室内装修合同范本2019

室内装修合同范本 2019 甲方（发包方） ： 单位名称： 电话： 住址： 通讯地址： 乙方（承包方） ： 法定住址： 法定代表人： 职务： 联系人： 身份证号码： 电话： 通讯地址： 邮政编码 风险提示： 装修合同签订的主要目的是为了明确责任。 装修合同是家装质量 的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书， 是业主维护自身合法权益的 重要“武器” 。 因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约 责任、 管辖地等约定清楚， 以降低合同履行风险和保证合同顺利履行， 1 并尽可能保障自身的合法、合理利益。 一、工程概况 1、装饰施工地点： 2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。 3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》 。 4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包） 。 5、 工期： 自________年________月________日开工， 至________ 年________月________日竣工，________工期________天。 二、工程价款及结算的约定 风险提示： 装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水 电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。 那么这些项目的单价 究竟应该是多少呢 如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算 了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整 报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换 价格。 还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用， 都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可 的，您一概可以不支付相应的费用。 1 、 工 程 总 价 款 ： ￥ _________ 元 ， 大 写 （ 人 民 币 ） ： ________________详见本合同装修工程报价单。 2、工程款付款方式按下列方式支付： 2 （1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付 10000 元订 金，第二次付款时扣除 （2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价 50%合计 _________元 （3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价 40%合计 _________元 （4）第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元 （5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工 程保修单》 ，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 风险提示： 装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格， 而经 常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有 的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的 报价单上就是用了模糊字词， 例如： 柜体、 柜框用大芯版， 实木收边， 水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。 1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负 责采购供应的材料、设备， 应为符合设计要求的合格产品，并应按时 供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质 量问题或规格差异， 乙方应及时向甲方书面提出， 甲方仍表示使用的， 由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后， 经乙方验收， 由乙方负责保管， 乙方可收取甲方提供材料价款保管费， 3 费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的 住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按 挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供 的材料、 设备系为伪劣商品， 应按材料、 设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 风险提示： 为保障发包方的合理利益， 应在合同中明确约定，对隐蔽工程和 中间工程的检查与验收手续。 装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包 方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在 规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。 若发包方 在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。 1、本工程执行 dbj086297《住宅建筑装饰工程 技术规程》 、db31/t301999《住宅装饰装修验收标准》和市建 设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由________方设计施工方案。 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工 费由甲方承担，工期顺延。 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用 由乙方承担，工期不变。 4 4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须 提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣 工日期，甲、乙双方商定。 5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查 与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收， 由乙方组织人员进 行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理 复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通 知三日内组织验收。 如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙 方，另定验收日期。 五、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、 防事故 的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合 格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施， 保障作业人员 及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和 赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图 纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备 条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以 及产生邻里关系等的协调工作。 5 2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要 求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项 事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管 理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因 停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲 方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款 的________%向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议， 应通过友好协商解决， 如协商无效 的，可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。 十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 合同附件为本合同的组成部分。 甲方（签章） ： 电话： 乙方（签章） ： 电话： 签订地点： 6 签订日期：_______年_______月_______日 7