外墙翻修施工方案

外外墙墙翻翻修修施施工工方方案案 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】 吉林工程职业学院改造工程二标段吉林工程职业学院改造工程二标段 外墙翻修施工方案外墙翻修施工方案 编制人：编制人： 审核人：审核人： 审批人：审批人： 四平市泰安建筑安装有限公司 年年月月日日 目目录录 一、一、 编编 制制 依依 据据 主要国家规范 吉林工程职业学院屋面防水及外墙安全防护工程施工图》 二、工二、工 程程 简简 介介 工程概况 工程名称：吉林工程职业学院改造工程二标段 建设单位：吉林省工程职业学院 设计、监理单位：嘉园监理公司 施工单位：四平市泰安建筑安装有限公司 施工工期：2018 年 10 月 1 日，工期 10 天 施工范围：教学楼、1#公寓楼屋面防水施工 建设地址：西起汇丰海绵制品有限公司西侧现状土路边及汇丰海绵制品有限公司东墙 , 东至植物园街西约 100 米,四下公路南侧。东至植物园街西约 100 米,四下公路南侧。 根据甲方及图纸要求，本工程需将原有外墙饰面砖拆除（拆除面积 26500 ㎡包括垃圾 清运，运距 5km）后，进行外墙仿砖质感漆施工，施工方法“一网二胶”既在清除好 原基底后胶泥抹灰→挂钢丝网→二次胶泥抹灰→苯板安装→外墙抹灰→涂刷质感漆。 由于本工程施工任务繁重，工期紧张，所以外墙翻修工程拟采用吊篮施工以加快施工 进度。 工期目标 计划外墙装修开工时间为：为 2018 年 9 月 1 日, 外装修完成时间为 2018 年 10 月 15 日。 管理目标 质量目标： 竣工确保工程质量合格 确保不发生重大伤亡事故，杜绝死亡事故，轻伤率控制在‰以内，创“北京市安全文 明样板工地”。 创建“绿色无污染工地”；室内环境控制达标。 充分考虑施工组织设计和方案的技术可行性和经济合理性，追求技术经济综合指标的 最优化选择。站在业主和公司共同利益的角度，在保证工程质量、进度和安全文明施 工的前提下降低工程成本。 三、施工部署及施工准备三、施工部署及施工准备 技术准备与专业协调 完成施工组织设计、分项工程施工方案和主要分项工程技术交底的编写。组织好工程 所用材料的计划编制、进场检验、取样试验工作。 完成劳务队的进场质量教育、安全文明施工教育；作好工人上岗前的技术交底培训工 作。 施工前作好装修控制线的测量放线工作。 各专业编制分项工程施工方案，技术交底，对较为复杂的部位进行放样。 在施工过程中，各专业严格执行自检、互检、交接检的“三检”制度，工序完毕后及 时报请项目质检员和监理工程师进行验收。 工程序与顺序 外装工程 拆除原有外墙砖→清除原基底（金刚石打磨）→扫毛→胶泥抹灰→挂钢丝网→二次胶 泥抹灰→苯板安装→外墙抹灰→涂刷质感漆。。 四、组织机构四、组织机构 （一）、组织机构图（一）、组织机构图 1、我公司将组织最具实力的现场项目经理部组织管理常宁新城外墙涂料施工工程。 对项目的材料、施工质量、工程进度进行全面控制和管理。且公司对该工程进行不定 期的检查、指导和服务，确保工程的各项指标达到设计及规范要求，符合合同规定的 指标。 2、项目部由项目经理、分项主管及管理人员组成。 3、项目部对该工程的质量、工期、安全、技术、文明施工等全面负责。 4、项目部组成 （二）、项目部组成员岗位责任制（二）、项目部组成员岗位责任制 1、职务:职责范围和个人分工 2、项目经理: 负责对本工程各项管理计划的实施； 主持项目部会议，协调公司各部门关系，保证工地正常运转； 每日进行现场检查及工作调整，与工程管理方及其它专业方联系； 3、工程主管: 进度：负责对本工程进度计划及工程施工技术的落实，根据工程计划任务书及现场实 际情况，提出根据施工要求调整的施工方案； 质量：对所施工工程的工程质量和材料进行监督和控制。 