戴明华老师资产评价复习题

周二资产评估复习题周二资产评估复习题 一、单选题（本类题共一、单选题（本类题共 1010 题，每题题，每题 1 1 分，共分，共 1010 分）分） 1.资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 Ａ，时期Ｂ．时点Ｃ．时区Ｄ．阶段 2. １．采用市场法评估资产价值时， 需要以类似或相同资产为参照物， 选择的参照物应该是 （D）。 Ａ．全新资产Ｂ．旧资产 Ｃ．与被评估资产的成新率相同的资产Ｄ．全新资产，也可以是旧资产 3. 设备的技术寿命与B 有关。 A．使用强度 B．技术更新速度 C．使用时间 D．维修保养水平 4. 对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以B 体现的。 A．土地的功能性贬值 B．建筑物的功能性贬值 C. 土地的经济性贬值 D.建筑物的经济性贬值 5 ．下列选项中，）不属于无形资产。 Ａ．债权性质的应收及预付账款Ｂ．专利权 C．计算机软件Ｄ．非专利技术 6.（ A）价格是指企业在发行股票时所标明的每股股票的票面金额。 A.票面 B.发行 C.清算 D.账面 7. 企业的应收账款评估值的一般计算公式为（A）。 A．应收账款账面值-已确定坏账损失-预计坏账损失 B．应收账款账面值 C．应收账款账面值-已确定坏账损失 D．应收账款账面值-预计坏账损失 8. 企业价值评估是以企业的（B）为前提的。 A．超额获利能力 B．持续经营 C．产权明晰 D．良好会计制度 9.以现金作为购买条件，将被兼并企业的整体产权全部买下，称（B）兼并。 A. 控股式 B. 购买式 C.承担债务式 D.吸收股份式 10.对于资产评估基准日后发生的重大事项，应当（ A） A.在正文中列出，并做相应的说明 B. 在备查文件中附上相关内容 C.根据事项的有关影响对正文的数据进行修改 D.向有关当事人做口头汇报即可 11．资产评估的主体是指（ ）。 A．被评估资产占有人 B．被评估资产 C．资产评估委托人 D．从事资产评估的机构和人员 12. 对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样 求得的成本称为（A）。 第 1 页，共 7 页 A．更新重置成本B．复原重置成本C．完全重置成本D．实际重置成本通术 13. 设备的加权投资年限是（C）。 A．设备已使用年限更新成本B．设备更新成本合计 C．设备加权更新成本合计更新成本合计D．设备加权更新成本合计 14.在用收益法评估土地使用权价格时，总费用不包括 C 。 A.房地产税金 B.管理费 C.利息 D.保险费 15. 下列选项中，不影响无形资产评估价值的因素是（D）。 A．寿命期限 B．机会成本 C．市场供求状况 D．评估方法 二、多选题（本类题每题二、多选题（本类题每题 2 2 分，计分，计 1010 分）分） 1.估算重置成的方法有（ ） Ａ．重置核算法Ｂ．收益法 Ｃ．物价指数法Ｄ．规模经济效益指数法 2. ．影响建筑物价格的因素有（ABCDE） 。 A. 环境优劣的影响 B. 经济地理因素 C. 产权 D.长期投资贷款利息 E. 新旧 程度 3. 机器设备进贬值的因素比较复杂，但一般应包括 。 A．实体性贬值 B．功能性贬值 C．经济性贬值 D．货币性贬值 4. 适用于资产评估的假设有（ACD）。 Ａ．清算假设Ｂ．资产收益率波动假设Ｃ．继续使用假设 Ｄ．公开市场假设Ｅ．资产无形损耗假设 5. 影响机器设备自然寿命的因素有 。 A. 机器设备的使用强度 B．机器设备维修保养水平 C．同类设备技术更新速度 D．设备的自身质量 6.下列（ＢＣＤ ）属于可确指的无形资产。 Ａ．商誉Ｂ．非专利技术Ｃ．商标Ｄ．专营权 4. 1．评估应收账款时，其坏账的确定方法有AB 。 A．坏账估计法坏账百分比法 B．账龄分析法 C．财务制度规定的 3‰一 5‰ 7. 资产评估报告书的主要内容是 。 A.评估结论 B.评估方法 C.评估假设 D.评估报告日 三、判断题（本类题共三、判断题（本类题共 1010 题，每题题，每题 1 1 分，计分，计 1010 分）分） 1.资产评估要素由评估主体，对象，依据，目的，原则，程序，方法等七个要素构成。 （） 第 2 页，共 7 页 2.更新重置成本通常小于复原重置成本。（） 3.修复费用法只适用于可修复的有形损耗的确定。（√ ） 4.地产就是指土地的所有权和使用权。（） 5.公民著作使用权.发表权保护期为 50 年。（） 6.对上市债券，主要采用成本法进行评估。 （） 7.近期购进产品，商业企业采用买进价评估。 （） 8.用市盈率做乘数所求得的是企业的投资价值。 （ ） 9.资产评估与会计核算的主要区别是前者具有现实性，后者则没有。 （ √） 10.按评估用途分，资产评估报告书分整体和单项资产评估书。 （） 11.最佳使用是指法律上允许.经济上可行的前提条件下， 能使估价对象产生最高价值的利用 方式 。 12.当资产的利用率大于 1 时，表明资产实际使用年限比名义使用年限要长。 （） 13.利率下降，会引起机器设备的经济性贬值。 （） 14.毛地就是指用于房地产开发的农田。 （ ） 15.无形资产的评估包括预期经济收益和收益期限两方面。 （） 四、简答题（本类题共四、简答题（本类题共 4 4 题，每题题，每题 5 5 分，计分，计 2020 分）分） 1. 简述资产评估与会计计价的区别 2. 建筑物的评估特点是什么 3.简述收益法的定义及其适用的前提条件。 4.简述运用超额运营成本比较法测定功能性贬值的步骤。 5.简述商标权的评估过程。 6.什么是流动资产它有哪些特点 7. 对普通股评估需对发行企业了解的内容主要有哪些 8. 资产评估报告书的目录有哪些主要内容 五、计算题（本类题共五、计算题（本类题共 4 4 题，每题题，每题 1010 分，计分，计 4040 分）分） 1. 被评估机组为 3 年前购置，账面价值20 万元人民币，评估时该机组已不再生产了，已经被新型机组所 取代。经调查和咨询了解到在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为 30 万元人民币，专家认 定被评估机组尚可使用 7 年，假定其他费用可以忽略不计，试根报所给条件估测该生产线的价值。 解根据题意计算如下 第 3 页，共 7 页 1被评估机组的现时全新价格最有可能为30 2设备的成新率为[73＋7]100％＝70％ 3设备的评估值为 3070％＝21万。 2.甲企业将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用对利润分成的方法，该专利系三年前从外部购入， 账面成本８０万元，三年间物价累计上升２５％，该专利法律保护期１０年，已过４年，尚可保护６年。 经专业人员测算，该专利成本利润率为４００％，乙企业资产重置成本为４０００万元，成本利润率为１ ２．５％，通过对该专利的技术论证和发展趋势分析，技术人员认为该专利剩余使用寿命为５年，另外， 通过对市场供求状况及有关会