2024年村级集体实施土地留置建设治理总结

下载后可任意编辑 2024年村级集体实施土地留置建设治理总结 一、土地留置建设的定义。指市、镇人民政府在土地征收、农用地流转等过程中，留置一定数量的建设用地供给村级___经济___，用于工业、商业及其他经营性项目建设，以进展壮大村级___经济，进一步提高村民生活水平。 二、土地留置建设的对象。下列情形列入土地留置建设的对象： （一）土地被实施征收的村级___； （二）因水源地保护而将农用地流转给市、镇人民政府的村级___； （三）因公益事业、基础设施、公共绿化等建设而将农用地流转给市、镇人民政府的村级___。 三、留置土地的面积。留置土地面积坚持“总量控制、分期到位”原则。村级___留置土地面积总量，根据村___内享有权利和承担义务的村民人数确定：凡人口不足___人的村级___，留置土地面积不超过___亩；凡人口超过___人而不足___人的村级___，留置土地面积不超过___亩；凡人口超过___人的村级___，留置土地面积不超过___亩。 征收、流转土地面积占村级___农用地总面积比例不足___%的，不提供留置土地；征收、流转土地面积占村级___农用地总面积比例超过___%而不足___%的，提供可留置土地总量___%的土地；征收、流转土地面积占村级___农用地总面积比例超过___%的，提供全部可留置的土地。 四、留置土地的选址。留置土地必须符合土地利用总体规划和城乡规划，由所在镇人民政府会同市规划局协调选定位置后，报市政府批准确定。留置土地原则上在本村___所有的土地范围内选址，土地用途为工业、商业或其他经营性用地，不得用于住宅开发。 村___范围内规划无商业或其他经营性用地选址的，可在所在镇工业集中区内选址工业留置用地；对不能单独选址工业用地建设的，可由所在镇人民政府统一建设标准厂房后，实行厂房留置。 所在镇人民政府会同市规划局、国土资源局等部门，根据实际情况，制定村级___留置土地规划和建设方案，明确留置土地的数量、位置、用途、留置形式等内容，报市人民政府批准后实施。 五、留置土地的供给。留置土地采纳行政划拨方式供地，供地价格为征地、拆迁等土地取得成本；涉及占用农用地或未利用地的，须依法转用为建设用地。 六、留置土地的建设。留置土地供应后，村___按正常的报建程序实施建设，建设过程中涉及的有关市级行政性规费按规定收取。 对土地留置后建设资金确有困难的村级___，经市人民政府批准，可将部分留置土地用作商品房开发，但不得超过留置土地面积和建筑面积的___%（特别地块可根据规划建设的实际情况，具体确定可开发的商品房用地和建筑面积）。用作商品房开发的土地，必须按法律、法规规定的程序，以招标、拍卖或挂牌方式公开出让供地。土地出让所得，扣除征地、拆迁等土地取得成本和应上缴的出让规费后，剩余部分的___%返还给村级___，由所在镇人民政府管理，全额用于土地留置项目建设。 七、房屋留置。城市规划区范围内原则上不单独选址留置土地，按规划要求实行房屋留置。根据村___范围内商住开发用地的市场平均价格估算可留置土地的总价格，扣除征地、拆迁等土地取得成本和应上缴的出让规费后，剩余部分的___%作为留置土地价款，由市或镇人民政府在村___范围内的开发地块中，为村___购置同价值的商业用房，也可将留置土地价款直接支付给村___，由所在镇人民政府会同村___按市场价购买商业用房或标准厂房。 可留置土地的市场价格可参照本村___范围内商住开发用地的出让成交平均价格或按市场评估价格确定。 村___取得留置土地价款后需要在工业集中区内自行建设标准厂房的，市或镇人民政府按集中区内工业用地市场价优先提供建设用地，用地面积不超过可留置土地面积。 八、留置土地和房屋的管理。留置土地和房屋属村级___所有，由村___进行经营和管理，必须完善产权登记，建立财产登记台帐，并报所在镇人民政府和市国土资源局、住建委备案；村___只能以自营或出租方式使用，以猎取长期而固定的收益，不能转让、抵押或作价入股。 村___或个人擅自转让、抵押或作价入股留置土地及房屋的，由所在镇人民政府责令收回，市国土资源局等部门将根据国家有关法律法规严肃查处相关责任人的责任。 留置土地供给后，土地闲置满一年但未满两年的，由市国土部门按规定收取土地闲置费；土地闲置满两年的，由市国土部门依法无偿收回土地使用权，并抵扣村级___相应的可留置土地指标。 九、根据《市__关于城市规划区内征用土地实行留地安置的意见》（政发〕___号）文件规定已实行留地安置的村___，留置土地面积达到政发〔〕___文件规定标准的，不再实施土地留置建设；留置土地面积未达到政发〔〕___文件规定标准的，可根据实际情况继续按本意见实施土地留置建设，但留置土地面积总量不得超过本意见规定的标准。 十、以前有关规定与本意见不符的，以本意见为准。 第4页共18页 下载后可任意编辑 村纪检工作总结范文 要求党员干部廉洁自律，我必须以身作责，率先垂范。“常思贪欲之害，常怀律已之心”，坚决___腐化堕落，只有这样，才能协助党委带出一个廉政班子。首先，我没有利用职权及职权上的影响收取财物;第二，没有___行为;第三，没有借婚丧喜庆事宜大操大办，借机___;第四，没有参加___，没有利用公款进行高消费;第五，没有超标准购建房和配备小汽车。总之在衣食住行用等生活方面，自以为比较清廉，从不与他人比阔比排场，我深知自己是一名纪检干部，就要带头廉洁自律，牢记“两个务必”，严格执行党员领导干部廉洁从政的有关规定。 二、实行多种形式搞好党风廉政建设宣传教育工作 村党支部把加强党风廉政宣传教育，做为廉政建设的基础性工作来抓。一是___教形式教育，宣传中央关于___的方针、政策和重大成果，开展反面典型的警示教育;二是廉洁自律教育，定期___干部开展廉洁自律座谈会，强化了党员干部的廉洁自律意识。三是宗旨和理想信念教育。紧密结合党的群众路线教育实践活动，开展党政廉风建设大讨论，使广阔干部树立了正确的世界观、人生观、价值观、增强了拒腐防变的能力。 通过党风廉政建设宣传教育，一是增强创新本领，在工作能力和水平上有所突破。通过学习教育活动，党员在解放思想上敢于、善于谋划创新，工作中克服了封闭守旧、四平八稳、消极畏难、敷衍塞责等无所作为的思想切实改变了工作中标准不高、细节不细的现象，坚持高标准、严要求。积极学习、借鉴先进经验，不断提出新的举措，实现新的跨越。 二是强化“遵守党性准则、永葆党的纯洁性”意识，在工作作风上有所突破。村支两委干部要深化村组群众，仔细开展调查讨论，真正去想群众所想、急群众所急、帮群众所需。要坚持以解决人民群众最关怀、最直接、最现实的利益问题为重点，真心实意地为群众办实事解难题，进一步密切党群、干群关系，全力为群众办实事好事。 三是筑牢廉政防线，在勤政廉洁上有所突破。我村结合优化经济进展环境，要求每名党员特别是村支两委干部要加强思想道德修养，增强自律意识，每一名党员干部都要警钟长鸣，高标准严格要求自己，牢固树立正确的权力观、地位观、名利观，立党为公，执政为民，做到为民、务实、清廉。 三、围绕村“两委”中心工作，服务大局 坚持围绕进展抓纪检，抓好纪检促进展的