戴明华老师资产评价复习题

周二资产评估复习题周二资产评估复习题 一、单选题（本类题共一、单选题（本类题共 1010 题，每题题，每题 1 1 分，共分，共 1010 分）分） 1.资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 Ａ，时期Ｂ．时点Ｃ．时区Ｄ．阶段 2. １．采用市场法评估资产价值时， 需要以类似或相同资产为参照物， 选择的参照物应该是 （D）。 Ａ．全新资产Ｂ．旧资产 Ｃ．与被评估资产的成新率相同的资产Ｄ．全新资产，也可以是旧资产 3. 设备的技术寿命与(B )有关。 A．使用强度 B．技术更新速度 C．使用时间 D．维修保养水平 4. 对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以(B )体现的。 A．土地的功能性贬值 B．建筑物的功能性贬值 C. 土地的经济性贬值 D.建筑物的经济性贬值 5 ．下列选项中，(）不属于无形资产。 Ａ．债权性质的应收及预付账款Ｂ．专利权 C．计算机软件Ｄ．非专利技术 6.（ A）价格是指企业在发行股票时所标明的每股股票的票面金额。 A.票面 B.发行 C.清算 D.账面 7. 企业的应收账款评估值的一般计算公式为（A）。 A．应收账款账面值-已确定坏账损失-预计坏账损失 B．应收账款账面值 C．应收账款账面值-已确定坏账损失 D．应收账款账面值-预计坏账损失 8. 企业价值评估是以企业的（B）为前提的。 A．超额获利能力 B．持续经营 C．产权明晰 D．良好会计制度 9.以现金作为购买条件，将被兼并企业的整体产权全部买下，称（B）兼并。 A. 控股式 B. 购买式 C.承担债务式 D.吸收股份式 10.对于资产评估基准日后发生的重大事项，应当（ A） A.在正文中列出，并做相应的说明 B. 在备查文件中附上相关内容 C.根据事项的有关影响对正文的数据进行修改 D.向有关当事人做口头汇报即可 11．资产评估的主体是指（ ）。 A．被评估资产占有人 B．被评估资产 C．资产评估委托人 D．从事资产评估的机构和人员 12. 对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样 求得的成本称为（A）。 第 1 页，共 7 页 A．更新重置成本B．复原重置成本C．完全重置成本D．实际重置成本通术 13. 设备的加权投资年限是（C）。 A．设备已使用年限×更新成本B．设备更新成本合计 C．设备加权更新成本合计÷更新成本合计D．设备加权更新成本合计 14.在用收益法评估土地使用权价格时，总费用不包括 ( C )。 A.房地产税金 B.管理费 C.利息 D.保险费 15. 下列选项中，不影响无形资产评估价值的因素是（D）。 A．寿命期限 B．机会成本 C．市场供求状况 D．评估方法 二、多选题（本类题每题二、多选题（本类题每题 2 2 分，计分，计 1010 分）分） 1.估算重置成的方法有（ ）： Ａ．重置核算法Ｂ．收益法 Ｃ．物价指数法Ｄ．规模经济效益指数法 2. ．影响建筑物价格的因素有（ABCDE） 。 A. 环境优劣的影响 B. 经济地理因素 C. 产权 D.长期投资贷款利息 E. 新旧 程度 3. 机器设备进贬值的因素比较复杂，但一般应包括( )。 A．实体性贬值 B．功能性贬值 C．经济性贬值 D．货币性贬值 4. 适用于资产评估的假设有（ACD）。 Ａ．清算假设Ｂ．资产收益率波动假设Ｃ．继续使用假设 Ｄ．公开市场假设Ｅ．资产无形损耗假设 5. 影响机器设备自然寿命的因素有( )。 A. 机器设备的使用强度 B．机器设备维修保养水平 C．同类设备技术更新速度 D．设备的自身质量 6.下列（ＢＣＤ ）属于可确指的无形资产。 Ａ．商誉Ｂ．非专利技术Ｃ．商标Ｄ．专营权 4. 1．评估应收账款时，其坏账的确定方法有(AB )。 A．坏账估计法(坏账百分比法) B．账龄分析法 C．财务制度规定的 3‰一 5‰ 7. 资产评估报告书的主要内容是( )。 A.评估结论 B.评估方法 C.评估假设 D.评估报告日 三、判断题（本类题共三、判断题（本类题共 1010 题，每题题，每题 1 1 分，计分，计 1010 分）分） 1.资产评估要素由评估主体，对象，依据，目的，原则，程序，方法等七个要素构成。 （） 第 2 页，共 7 页 2.更新重置成本通常小于复原重置成本。（） 3.修复费用法只适用于可修复的有形损耗的确定。（√ ） 4.地产就是指土地的所有权和使用权。（） 5.公民著作使用权.发表权保护期为 50 年。（） 6.对上市债券，主要采用成本法进行评估。 （×） 7.近期购进产品，商业企业采用买进价评估。 （） 8.用市盈率做乘数所求得的是企业的投资价值。 （ ×） 9.资产评估与会计核算的主要区别是前者具有现实性，后者则没有。 （ √） 10.按评估用途分，资产评估报告书分整体和单项资产评估书。 （） 11.最佳使用是指法律上允许.经济上可行的前提条件下， 能使估价对象产生最高价值的利用 方式 。(× ) 12.当资产的利用率大于 1 时，表明资产实际使用年限比名义使用年限要长。 （） 13.利率下降，会引起机器设备的经济性贬值。 （） 14.毛地就是指用于房地产开发的农田。 （ ×） 15.无形资产的评估包括预期经济收益和收益期限两方面。 （） 四、简答题（本类题共四、简答题（本类题共 4 4 题，每题题，每题 5 5 分，计分，计 2020 分）分） 1. 简述资产评估与会计计价的区别？ 2. 建筑物的评估特点是什么？ 3.简述收益法的定义及其适用的前提条件。 4.简述运用超额运营成本比较法测定功能性贬值的步骤。 5.简述商标权的评估过程。 6.什么是流动资产？它有哪些特点? 7. 对普通股评估需对发行企业了解的内容主要有哪些？ 8. 资产评估报告书的目录有哪些主要内容? 五、计算题（本类题共五、计算题（本类题共 4 4 题，每题题，每题 1010 分，计分，计 4040 分）分） 1. 被评估机组为 3 年前购置，账面价值20 万元人民币，评估时该机组已不再生产了，已经被新型机组所 取代。经调查和咨询了解到：在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为 30 万元人民币，专家认 定被评估机组尚可使用 7 年，假定其他费用可以忽略不计，试根报所给条件估测该生产线的价值。 解：根据题意计算如下： 第 3 页，共 7 页 (1)被评估机组的现时全新价格最有可能为30 (2)设备的成新率为[7÷(3＋7)]×100％＝70％ (3)设备的评估值为 30×70％＝21(万)。 2.甲企业将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用对利润分成的方法，该专利系三年前从外部购入， 账面成本８０万元，三年间物价累计上升２５％，该专利法律保护期１０年，已过４年，尚可保护６年。 经专业人员测算，该专利成本利润率为４００％，乙企业资产重置成本为４０００万元，成本利润率为１ ２．５％，通过对该专利的技术论证和发展趋势分析，技术人员认为该专利剩余使用寿命为５年，另外， 通过对市场供求状况及有关会