包工包料家居装修合同范本

编号：编号：YB-HT-027726YB-HT-027726 包工包料家居装修合同范包工包料家居装修合同范 Model contract for home 甲甲方：方： 乙乙方：方： 签签订订日日期：期：年年月月日日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality编号：YB-HT-027726 包工包料家居装修合同范本包工包料家居装修合同范本 说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照 合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读 条款。 委托方（甲方） 承接方（乙方） 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室 装修。为保证工程顺利进行， 根据国家有关法律规定，特签订本 合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：____________. 2.居室规格：房型，总计施工面积平方米。 3.施工内容：详见本合同附件 （一） 《家庭装潢施工内容单》 和施工图。 4.委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。 5.开工日期：20___年___月___日，竣工日期 20___年___月 第 1 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality编号：YB-HT-027726 ___日，工程总天数：______天。 第二条：工程价款 工程价款（金额大写） ，详见本合同附件（二） 《家庭装潢工 程材料预算表》 。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应 确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负； 施工质量由乙方负责。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定， 对本合同中所用 材料一律实行明码标价。 甲方所提供的材料均应用于本合同规定 的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用， 应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 第 2 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality编号：YB-HT-027726 2.乙方提供的材料、 设备如不符合质量要求， 或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的 合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并 按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费 支付给乙方。材料经乙方验收后， 由乙方负责保管，由于保管不 当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付 100%工程材料款和施工工费 的 50%；当工期进度过半（ 2011 年 5 月 25 日） ，甲方即第二次付 施工工费的 40%.剩余 10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 （注：施工工费包括人工费） 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。 验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1%作为违约 第 3 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality编号：YB-HT-027726 金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟 完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1%作为误工费 支付给乙方。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程 质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量 事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工， 均不按误工或延迟工期论处， 双方应主动要求有关部门调解或仲 裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第七条：其他事项 1.甲方责任 1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、 气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向 乙方进行现场交底。 2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响 施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物 第 4 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality编号：YB-HT-027726 等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 2.乙方责任 1）指派一名工作人员为乙方代表，负责合同履行，并按合 同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工， 并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故 发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 第八条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间， 擅自解除合同方，应按合同 总金额的 5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造 成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第九条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前 提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决， 或协商解决 不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十条：合同的变更和终止 第 5 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality编号：YB-HT-027726 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需 变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需 终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总 价款的 10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同， 须向另一方以书面形 式提出，经双方同意办理清算手续， 订立终止合同协议后，可视 为本合同解除。 第十一条：合同生效 1.本合同双方盖章，签字后生效。 2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方（业主）乙方： 签字：委托代理人签字： 签约日期：签约日期： 云博网络科技有限公司 Yunbo Network Technology Co., Ltd. 第 6 页