租房合同(标准版)

租房合同(标准版) 出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码 ___________________________ 承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码 ___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的 房屋出租给乙方使用。 第二条：租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交 付乙方使用，至______年______月______日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/ 每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而 产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 1 1 / 2121 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方 同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收 到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下， 乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通 知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须 向对方交纳年度租金的 10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一 日，甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效 力。 甲方：________乙方：________ ____年____月____日 出租方(甲方)▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ 承租方(乙方)▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。 第一条房屋基本情况 2 2 / 2121 该房屋坐落于▁ ▁ ▁ 市▁ ▁ ▁ 区(县)▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ .该房屋为：楼房▁ ▁ 室 ▁ ▁ 厅▁ ▁ 卫▁ ▁ 厨，建筑面积▁ ▁ ▁ 平方米，使用面积▁ ▁ ▁ ▁ 平方米，装 修状况▁ ▁ ▁ ▁ ，其他条件为 ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ，该房屋(□已/□未)设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第▁ ▁ ▁ ▁ 种： (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权 证，证书编号为：▁ ▁ ▁ ▁ ▁ . (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权 人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁ ▁ ▁ ▁ . 第三条房屋用途 该房屋用途为：▁ ▁ ▁ ▁ ▁ .乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以 及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ 等真实有效的身 份证明。 (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ 等真实有效的身 份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后▁ ▁ 日内对该房屋做如下改善： ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。 (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装 饰或添置新物的范围是： ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ，双方也可另行书面约定。 3 3 / 2121 第六条租赁期限 (一)租赁期自▁ ▁ ▁ 年▁ ▁ 月▁ 日至▁ ▁ ▁ 年▁ ▁ 月▁ 日，共计▁ ▁ 年▁ ▁ 个月。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁ ▁ ▁ 日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁 合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限 为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁ ▁ ▁ 日(□书面/□口头)通知对 方。 第七条租金 (一)租金标准：▁ ▁ ▁ 元/(□月/□季/□半年/□年)，总计：▁ ▁ ▁ ▁ 元(大写： ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ 元) (二)租金支付时间及方式：▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ .(三)租金支付方 式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构 的，乙方应在 ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪 机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同 签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送交 ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ 银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金 额为：▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ 元(大写： ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ 元) 4 4 / 2121 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： (一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业 管理费/□▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ )等费用。乙方应保存并向甲方出示相 关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 第十条房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于▁ ▁ ▁ ▁ 年▁ ▁ 月▁ ▁ 日前将房屋按约定条件交付给乙 方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ 后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙 双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清 各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装 修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费 用/□乙方放弃收回/□归甲