房屋买卖中介服务合同

房屋买卖中介服务合同范文一房屋买卖中介服务合同范文一 甲方 A(中介公司)： 甲方 B(个人)： 根据有关法律法规的规定，甲乙三方本着诚实信用的原则，经协商一致达 成如下协议： 第一条 中介服务内容 甲方 A 指派甲方 B 为乙方提供办理房屋产权证及其应有手续办理的中介服 务，服务从本合同签订之日起至乙方取得第二条中房屋的所有权证书为止。 甲方为乙方提供从乙方签订房屋买卖合同至取得无瑕疵的房屋所有权之间 的所有服务，包括但不限于： 1、开具空户证明：为更快地办理房屋过户、落户手续，甲方应为乙方办 理空户证明。 2、房产查档：甲方根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》对乙方房屋 进行房屋权属登记信息查询，并将结果告知乙方。 3、查询买家(乙方资料)限购、纳税记录、核税：在办理房产证前，甲方 应尽职调查乙方与购买房屋相关的个人资料、资产证明、收入证明、在房产所在地 是否具备购买该房屋的条件、是否有限购情况、以及该房屋买卖的纳税记录，并根 据所查询的纳税记录核算乙方是否已根据法律正确、完整缴纳了购买房屋所需税 费。 若甲方发现乙方有上述不符合办理房屋房产证的情况的，应及时告知乙 方，并协助乙方解决。 4、银行贷款按揭：甲方为乙方购买该房屋申请银行贷款按揭，除乙方必 须亲自参加外，其余手续都由甲方负责办理。 5、房屋买卖合同公证：甲方为乙方办理房屋买卖合同公证，若法规、政 策需要乙方亲自办理，则甲方应为乙方做好前期调查，将所需材料列制成表，悉心 指导乙方办理。 6、评估：甲方负责为乙方在可能涉及需要房屋评估的环节对房产进行评 估，在评估期间对乙方房屋最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断，并 出具专业评估报告。 7、房屋缴费：甲方为乙方缴纳办理房屋所有权证所需费用，包国土证所 需费用，包括但不限于：登记发证费、地籍测量费、地籍档案资料查询费和证明费 等。 8、递交上述材料、领取房屋所有权证：甲方为乙方向有关部门递交全部 所需材料，使乙方顺利领取房屋所有权证。 以上手续包括乙方获得产权证所需全部前续查询资料、证明、公证、评 估、税收、银行按揭、政府政策要求等一揽子手续的中介服务。 乙方同意授权甲 方 A 代为办理上述手续，并为甲方 A 提供办理手续所需材料。 第二条 接受本合同服务的房屋的基本情况为乙方应承担税费。 第三条 甲方权利、义务 1、甲方根据诚实信用原则为乙方提供上述已列举和虽未列举但为乙方取 得房屋所有权证所需要的全部服务，有权向乙方收取中介服务费。 2、甲方根据合同开展中介活动，为乙方办理购买房屋所需的一揽子手续 办理服务以及办理手续所需的前续服务。 甲方为乙方提供的房产证办理服务及前续服务主要指本合同第一条中的服 务内容，包括但不限于代为办理房屋过户手续、查询房产买卖相关的所有税收缴纳 记录、核税、证明、公证、评估手续、为乙方购置该房屋办理银行贷款手续、解决 乙方在房屋所在地购买房屋的政策限购问题、乙方取得无瑕疵的房屋所有权所需的 其他手续。 3、甲方应当核实将手续办理进展情况如实告知乙方，乙方要求甲方提供 由政府相关部门出具的答复及证明资料，甲方应向政府相关部门申请办理手续。 4、甲方应在签订合同后开始办理任一手续前，向乙方出具乙方需提供的 全部信息资料列表，以便乙方准备信息资料。 5、为乙方提供房地产交易及房地产产证办理方面的咨询。 6、除非办理手续需要并经乙方同意，甲方不得影印、复制、扫描乙方提 供资料。 7、甲方应妥善保管乙方的信息资料。 非经乙方同意，甲方不得泄露乙方向甲方提供的所有信息资料、不得利用 乙方提供的信息资料为自己或他人牟利、不得利用乙方提供的信息资料损害乙方利 益。 第四条 乙方权利、义务 1、乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。 2、甲方为乙方提供中介服务过程中，若必须乙方亲自办理的手续，乙方 应予配合并提供必要的协助。对于不需乙方亲自办理的手续，乙方应在甲方向其出 具信息资料列表后将列表中信息资料递交甲方。对于客观无法获取的信息资料，甲 方应给出其他解决方案，使合同目的顺利实现。 乙方不需亲自到场，可以委托他人代为签名、盖章的文件或手续，委托甲 方代为签名、盖章办理的，甲方须在每项服务签名、盖章前向乙方出具书面申请授 权文件，经乙方书面同意后，方可代为签名、盖章。否则，因未取得许可而代为签 名、盖章导致任何纠纷，由甲方 A、B 承担连带责任。 申请授权文件经乙方签名、盖章后，乙方方为该经授权的甲方签名、盖章 负责。 申请授权文件一式一份，由甲乙三方签名后，由乙方保管。 3、甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付 中介服务费。 第五条 中介服务费给付： 1、双方同意，本合同第三条中所包含的一揽子中介服务费用为外的其他 所有费用。 2、本合同签订后，乙方应先向甲方支付中介服务费用的 20%作为合同定 金。 3、甲方成功为乙方办理所有手续，实现合同目的后，乙方支付甲方剩余 的 80%中介服务费用。 第六条 合同的解除和变更 甲乙三方除法定解除情形外，均不得解除本合同。若任何一方对合同内容 有增加或删减需要，经其余两方同意，可增加补充协议变更。 第七条 法律责任 1、甲乙三方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约 责任，违约方应支付违约金，违约金标准为中介服务费的 50%;造成经济损失的， 应当赔偿损失及可期待利益。 2、若甲方 A 或甲方 B 违反本合同第四条第二款约定，未经乙方许可滥用 乙方签名盖章，发生任何纠纷的，甲方 A 和甲方 B 承担连带责任。给乙方造成损失 的，赔偿乙方双倍损失。 3、甲方 A 或甲方 B 在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受 到损失，甲方 A、B 均不得收取中介服务费，并应对乙方的损失和可期待利益承担 连带责任。 4、保密条款： 双方同意，由于乙方提交的信息资料对乙方重要性强，若甲方违反本合同 第三条第 7 款的义务的，应赔偿乙方双倍损失。 第八条 纠纷解决方式 因履行本协议所发生的或者与本协议有关的争议各方同意进一步协商解 决。协商不成的，各方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼解决。 第九条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附 件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十条 本合同连同附件共 6 页，一式叁份，甲乙三方各持壹份，具有同 等法律效力。 甲方 A(签章)： 乙方(签章)： 甲方 B(签章)： 委托代理人： 委托代理人： 签约时间： 签约时间： 房屋买卖中介服务合同范文二房屋买卖中介服务合同范文二 甲方(卖方)： ;【证件类型： 】号码： ; 联系电话： ;联系地址： ; 委托代理人： ;【证件类型： 】号码： ; 联系电话： ;联系地址： 。 乙方(房 地产中介服务机构)： ; 资质证号： ;营业执照号码： ;联系电话： ; 甲方于 年 月 日至 年 月 日【独家】【非独家】委托乙方出售于 的房地产提供中介服务， 达成如下中介服务协议： 第一条 房地产基本情况 1.房地产地址： 2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。 3.建筑时间：(以为准)。 4.【建筑面积】【套内建筑面积】：准)。 5. 拟售价格：￥ 6