精选门面租赁合同4篇(3)

1 【精选】门面租赁合同 4 篇 出租人(甲方)____________ 承租人(乙方)____________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。 双方根据国家相关法律、 法规， 经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条商铺基本情况 甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有 _________的商铺出租给乙方。 用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为 准)。 于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条租期 租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至 _________年_________月_________日_____时止。 第三条租金和租金交纳期及条件 1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后 _________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。 3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方 _________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 _________%加收滞纳金。 4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止， 在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进 2 行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条租赁期间商铺的修缮 由甲方维修的， 甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。 如甲方未尽维 修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，修理费由 _________负担。 甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。 合同期满， 柜台的改善 或增设他物的处理是：_________。 第五条各项费用的缴纳 1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2.水电费： 由乙方自行缴纳;(水表表底数为_____度， 电表表底数为_____度， 此度数以后的 费用由乙方承担，直至合同期满)。 3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙 方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第六条甲方的权利、义务 1.甲方有权要求乙方按期交付租金。 2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否 遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。 3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：(1)擅自改变商铺的使用性 质;(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;(3)逾期交纳租金，经 甲方限期交纳后仍拒不交纳者;(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规 3 劝者。 4.甲方必须尊重乙方的经营权利， 不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。 5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动 提供方便。 第七条乙方的权利、义务 1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。 2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 3.乙方对于租用的商铺只有使用权， 没有所有权， 不准以任何形式进行转租， 转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。 4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的 经营范围，也不得超出甲方的经营范围。 乙方： 1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任 何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、 裁定、 裁决或具体行政行为。 4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方 的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之 日起生效。有效期为________年，自_________年_____月_____日至_________年 _____月_____日。本合同正本一式_________份，双方各执_______份，具有同等 4 法律效力;合同副本_______份，送_________留存一份。 甲方(签章)____________乙方(签章)____________ _________年______月____日_________年______月____日 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。双方根据国家相关法律、 法规，经协商一致，订立本合同，如下： 第一条 房屋地址 甲方出租的门面位于巴马瑶族自治县城南南环路 59 号一楼， 面积 70 平方米。 第二条 租赁期限 租赁期限为一年，自 20 xx 年 8 月 12 日起至 20 xx 年 8 月 12 日。 第三条 租金及支付 1、租金为每月人民币 13500 元(人民币大写：壹万叁仟伍佰元整)。 2、乙方须于租赁期前 5 日以上支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，视 为放弃租赁。 第四条 房屋用途及保持 1、 乙方租赁该一楼门面用于存放家具及其相关物品， 不得擅自改变使用性质， 不得存放危险(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部 责任。 5 2、 乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。 若乙方利用甲 方房屋进行违反国家法律法规的经营活动，或因经营行为与他人发生纠纷的，与 甲方无关。 3、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同 意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。 第五条 房屋修缮及添附 1、 房屋交付后， 乙方因经营需要欲进行装修或修缮的， 须事先征得甲方同意， 并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。 2、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。 乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方 进行赔偿。 第六条 房屋返还 1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其 附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情 况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。 2、租赁期满乙方仍未将物品搬出，由甲方自行处分。 第七条 不可抗力 若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。 第八条 其他 1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前 90 日向甲方提出请求， 由双方另行协商并签订合同。 6 2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定 与本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有 同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：