设备：对所施工工程的设备、机具进行日常管理，做到正常运转、维修、保养； 安全：负责所施工工程的安全技术措施落实； 后勤：对本工程的后勤保障及保安工作负责； 协调：配合项目经理对本工程项目的各业务管理方进行对口协调工 作。 4、施工队长: 队长负责工程所施工项目组的工作安排的落实，对施工工人进行全 面管理； 施工工人按公司操作规程进行施工，并保质保量地落实各自的工作量。 （三）、施工队（三）、施工队 施工队由本公司的专业涂料、油漆施工队构成，并具有代表本公司施工管理水平的管 理人员进行管理工作。具体人员安排视工作量而定。 二、外墙涂料施工工序二、外墙涂料施工工序 我司将按照以下施工程序来组织施工： （一）、基层检查（一）、基层检查 1、在每一层墙面上巡察一圈，细心检查，对墙面不平整、空鼓、阴阳角不直、裂 缝、分格缝、湿度过大等问题，书面通知监理及甲方，需土建方协调解决的问题尽快 解决。 2、施工保护 将无须施工涂刷部位封闭、隔离以免污染。 （二）、基面处理工艺（二）、基面处理工艺 1、蜂窝、麻面、孔洞。 a、901 胶水加水泥按比例 1∶3，对蜂窝、麻面进行修补。 b、干燥后打磨平整、光滑。 2、残浆 清理墙面残浆及所附垃圾，墙面用铲刀通铲一遍，特别是窗框的边角部位要清理干 净，直至墙面无附着物。 3、模板接头 用角磨机打磨平顺，平滑过渡。 4、框架与砖墙接头 沿接头缝切割深 2-3mm 的 V 型槽,用腻子批填,以防开裂。 （三）、批刮腻子：满批外墙专用腻子二遍。（三）、批刮腻子：满批外墙专用腻子二遍。 满批第一遍腻子时厚度需控制在 1-2mm 以下； 对基面阴阳角线进行找平处理。 待腻子干透后用砂布清除腻子表面的刮板痕迹，毛刺等，再批刮第二遍腻子。 检查基面腻子层，对损坏部分进行修补，用平直靠尺测量平整度，要求达到国家验收 标准。 砂磨： 注意打磨接头及边缘，使其平顺过度； 墙面边角、接头处不易打磨的地方重点砂磨； 清理墙面浮粉和灰尘，以利下道工序的进行； （四）、涂刷底漆（四）、涂刷底漆: :涂刷封闭底漆一遍。涂刷封闭底漆一遍。 (1) 上底漆前需确认： 墙面湿度不大于 8%； 表面灰尘已清干净； 防止交叉污染； (2) 涂刷底漆： 涂刷前做好保护，防止对成品及半成品的污染； 涂刷时，按照先角、边，再大面的施工方法进行； 滚涂中，防止出现明显的接头； 及时清理粘在墙上的异物。 (3) 设立专职人员检查，底漆不得漏漆和流坠，不允许有明显接头和滚涂不匀。 (4)干燥时间 24 小时后方可进行下步施工。 (5)腻子修补 底漆干燥后，会看到墙壁体的一些砂眼、缺现和细小裂缝，用腻子进行修补； 待修补处的腻子干燥后，进行砂磨、复补底漆； （五）、涂刷面漆（五）、涂刷面漆: : 先涂刷涂耐可有色质感涂料一遍，再涂刷水性透明防尘面漆一遍 按产品说明书要求比例搅兑，并视现场气候静止 15 分钟时间，让漆料反应完全。 用搅拌枪搅拌均匀； 面漆必须在干燥的底漆或中涂上滚涂； 先刷边角及不易喷涂的部位，再由上往下进行面漆施工，易脏、易污染部位的施工应 较后进行，如窗台、踢脚线等； 第二遍面漆必须在第一遍面漆完全干燥后施工； 两种颜色面漆的施工，防止相互污染，颜色较浅的涂料先刷，深色涂料后刷，以便能 覆盖涂刷过分色线以内的浅色涂料。 涂膜表面必须达到均匀、无漏