安全鉴定方案

一、对工作内容的理解 1.1工程概况 本次质量安全权鉴定项目为南北世纪城小区临时建筑质 量安全 鉴定服务项目。该项目概况为： （1）6#楼位于湖北省十堰市茅箭 区苏 州路。南北世纪城 6#楼现状为地下1 层、地上 12 层的混凝土框架 剪 力墙结构，楼面板、屋面板均为现浇板。该建筑长度为 33.5m，宽度 为 26.4m，建筑面积约8766 平方米。（ 2）7#楼位于湖北省十堰市茅 箭区苏州路。南北世纪城 7#楼现状为地上12 层的混凝土框架结构， 楼 面板、屋面板均为现浇板。该建筑长度为 40.6m，宽度为35.2m， 建筑 面积约 8180 平方米。建筑外貌如下图所示。 （3）办公楼位于湖 北省十 堰市茅箭区苏州路。 南北世纪城办公楼现状为地下 7 层、地上 9 层的钢 筋混凝土框架结构，楼面板、屋面板均为现浇板。该建筑长 度为 64.5m， 宽度为 29m，建筑面积约15665 平方米。（4）小办公楼 位于湖北省十 堰市茅箭区苏州路。 南北世纪城小办公楼现状结构地上 3 层，其中 1、 2 层为钢筋混凝土框架结构，第 3 层为钢框架结构。 该建筑长度为 59.5m，宽度为13.5m，建筑面积约1840 平方米。 1.2检测鉴定的目的 为了解该建筑的质量和结构安全性。 1.3检测鉴定内容 1、资料搜集和建筑现状调查 2、外观质量检查 （1）施工质量缺陷、病害情况检查； （2）结构构件表观破损情况检查； （3）结构构件开裂情况检查； （ 4）结构体系布置检查； （5）结构变形情况检查。 3、现场检测 （ 1）房屋建筑整体倾斜检测； （2）混凝土抗压强度检测； （3）钢筋数量、分布及保护层厚度检测； （4）构件截面尺寸。 4、结构承载力分析 5、抗震措施鉴定 1.4检测依据 1、鉴定项目各子单体的建筑、结构设计图纸及其他相关技术资 料 等； 2、现行国家规范： 1、《建筑结构检测技术标准》 （GB/T50344－2004）； 2、《民用建筑可靠性鉴定标准》 （GB50292－2015）； 3、《混凝土结构设计规范》 （GB50010－2010）； 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204－2015）； 5、《混凝土结构现场检测技术标准》 （GB/T 50784－2013）； 6、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）； 7、《建筑抗震鉴定标准》 （GB50023-2009）； 8、《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010)； 9、《混凝土中钢筋检测技术规程》 (JGJ/T 152-2008 )； 10、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》 (JGJ/T 384-2016 )； 11、《建筑地基基础设计规范》 (GB50007-2011)； 12、《普通混凝土力学性能试验方法标准》 (JGJ/T50081-2002 )； 13、其它相关建筑规范、标准及委托方提供的相关资料。 其他国家及 湖北省现行相关技术标准、规范、图集等。 1.5房屋资料核查及现场基本情况调查 在检测的同时，对房屋历史沿 革及维修改造情况进行详细考证， 包括房屋的原设计、施工、 使用、改 建扩建和维修的历史沿革变迁及 相关背景资料进行核查。 并对房屋结构 受力体系情况、 平面布置及荷 载使用情况、楼梯间及人流通道设置情况 以及拆改情况进行调查。 二、检测方案 2.1上部主体结构部分 结构构件完损状况的检测。 