租赁冷库合同7篇冷冻仓库租赁合同

租赁冷库合同 7 篇冷冻仓库租赁合同 租赁冷库合同 1 出租方： 承租方： 地址： 地址： 法定代表人： 身份证号码： 电话： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜， 为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同， 以资双方共同遵守。 一、租赁方式 按仓储面积每月计算； 二、租赁价格 收费标准： 元/月； 三、租赁期限： 租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止； 四、租金的支付方式、支付时间： 支付方式□现金□转账 按月支付租金，每月末前 5 天支付租金。但第一个月租金须自合同签 订之日起三日内支付。 五、冷库的用途；只做储藏冷冻食品使用，但下列物品严禁入库： 1 国家明令禁止交易的； 2 三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品 3 变质腐败、有异味、不符合卫生要求的； 4 患有传染病畜禽的肉类商品； 5 有强挥发气味的商品； 6 肉禽类无动检证商品。 承租方违反本条规定，造成不良后果应负全部责任，直至法律责任； 如因此给出租方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 六、凡已冻结的货物入库温度不得高于—8°C 度，否则造成损失由承 租方负责，承租方自行负责库内商品的保质期；出租方提供冷库温度为— 18（±3） ； 七、承租方存放的货物应具有包装完整完好的，不得存放零散货物， 甲方仅对整包件数量负责，对包装箱内的货物数量不承担责任。 八、货物的出入与装卸 1、承租方出入货物，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及 缩短装卸时间， （除出租方认可或由承租人本人装卸外） 。 2、承租方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的管理制度执 行，违者按出租方相关规定执行； 九、转租条款： 未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合 租。 十、合同的解除条件： 1、承租方未能按时缴纳租金的； 2、未经出租方书面同意，承租方擅自转租的； 3、存放下列货物的： a、国家明令禁止交易的； b、三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品； c、变质腐败、有异味、不符合卫生要求的； d、患有传染病畜禽的肉类商品； e、有强挥发气味的商品； f、肉禽类无动检证商品； g、未经甲方书面同意，将冻库转租他人； 4、双方协商一致解除合同的 十一、争议的解决方式： 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；不愿协商或协商不成 时，任何一方可向出租方所在地人民法院起诉。 十二、本合同未尽事宜，由双方协商达成书面补充协议。补充协议为 本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 十三、合同文本的份数、效力： 本合同一式贰份，出租方、承租方各执壹份，具有同等法律效力。 出租方（盖章） ： 承租方（盖字） ： 法定代表人（签名盖章） ： 法定代表人（签名盖章） ： 电话： 电 话： 传真： 传真 年 月 日 租赁冷库合同 2 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方共同协商， 就乙方租用甲方冷库，签订本合同： 一、甲方将市场冷库编号 ，面积共计： ㎡租给乙方作冷藏 之用。 租赁期限 年。从 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方应清除库 内所有货物，否则，甲方有权处理库内物资。 二、每月冷库租金为人民币 元（含税） ，签订合同时乙方通过指定账 户（账户详见“附件）向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方 冷库第二个月开始，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷 库租凭费。乙方拖欠库费 5 个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以 冲抵所欠库费。 三、租库前乙方须向甲方缴纳租库保证金 元。甲方出具收据，合同 期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。 （不计息） 四、乙方应遵守本市场管理规定，清楚冷库《客户须知》中告知的内 容，爱护所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。 五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库 房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉 变，乙方应及时予以清除。 六、甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为 ： 。出入库、设备 检修及冲霜时例外。 七、合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否安全，清洁卫生是否 符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应立即整改，否则，甲方有权 从保证金扣取违约金 500 元（大写：伍佰元整） 。 八、合同期内，因甲方温度设定不在双方约定的范围内而造成乙方水 果损坏，甲方按进货价格进行赔偿。 九、本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板栗等。 十、本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证 金同等金额的违约金。 十一、本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双 方签字盖章后生效。 十二、若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解 决。若协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十三、其它：乙方进出车辆需服从甲方管理，不得强行进入。 注：乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给 乙方。甲方提供真实有效的租房“发票”。 甲方： 负责人： 代理人： 地址： 电话： 收件人： 年 月 日 乙方： 负责人： 代理人： 地址： 电话： 邮编： 收件人： 年 月 日 租赁冷库合同 3 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方)现甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方的 冷库用于储藏商品(等)一事达成如下协议： 1、甲方将位于冷库租赁给乙方用于储存冷冻货物。 2、甲方将号低温冷藏库，总面积为:平方米，其中一楼平方米，二楼 平方米，租赁给乙方使用。 3、租凭期限:20_年_月_日起至 20_年_月_日止，入库时间从 20_年_月 _日起计算，20_年_个月甲方给予乙方优惠使用，库房租金按每月_元/每平 米计算，三个月后按甲乙双方协商冷藏收费标准执行。租赁费用：以租用 冷库面积按月计算，不足半月的按半月计算，超过半月不足一月的按一月 计算，具体费用以甲方每月下发的交费通知单为准。 4、乙方在本协议签订之日起三日内向甲方缴纳每平米_元人民币作为 冷库设备使用保证金，履行完本协议甲方退还乙方保证金。 4.1 如遇市场竞争加大，甲乙双方可协商调整租用价格以保证市场竞 争力，每年 4 至 9 月，属于冷库租用淡季，乙方可提前一月通知甲方减少 库房的租用面积。 5、冷藏收费标准： 5.1 低温冷藏库费：一楼每月_元/平方米计算、二楼每月_元/平方米计 算。甲方对外出租库费价格不得低于甲乙双方协商价格(见缴费清单)如有 低于乙方拿出缴费单，可终止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保证金 并承担责任。 5.2 进出库装卸堆垛费分别按_元/吨计价，若在下班和节假日期间装 卸的，在正常堆垛费_元/吨的基础上另行收取_元/吨的延时装卸费。 6、结算方式及日期： 6.1 结算方式：现金存入或转账 6.2 结算日期：乙方收到甲方书面缴费通知后 5 日内缴清(一般为每月 1 号至 6 号)，若乙方逾期不交纳，每日按应交纳费用总金额的 1%收取滞 纳金;若乙方逾期 15 天不交纳相关费用，甲方应书面通知乙方，并停止其 进出货物的权利。 7、甲方对乙方库房内的设施、设备进行维护