宁波房屋建筑工程质量保修书-201709

宁波市 房屋建筑工程质量保修书 宁 波 市 住 房 和 城 乡 建 设 委 员 会 制 二二 ○○ 一一 七七 年年 九九 月月 发包人（全称） ： 承包人（全称） ： 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》 、 《建设工程 质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》 ，经协商一致， 对（工程全称） 签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理 规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水 工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供 冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双 方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工 程的质量保修期如下： －1－ 1、 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合 理使用年限。 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防 渗漏为年。 3、装修工程为年。 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年。 5、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期。 6 、 住 宅 小 区 内 的 给 排 水 设 施 、 道 路 等 配 套 工 程 为 年。 7、其他项目保修期限约定如下： 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任三、质量保修责任 1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知 之日起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发 包人可以委托他人修理。 2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立 即到达事故现场抢修。 －2－ 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程 质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采 取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单 位提出保修方案，承包人实施保修。 4、质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项： 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验 收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人（公章） ：承包人（公章） ： 法定代表人（签字） ：法定代表人（签字 ） ： 20年月日20年月日 －3－