，用户可以通过电脑端和手机端来访问服务器，公寓管理网 关会把各个智能家居设备的节点信息汇总到这里，该网关可以进行联网， 把相关的信息处理之后发送到云端服务器。而手机就可以访问到这些信息， 进行查看，管理。 1、智慧安防监控系统 由智能摄像头、智能门锁、各监控传感器等组成。 (1)智能云摄像头可 24 小时实时监控室内外环境，并且可以实现监听、 对讲、拍照、录像的功能，能实现录像数据本地和手机存储;同时，强大的 夜视功能能保证家里晚上情况掌握得一清二楚; (2)智能门锁：密码、指纹、钥匙、刷卡、远程开门等开门方式，方便 公寓方对开门权限的管理，免却租客带钥匙的烦恼。租客退租后，密码、 指纹删除即可，管理便捷，免去前任租客复制钥匙带来的风险。进出记录 实时查看。远程开锁功能，能避免当出现意外情况下，远程及时打开房门， 第一时间排除危险情况。 (3)人体红外、门磁传感器：当无人在家并开启防护状态时，若遇不法 分子撬门窗时，系统将第一时间向租客发布告警信息，避免造成不必要财 务损失及人身安全伤害。同时，联动灯光开启，开门即可开灯、晚上走动 自动开灯，再也不用为找开关而烦恼。 (4)烟雾报警器、燃气泄漏传感器：当房间一旦出现煤气泄漏、有害气 体等危险情况时，可联动关闭煤气阀，打开窗户，第一时间排除安全隐患， 减少家中财产损失。同时，现场可联动打开报警功能、发出蜂鸣的报警声 音。手机实时收到危害报警消息。 2、智能家电及联动控制系统 租客通过手机 APP 即可清晰掌握家中电灯、电视、空调、扫地机器人 等相关家电的运行状态，并可实现远程开关调节，真正实现智能生活一手 掌握。同时在早晨起床时、离家后、回家后均设有可调节的不同情景模式， 可实现多设备间的联动。如早上六点半时，热水器自动开启，起床后享受 暖水洗漱，七点时窗帘自动打开，音箱自动开始响起温馨的轻音乐，点击 离家模式，自动打扫卫生、窗帘窗户自动关闭等。晚上回家前，远程点击 回家模式、排气扇自动打开，热水器开始加热、空调自动开启等。智慧生 活，舒适享受。 3、燃气、用水、用电数字化管理 租客可通过管理软件，清楚的了解自己的用水用电情况，避免造成不 必要的浪费。公寓方通过平台，可统一管理多幢公寓楼的燃气、用水、用 电情况，统一无线抄表，并通过平台服务器智能分析，避免了大量的人力 资源浪费，优化公寓能耗管理，提高了管理效率。 4、房租交费管理 公寓最头疼的一个就是房租的收取，虽然很多人都是会准备交房租， 但是也不排除会有人拖着不交，智慧公寓管理系统能让自动化掌控房屋， 如果遇上没交房租，房门便不能打开。一切都是电脑自动控制，体现出智 慧公寓的统一、科学和智能。租房者也不会觉得是故意为之，就好像进入 小区没有房卡便不能进入一样。 三、智慧公寓管理系统方案特点三、智慧公寓管理系统方案特点 智慧公寓解决方案针对中小型公寓或单一房间、客厅的智能控制功能 需求，主要实现对室内灯光、空调、窗帘、电视等设备的智能化和远程移 动控制。 1、智能安防。忠诚管家，室内防盗、防劫、防火、防燃气泄漏以及紧 急救助等功能，全面集成远程控制、定时控制、场景控制、无线转发等智 能灯光和家电控制功能，轻松实现公寓智能安防。 2、家电控制。普通家电，通过用智能电器插痤、红外转发控制器、定 时控制器、语音控制、远程控制器等智能产品的随意组合，无需对现有普 通家用电器进行改造，就能轻松实现对家用电器的定时控制、语音控制、 集中控制、远程控制、场景控制等多种智能控制。 3、电动窗帘。随时开关，无需再为每天开关窗帘而心烦，电动窗帘每 天自动开关;通过语音控制，无需动手操作。 4、背景音响。想听就听，春天不能没有色彩，生活岂能没有音乐 ;早上 起来，音乐是一杯淡而清香的绿茶。 四、智慧公寓管理系统发展前景分析四、智慧公寓管理系统发展前景分析 随着生活理念、消费理念的更迭，租客对房屋本身的居住条件、社交 环境等更为重视，也更愿意花钱去获取更多和居住相关的服务。人们不断 地对居住环境提出更高的要求，越来越注重生活中每个成员的舒适、安全 与便利。 智能家居的万物互联， 最终也将落实到“生活”这个最温暖的字眼上。 智慧公寓系统的配备在提升工作效率的同时，也让您的公寓穿上了高科技 外衣，使得公寓瞬间变得高大上起来，也让您的公寓可以在竞争中脱颖而 出。不断提升公寓运营效率、降低管理成本一直是用户的追求，平台功能 日益丰富完善，未来将会有进一步发展。