电梯使用和维保单位责任义务

精品文档 随着全市经济社会的快速发展，电梯作为生产生活中不可或缺的垂 直运输设备,呈持续快速增加趋势。电梯在提供方便高效的同时，也 会出现失控掉层、停机关人等不容忽视的安全问题，这些问题不仅造 成乘梯人员身心伤害，甚至引发社会矛盾。 今年以来，我局组织开展了全市电梯专项安全整治活动，检 查发现绝大部分电梯运行是安全可靠的， 但一些电梯特别是个别居民 小区电梯存在一定的安全隐患，究其原因，使用管理不到位、维护保 养不规范是两个比较突出的问题。 根据国务院《特种设备安全监察条例》、《山东省特种设备 安全监察条例》、《 青岛市电梯安全监督管理办法》以 及《 电梯使用 管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）等法规、规章和安全技 术规范（ 以下简称电梯法规）的 规定，现 将电梯使用管理单位、维 护 保养单位应当履行各自的安全责任义务通告如下： 一、电梯使用管理单位安全责任义务 电梯使用管理单位是指在电梯使用过程中实际履行电梯管 理权利和义务的单位，对电梯的使用安全负责，应当履行以下安全责 任义务： 1、设置电梯安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，单 位主要负责人对本单位电梯安全全面负责， 至少有一名取得特种设备 作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。 2、根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯 使用和运营安全管理制度，并且严格执行。安全管理制度至少包括： 相关人员的职责；安 全操作规程；日 常检查制度；维 保制度；定 期报 检制度；电梯钥匙使用管理制度；意外事件或者事故的应急救援预案 与应急救援演习制度；安全技术档案管理制度。 3、在电梯投入使用前或者投入使用后 30 日内，应当向当地 质量技术监督部门办理使用登记。维保单位变更时，在新合同生效后 30 日内到原登记部门办理变更手续，并且更换电梯轿厢内维 保单位 相关标识。 4、电梯使用管理单位应当履行以下职责： （1）保持电梯紧急报警装置能够随时与使用管理机构或管 理人员实现有效联系； （2）在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安 全检验合格》标志； （3）将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于 注意的显著位置； （4）在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电 话和维保单位名称及其急修、投诉电话； （5）制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案， 适时进行救援演练； （6）电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电 梯维修作业人员实施救援； （7）在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行 全面检查，消除事故隐患后，方可重新投入使用； 。1欢迎下载 精品文档 （8）电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援， 排险和抢救，保护事故现场，并且立即报告当地的质量技术监督部门 和其他有关部门； （9）监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作； （10）对电梯安全管理和操作等作业人员进行安全教育和培 训。 5、建立电梯安全技术档案。安全技术档案至少包括：日常 检查与使用状况记录、维 保记录、年度自行检查记录或者报告、应急 救援演习记录；定期检验报告；设备运行故障记录至少保存 2 年，其 他资料应当长期保存。使用管理单位变更时，应当随机移交安全技术 档案。 6、按照安全技术规范的要求，对在用电梯每年进行一次定 期检验，并在《安全检验合格》标志规定的检验有效期届满前 1 个月， 向电梯检验机构提出定期检验申请。 未经定期检验或者检验不合格的 电梯，不得继续使用。 7、委托取得相应电梯维修项目许可的单位进行维保，并且 与维保单位签订电梯维保合同，约定电梯维保的期限、要求和 双方的 权利义务等。 二、电梯维护保养单位安全责任义务 电梯维护保养单位是指取得相应电梯维修项目许可的单位， 对其维保电梯的安全性能负责，应当履行以下安全责任义务： 1、对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求进行确 认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运 行状态。 2、依据电梯安全技术规范的规定，按照安装使用维护说明 书的要求，结 合所保养电梯使用的特点，制 订半月、季 度、半 年、年 度维保计划，及 时对电梯进行清洁、润 滑、检 查、调 整，更 换不符合 要求的易损件，使电梯达到安全要求。 3、电梯维保单位应当履行下列职责： （1）按照安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书 的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的维保质量； （2）制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维 保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练； （3）设立 24 小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时 予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员在 30 分钟内抵达所 维保电梯所在地实施现场救援； （4）对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录； （5）建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案， 档案至少保存 4 年； （6）协助使用单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预 案； （7）对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，取得具 有电梯维修项目的《特种设备作业人员证》，培 训和考核记录存档备 查； 。2欢迎下载 精品文档 （8）每年度至少进行 1 次自行检查，自行检查在电梯检验 机构进行定期检验之前进行， 检查项目不少于年度维保和电梯定期检 验规定的内容，并且向使用单位出具自行检查记录或者报告； （9） 安排维保人员配合电梯检验机构进行电梯的定期检验； （10）在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用管理 单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。 4、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维 保项目予以解决的，应当相应增加并及时调整保养计划与方案。如果 通过维保或者自行检查， 发现电梯仅依靠合同规定的维保已经不能保 证安全运行，需 要改造、维 修或者更换零部件、更 新电梯时，应 当向 使用管理单位书面提出。 5、进行电梯维保，应当进行记录。记录至少包括：电梯的 基本情况和技术参数；使 用单位、使 用地点、使 用单位内编号；维 保 单位、维 保日期、维 保人员（ 签字）；电 梯维保的项目（ 内容）；进 行的维保工作；达到的要求；发 生调整、更 换易损件等工作时的详细 记载。 6、质量检查人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行 不定期检查，并且进行记录。 三、电梯使用管理单位法律责任 按照电梯法规规定，电梯使用管理单位不履行法定义务、违 反禁止性规定等违法行为，承担相应的法律责任。 1、电梯使用管理单位有下列情形之一的，由质量技术监督 部门责令限期改正；逾期未改正的，处 2000 元以上 2 万元以下罚款； 情节严重的，责令停止使用或者停产停业整顿： （1）未依照规定设置安全管理机构或者配备专职、兼职的 安全管理人员的； （2）未取得相应特种设备作业人员证书上岗作业的； （3）未对作业人员进行安全教育和培训的； （4）投入使用后 30 日内未向当地电梯安全监督管理部门办 理使用登记的； （5）未依照规定建立安全技术档案的； （6）未依照规定对在用电梯进行经常性日常维护保养和定 期自行检查，并作出记录的； （7）未按照安全技术规范的定期检验要求在安全检验合格 有效期届满前 1 个月向电