房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准

房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标 准 目录 概述 资质标准 1. 特级资质标准 2. 一级资质标准 3. 二级资质标准 4. 三级资质标准 承包工程范围 1. 特级企业 2. 一级企业 3. 二级企业 4. 三级企业 5. 注 资质申请流程 展开 概述 资质标准 1. 特级资质标准 2. 一级资质标准 3. 二级资质标准 4. 三级资质标准 承包工程范围 1. 特级企业 2. 一级企业 3. 二级企业 4. 三级企业 5. 注 资质申请流程 展开 编辑本段编辑本段 概述概述 房屋建筑工程是指各类房屋 建筑及其附属设施和与其配套的线路、管 道、设备安装工程及室内外装修工程。其从事工业与民用建筑中的项目管 理、工长 施工员 、房屋承包时的简单预算员一般不包括招标时的专一预算、 材料员、质量员等生产操作、技术和管理工作。 房屋建筑工程 施工总承包企业 资质分为特级、一级、二级、三级。 编辑本段编辑本段 资质标准资质标准 特级资质标准特级资质标准 一、企业资信能力一、企业资信能力 1、企业注册资本金3 亿元以上。 2、企业净资产 3.6 亿元以上。 3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000 万元以上。 4、企业银行授信额度近三年均在5 亿元以上。 二、企业主要管理人员和专业技术人员要求二、企业主要管理人员和专业技术人员要求 1、企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历。 2、技术负责人具有15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工 程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两 项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质 要求的代表工程或合同额2 亿元以上的工程总承包项目。 3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。 4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50 人以上。 5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术 人员。 三、科技进步水平三、科技进步水平 1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。 2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。 3、企业具有国家级工法3 项以上；近五年具有与工程建设相关的，能 够推动企业技术进步的专利3 项以上，累计有效专利8 项以上，其中至少 有一项发明专利。 4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行 业标准。 5、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发 布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目 管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设 计文档管理。 四、代表工程业绩四、代表工程业绩 近 5 年承担过下列 5 项工程总承包或施工总承包项目中的3 项，工程 质量合格。 1、高度 100 米以上的 建筑物； 2、28 层以上的房屋建筑 工程； 3、单体建筑面积 5 万平方米以上房屋建筑工程； 4、钢筋混凝土结构单跨30 米以上的建筑工程或钢结构单跨36 米以上 房屋建筑工程； 5、单项建安合同额2 亿元以上的房屋建筑工程。 一级资质标准一级资质标准 1. 企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体 工程承包，工程质量合格。 （1） 28 层以上的房屋建筑工程； （2） 高度 100 米以上的构筑物或建筑物； （3） 单体建筑面积 3 万平方米以上的房屋建筑工程； （4） 单跨跨度 30 米以上的房屋建筑工程； （5） 建筑面积 10 万平方米以上的 住宅小区 或建筑群体； （6） 单项建安合同额 1 亿元以上的房屋建筑工程。 2. 企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称； 总工程师具有 10 年以上从事 建筑施工技术 管理工作经历并具有本专业高级 职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300 人，其中 工程技术 人员不少于 200 人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10 人， 具有中级职称的人员不少于60 人。 企业具有的一级资质项目经理不少于12 人。 3. 企业注册资本金 5000 万元以上，企业净资产6000 万元以上。 4. 企业近 3 年最高年工程结算收入2 亿元以上。 5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 二级资质标准二级资质标准 1. 企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体 工程承包，工程质量合格。 （1） 12 层以上的房屋建筑工程； （2） 高度 50 米以上的构筑物或建筑物； （3） 单体建筑面积 1 万平方米以上的房屋建筑工程； （4） 单跨跨度 21 米以上的房屋建筑工程； （5） 建筑面积 5 万平方米以上的住宅小区或建筑群体； （6） 单项建安合同额 3000 万元以上的房屋建筑工程。 2. 企业经理具有 8 年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职 称；技术负责人具有8 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专 业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150 人，其中工程技术 人员不少于 100 人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2 人， 具有中级职称的人员不少于20 人。 企业具有的二级资质以上项目经理不少于12 人。 3. 企业注册资本金 2000 万元以上，企业净资产2500 万元以上。 4. 企业近 3 年最高年工程结算收入8000 万元以上。 5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 三级资质标准三级资质标准 1. 企业近 5 年承担过下列 5 项中的 3 项以上工程的施工总承包或主体 工程承包，工程质量合格。 （1） 6 层以上的房屋建筑工程； （2） 高度 25 米以上的构筑物或建筑物； （3） 单体建筑面积 5000 平方米以上的房屋建筑工程； （4） 单跨跨度 15 米以上的房屋建筑工程； （5） 单项建安合同额 500 万元以上的房屋建筑工程。 2. 企业经理具有 5 年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务 负责人具有初级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50 人，其中工程技术人 员不少于 30 人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10 人。 企业具有的三级资质以上项目经理不少于10 人。 3. 企业注册资本金 600 万元以上，企业净资产700 万元以上。 4. 企业近 3 年最高年工程结算收入2400 万元以上。 5. 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 编辑本段编辑本段 承包工程范围承包工程范围 特级企业特级企业 1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承 包、设计及开展工程总承包和项目管理业务； 2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等 专业中任意 1 项施工总承包特级资质和其中2 项施工总承包一级资质，即 可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展 相应设计