对混凝土结构构件、 砌体结构构件的 开 裂、砖墙的开裂等损伤情况进行全面的检查，具体的内容包括： 非结构构件的完损状况的检测，检测内容包括： ( 1)屋面和外墙的渗水或渗漏情况； ( 2)围护墙体、外墙、内隔墙的开裂、砖和砂浆的风化情况； ( 3)楼梯栏杆、门窗、水暖设备的完损情况。 2.2结构构件参数检测 通过对现场的实地考察及向委托方了解、 调 查建筑的使用功能及 使用情况，了解是否有荷载过大，改变结构以及 用途变更等情况，了 解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。 现场采用 Leica TCR1202+型电子全站仪、手持式激光测距仪、 钢 直尺、卷尺、楼板测厚仪、钢筋探测仪和游标卡尺对墙体的分布、 门窗位 置及尺寸等建筑布置情况以及房屋的轴线尺寸、 结构高度、 构 件截面尺 寸、连接构造等结构概况进行现场测绘。 材性检测均采用抽样检测。 抽样数量应根据房屋结构特性、 检测 目 的和现场测试条件并参照相关规范的抽样数量要求确定。 材料性能检测的位置应有代表性， 选点应位于主要承重构件， 但 破 损检测应避开受力较大的截面， 混凝土构件的破损检测尚应避让主 要受 力钢筋； 选择的位置在同一检验批内应尽量分布均匀， 避免选点 均分布 于平面一隅。 当需在已有建筑物中检测某种构件的材料强度时， 应按该类材料 结 构现行检测标准的要求， 选择适用的检测方法， 当需采用不止一种 检测 方法同时进行测试时， 应事先约定综合确定检测值的规则， 不得 事后随 意处理。 混凝土强度检测宜以单体建筑同层梁、 板或同层柱、 墙为一个检 验 批，砂浆、砖和砌体强度检测宜以单体建筑的同层砖墙为一个检验 批，当 不具备上述检测条件但龄期超过 3 年的房屋，也可以设计混凝 土、砂浆 或砌体强度等级相同的不同楼层构件作为一个检验批。 钢筋、 钢材、木 材等材料强度的检测，应以同一材料品种、同一设计强度等 级的材料为一 个检验批。 混凝土强度检测方法可分为非破损法和破损法。非破损检测技 术是指在不破坏混凝土内部结构和使用性能的情况下， 利用声、电磁、 射线等方法测定有关混凝土性能方面的物理量， 推定混凝土强度、 缺 陷 等。国内目前在混凝土材料强度检测方面用到的非破损检测技术主 要以下 几种：回弹法、超声回弹综合法、钻芯法和装拔出法。其中， 回弹法测定 混凝土的抗压强度， 是建立在混凝土的抗压强度和回弹值 之间具有一定 的相关性的基础上， 根据相关公式推定出混凝土抗压强 度测试值。 结合本项目特点， 拟采用回弹取芯综合法进行强度测定： 即采用 回 弹仪、酚酞试剂进行混凝土强度和碳化深度测试， 并用钻芯机辅以 芯样 修正， 整幢房屋拟对不同性质的混凝土、 不同结构的楼层及有代 表性的 区域进行测试。 主要目的是为测出房屋原材料强度是否存在施 工偏差以 及目前状态材料强度的确切数值、 分布，为后续结构承载力 分析及加固 提供混凝土物理力学性能依据。 砌体结构材料强度的检测包括砂浆强度、砖 （ 或其他材料砌块 ） 强度和砌体强度。 砌体强度是砌体结构的主要力学指标， 目前经常使 用 的砌体检测方法，可归纳为直接法和间接法两类。 直接法可采用原位轴压法检测砌体抗压强度， 或采用原位单砖双 剪 法、原位双砖双剪法检测砌体抗剪强度； 同一检测单元内抽样数量 不应 少于 3 个。 采用间接法时， 砖强度可采用回弹法检测， 砂浆强度可采用贯入 法 或回弹法检测。 间接法检测的抽样数量应符合现行有关标准的要求， 且每层不应少于 6 个。 2.3房屋完损状况的检测 结构件完损状况的检测。 对混凝土结构构 件、 砌体结构构件的开 裂、砖墙的开裂等损伤情况进行全面的检查，具 体的内容包括： 非结构构件的完损状况的检测，检测内容包括： （ 1）屋面和外